שמשון עמיצור 17 · באר שבע
50 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2022 · שנת בנייה 2008 · 7 קומות עם עסקאות · 88–217 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-02 ועד 2011-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,089
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
50
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +47.6%
2008-02-10 — ₪500,000 (₪4,630/מ״ר)2008-05-05 — ₪500,000 (₪4,630/מ״ר)2009-05-05 — ₪560,000 (₪5,234/מ״ר)2009-10-22 — ₪738,000 (₪6,833/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +59.3%
2010-01-04 — ₪755,000 (₪7,865/מ״ר)2016-06-23 — ₪1,214,000 (₪12,515/מ״ר)2016-06-23 — ₪1,215,000 (₪12,526/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +12.2%
2015-05-31 — ₪1,027,000 (₪11,043/מ״ר)2017-01-02 — ₪1,190,000 (₪12,796/מ״ר)2020-08-02 — ₪1,140,000 (₪12,391/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +31.7%
2008-03-19 — ₪505,000 (₪4,676/מ״ר)2009-03-15 — ₪550,000 (₪5,140/מ״ר)2009-11-18 — ₪665,000 (₪6,157/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +54.1%
2013-07-02 — ₪860,000 (₪7,350/מ״ר)2022-08-17 — ₪1,325,000 (₪11,325/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +8.0%
2017-09-14 — ₪1,185,000 (₪9,875/מ״ר)2022-07-25 — ₪1,280,000 (₪10,667/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +18.4%
2015-08-20 — ₪1,030,000 (₪7,630/מ״ר)2019-08-13 — ₪1,220,000 (₪9,037/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +39.0%
2008-06-13 — ₪610,000 (₪6,354/מ״ר)2012-07-16 — ₪830,000 (₪8,830/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +24.3%
2019-01-20 — ₪1,110,000 (₪12,065/מ״ר)2022-07-04 — ₪1,380,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.8%
2008-09-04 — ₪550,000 (₪5,140/מ״ר)2009-05-22 — ₪560,000 (₪5,385/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-30 | רביעית | 4 | 92 | ₪1,355,000 | ₪14,728 | +5.1% |
| 2022-08-17חדשה | שלישית | 4 | 117 | ₪1,325,000 | ₪11,325 | −19.2% |
| 2022-08-17 | שלישית | 4 | 88 | ₪1,325,000 | ₪15,057 | +7.4% |
| 2022-07-25חדשה | שניה | 4 | 120 | ₪1,280,000 | ₪10,667 | −23.9% |
| 2022-07-25 | שניה | 4 | 91 | ₪1,280,000 | ₪14,066 | +0.3% |
| 2022-07-04חדשה | חמישית | 4 | 126 | ₪1,380,000 | ₪10,952 | −21.9% |
| 2022-07-04 | חמישית | 4 | 92 | ₪1,380,000 | ₪15,000 | +7.0% |
| 2020-08-02חדשה | שלישית | 4 | 92 | ₪1,140,000 | ₪12,391 | +21.8% |
| 2020-06-05חדשה | חמישית | 5 | 217 | ₪1,740,000 | ₪8,018 | −21.2% |
| 2019-11-10חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,050,000 | ₪10,500 | −3.2% |
| 2019-08-13חדשה | ראשונה | 4 | 135 | ₪1,220,000 | ₪9,037 | −16.7% |
| 2019-01-20חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪1,110,000 | ₪12,065 | +11.2% |
| 2018-03-21חדשה | רביעית | 4 | 102 | ₪1,230,000 | ₪12,059 | +21.9% |
| 2017-09-14חדשה | שניה | 4 | 120 | ₪1,185,000 | ₪9,875 | −14.3% |
| 2017-01-02חדשה | שלישית | 4 | 93 | ₪1,190,000 | ₪12,796 | +11.1% |
| 2016-07-17חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪1,180,000 | ₪11,800 | +10.4% |
| 2016-06-23חדשה | ראשונה | 4 | 97 | ₪1,214,000 | ₪12,515 | +17.1% |
| 2016-06-23 | ראשונה | 4 | 97 | ₪1,215,000 | ₪12,526 | +17.2% |
| 2015-12-07 | חמישית | 4 | 97 | ₪1,150,000 | ₪11,856 | +21.0% |
| 2015-08-20 | ראשונה | 4 | 135 | ₪1,030,000 | ₪7,630 | −22.1% |
| 2015-05-31 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,027,000 | ₪11,043 | +12.7% |
| 2015-01-25 | שישית | 5 | 123 | ₪1,600,000 | ₪13,008 | +32.8% |
| 2015-01-14 | שלישית | 4 | 125 | ₪1,020,000 | ₪8,160 | −16.7% |
| 2014-09-23 | — | 4 | 110 | ₪1,000,000 | ₪9,091 | +4.1% |
| 2014-02-16 | חמישית | 4 | 121 | ₪965,000 | ₪7,975 | −8.7% |
| 2013-07-02 | שלישית | 4 | 117 | ₪860,000 | ₪7,350 | −5.9% |
| 2012-12-23 | רביעית | 4 | 120 | ₪840,000 | ₪7,000 | −14.0% |
| 2012-07-16 | קרקע | 4 | 94 | ₪830,000 | ₪8,830 | +8.5% |
| 2011-06-10חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,190,000 | ₪9,520 | +17.1% |
| 2010-06-08חדשה | שניה | 6 | 120 | ₪730,000 | ₪6,083 | −17.5% |
| 2010-01-04חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪755,000 | ₪7,865 | +6.7% |
| 2009-11-18חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪665,000 | ₪6,157 | −0.3% |
| 2009-10-22חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪738,000 | ₪6,833 | +10.6% |
| 2009-05-22חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪560,000 | ₪5,385 | −12.8% |
| 2009-05-05חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪560,000 | ₪5,234 | −15.3% |
| 2009-04-05חדשה | חמישית | 4 | 108 | ₪550,000 | ₪5,093 | −17.5% |
| 2009-03-15חדשה | ראשונה | 4 | 107 | ₪550,000 | ₪5,140 | −16.8% |
| 2008-11-30חדשה | חמישית | 5 | 111 | ₪950,000 | ₪8,559 | +74.0% |
| 2008-09-04חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪550,000 | ₪5,140 | +4.5% |
| 2008-08-13חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪550,000 | ₪5,093 | +3.5% |
| 2008-08-12חדשה | רביעית | 5 | 107 | ₪530,000 | ₪4,953 | +0.7% |
| 2008-06-15חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪500,000 | ₪5,208 | +5.9% |
| 2008-06-13חדשה | קרקע | 4 | 96 | ₪610,000 | ₪6,354 | +29.2% |
| 2008-06-12חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪505,000 | ₪5,260 | +6.9% |
| 2008-06-08חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪500,000 | ₪5,000 | +1.7% |
| 2008-05-05חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪500,000 | ₪4,630 | −5.9% |
| 2008-03-19חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪505,000 | ₪4,676 | −4.9% |
| 2008-03-16חדשה | קרקע | 4 | 108 | ₪600,000 | ₪5,556 | +13.0% |
| 2008-03-09חדשה | שישית | 5 | 144 | ₪800,000 | ₪5,556 | +13.0% |
| 2008-02-10חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪500,000 | ₪4,630 | −5.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →