שמשון עמיצור 2 · באר שבע
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 2002 · 4 קומות עם עסקאות · 89–174 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-09 ועד 2004-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,500
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 4 חד׳ · 94 מ״ר5 מכירות · 22 שנים · +167.9%
2002-09-23 — ₪567,600 (₪6,036/מ״ר)2002-10-09 — ₪572,000 (₪6,083/מ״ר)2015-05-06 — ₪1,150,000 (₪12,234/מ״ר)2018-06-03 — ₪1,260,000 (₪13,404/מ״ר)2024-05-09 — ₪1,520,000 (₪16,170/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 99 מ״ר5 מכירות · +7.8%
2003-02-03 — ₪524,000 (₪5,293/מ״ר)2003-04-10 — ₪510,000 (₪5,152/מ״ר)2003-06-09 — ₪510,000 (₪5,152/מ״ר)2003-06-15 — ₪509,000 (₪5,302/מ״ר)2003-08-27 — ₪565,000 (₪5,707/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 132 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +7.5%
2016-12-19 — ₪1,674,000 (₪12,682/מ״ר)2016-12-19 — ₪1,675,000 (₪12,689/מ״ר)2022-02-20 — ₪1,800,000 (₪13,636/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +146.1%
2002-10-14 — ₪590,000 (₪6,314/מ״ר)2017-05-16 — ₪1,445,000 (₪15,538/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.0%
2013-01-31 — ₪837,000 (₪8,126/מ״ר)2014-11-24 — ₪910,000 (₪9,100/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2013-06-04 — ₪870,000 (₪7,500/מ״ר)2014-08-14 — ₪870,000 (₪7,565/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2002-08-18 — ₪551,000 (₪5,510/מ״ר)2002-10-02 — ₪565,000 (₪5,650/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16חדשה | שניה | 4 | 149 | ₪1,600,000 | ₪10,738 | −26.8% |
| 2025-10-16 | שניה | 4 | 118 | ₪1,600,000 | ₪13,675 | −6.8% |
| 2024-05-09חדשה | קרקע | 4 | 94 | ₪1,520,000 | ₪16,170 | +9.9% |
| 2022-06-14חדשה | ראשונה | 5 | 157 | ₪1,530,000 | ₪9,745 | −30.5% |
| 2022-06-14 | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,530,000 | ₪12,280 | −12.4% |
| 2022-02-20חדשה | קרקע | 5 | 174 | ₪1,800,000 | ₪10,345 | −26.2% |
| 2022-02-20 | קרקע | 5 | 132 | ₪1,800,000 | ₪13,636 | −2.7% |
| 2019-03-25חדשה | קרקע | 3 | 113 | ₪1,150,000 | ₪10,177 | −6.2% |
| 2018-06-03חדשה | קרקע | 4 | 94 | ₪1,260,000 | ₪13,404 | +35.5% |
| 2017-05-16חדשה | שלישית | 4 | 93 | ₪1,445,000 | ₪15,538 | +34.9% |
| 2016-12-19חדשה | קרקע | 5 | 132 | ₪1,674,000 | ₪12,682 | +18.7% |
| 2016-12-19 | קרקע | 5 | 132 | ₪1,675,000 | ₪12,689 | +18.7% |
| 2015-06-14 | ראשונה | 4 | 89 | ₪1,070,000 | ₪12,022 | +22.7% |
| 2015-05-06 | קרקע | 4 | 94 | ₪1,150,000 | ₪12,234 | +24.9% |
| 2014-11-24 | ראשונה | 4 | 100 | ₪910,000 | ₪9,100 | +4.2% |
| 2014-08-14 | ראשונה | 4 | 115 | ₪870,000 | ₪7,565 | −13.4% |
| 2013-06-04 | ראשונה | 4 | 116 | ₪870,000 | ₪7,500 | −4.0% |
| 2013-01-31 | ראשונה | 4 | 103 | ₪837,000 | ₪8,126 | +4.0% |
| 2012-10-23 | שלישית | 4 | 144 | ₪930,000 | ₪6,458 | −20.6% |
| 2008-06-25 | קרקע | 4 | 112 | ₪600,000 | ₪5,357 | +8.9% |
| 2004-12-23חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪547,000 | ₪5,470 | — |
| 2003-08-27חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪565,000 | ₪5,707 | — |
| 2003-06-15חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪509,000 | ₪5,302 | — |
| 2003-06-09חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪510,000 | ₪5,152 | — |
| 2003-04-10חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪510,000 | ₪5,152 | — |
| 2003-02-03חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪524,000 | ₪5,293 | — |
| 2002-10-14חדשה | שלישית | 4 | 93 | ₪590,000 | ₪6,314 | — |
| 2002-10-09חדשה | קרקע | 4 | 94 | ₪572,000 | ₪6,083 | — |
| 2002-10-02חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪565,000 | ₪5,650 | — |
| 2002-09-23חדשה | קרקע | 4 | 94 | ₪567,600 | ₪6,036 | — |
| 2002-08-18חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪551,000 | ₪5,510 | — |
| 2002-06-11חדשה | שניה | 4 | 112 | ₪600,000 | ₪5,377 | — |
| 2002-02-19חדשה | — | 4 | 108 | ₪506,838 | ₪4,693 | — |
| 2001-12-06חדשה | ראשונה | 5 | 128 | ₪617,000 | ₪4,834 | — |
| 2001-09-10חדשה | — | 5 | 120 | ₪559,829 | ₪4,665 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →