קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שמשון עמיצור 13 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 2008 · 5 קומות עם עסקאות · 88–180 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת רמות הרכס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 5 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +38.0%
2019-12-11 — ₪1,330,000 (₪11,565/מ״ר)2022-03-14 — ₪1,760,000 (₪15,439/מ״ר)2023-03-09 — ₪1,820,000 (₪15,965/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −3.2%
2023-02-23 — ₪1,360,000 (₪14,783/מ״ר)2023-02-23 — ₪1,360,000 (₪14,316/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-12-03חדשהראשונה488₪1,500,000₪17,045+10.0%
2023-03-09חדשהרביעית5180₪1,820,000₪10,111−36.2%
2023-03-09רביעית5114₪1,820,000₪15,965+0.8%
2023-02-23חדשהרביעית495₪1,360,000₪14,316−9.6%
2023-02-23רביעית492₪1,360,000₪14,783−6.7%
2022-03-14חדשהרביעית5124₪1,760,000₪14,194−1.6%
2022-03-14רביעית5114₪1,760,000₪15,439+7.0%
2021-11-10חדשהשישית5135₪1,610,000₪11,926−10.6%
2021-11-10שישית5116₪1,610,000₪13,879+4.1%
2021-08-15חדשהקרקע4143₪1,450,000₪10,140−24.0%
2021-04-28חדשהראשונה4100₪1,200,000₪12,000−10.0%
2021-04-08חדשהשניה4119₪1,200,000₪10,084−24.4%
2019-12-11חדשהרביעית5115₪1,330,000₪11,565—
2017-12-17חדשהרביעית5171₪1,400,000₪8,187—
2017-06-02חדשהראשונה4121₪1,100,000₪9,091—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →