קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שמעון בר גיורא 9 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · 3 קומות עם עסקאות · 28–47 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +1.5%
2021-10-21 — ₪670,000 (₪15,952/מ״ר)2021-12-19 — ₪670,000 (₪15,952/מ״ר)2023-11-20 — ₪560,000 (₪13,333/מ״ר)2024-02-21 — ₪510,000 (₪12,143/מ״ר)2025-05-19 — ₪680,000 (₪16,190/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 43 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +4.6%
2019-01-18 — ₪560,000 (₪13,023/מ״ר)2025-04-02 — ₪572,000 (₪13,619/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 28 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.3%
2017-06-22 — ₪479,000 (₪17,107/מ״ר)2019-07-22 — ₪525,000 (₪17,500/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-01חדשהראשונה233₪640,000₪19,394+43.2%
2025-05-19חדשהראשונה242₪680,000₪16,190+19.6%
2025-04-02חדשהשלישית242₪572,000₪13,619+0.6%
2024-03-13חדשהשניה238₪570,000₪15,000—
2024-02-21חדשהראשונה242₪510,000₪12,143—
2023-11-20חדשהראשונה242₪560,000₪13,333—
2021-12-19חדשהראשונה242₪670,000₪15,952+13.8%
2021-10-21חדשהראשונה242₪670,000₪15,952+13.8%
2019-07-22חדשהראשונה230₪525,000₪17,500—
2019-01-18חדשהשלישית243₪560,000₪13,023—
2018-08-28חדשהשניה242₪430,000₪10,238—
2018-05-21חדשהראשונה247₪515,000₪10,957—
2017-06-22חדשהראשונה228₪479,000₪17,107—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →