שמעוני 12 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 65–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,152

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +23.8%

2020-05-19 — ₪860,000 (₪13,231/מ״ר)2022-01-03 — ₪1,050,000 (₪16,154/מ״ר)2022-06-27 — ₪1,065,000 (₪16,385/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −3.2%

2024-04-09 — ₪1,085,000 (₪16,692/מ״ר)2026-04-14 — ₪1,050,000 (₪16,154/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · +1.4%

2022-01-03 — ₪1,050,000 (₪11,798/מ״ר)2022-06-27 — ₪1,065,000 (₪11,966/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-04-14חדשה	שניה	3	89	₪1,050,000	₪11,798	−4.4%
2026-04-14	שניה	3	65	₪1,050,000	₪16,154	+30.9%
2024-04-09	שניה	3	65	₪1,085,000	₪16,692	+20.4%
2022-12-14חדשה	ראשונה	3	77	₪950,000	₪12,338	−0.7%
2022-12-14	ראשונה	3	65	₪950,000	₪14,615	+17.7%
2022-06-27חדשה	שלישית	3	89	₪1,065,000	₪11,966	−3.7%
2022-06-27	שלישית	3	65	₪1,065,000	₪16,385	+31.9%
2022-01-03חדשה	שלישית	3	89	₪1,050,000	₪11,798	−5.0%
2022-01-03	שלישית	3	65	₪1,050,000	₪16,154	+30.1%
2020-05-19חדשה	שלישית	3	65	₪860,000	₪13,231	+28.1%
2015-06-18	שלישית	4	90	₪910,000	₪10,111	+12.8%
2014-08-21חדשה	שניה	3.5	80	₪850,000	₪10,625	+24.3%
2013-07-07	שניה	3.5	90	₪715,000	₪7,944	+12.9%
2010-07-04חדשה	שניה	3.5	65	₪470,000	₪7,231	+3.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →