שמשון 12 · באר שבע
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 40–74 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,203
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +48.4%
2016-05-18 — ₪519,000 (₪8,650/מ״ר)2022-09-22 — ₪780,000 (₪13,000/מ״ר)2025-05-29 — ₪770,000 (₪12,833/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +13.2%
2018-05-02 — ₪475,000 (₪9,896/מ״ר)2024-06-23 — ₪560,000 (₪11,200/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.7%
2018-09-02 — ₪650,000 (₪8,904/מ״ר)2019-04-17 — ₪700,000 (₪9,589/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪770,000 | ₪10,405 | −29.2% |
| 2025-05-29 | שלישית | 3 | 61 | ₪770,000 | ₪12,833 | −12.7% |
| 2024-06-23חדשה | ראשונה | 2 | 50 | ₪560,000 | ₪11,200 | −22.2% |
| 2024-06-23 | ראשונה | 2 | 40 | ₪560,000 | ₪14,359 | −0.3% |
| 2022-09-22חדשה | שלישית | 3 | 60 | ₪780,000 | ₪13,000 | +2.7% |
| 2021-02-09חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪700,000 | ₪10,000 | −15.9% |
| 2019-09-04חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪670,000 | ₪11,167 | — |
| 2019-06-25חדשה | קרקע | 2 | 60 | ₪600,000 | ₪10,000 | — |
| 2019-04-17חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪700,000 | ₪9,589 | — |
| 2018-09-02חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪650,000 | ₪8,904 | — |
| 2018-05-02חדשה | ראשונה | 2 | 48 | ₪475,000 | ₪9,896 | — |
| 2016-05-18חדשה | שלישית | 3 | 60 | ₪519,000 | ₪8,650 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →