שניאור 1 · באר שבע

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2026 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 70–116 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,531

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +25.6%

2017-08-09 — ₪900,000 (₪12,857/מ״ר)2020-06-15 — ₪1,035,000 (₪14,786/מ״ר)2024-02-19 — ₪1,130,000 (₪16,143/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +74.1%

2018-11-11 — ₪700,000 (₪7,865/מ״ר)2021-11-11 — ₪925,000 (₪10,054/מ״ר)2023-09-12 — ₪1,260,000 (₪13,696/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · −1.2%

2026-01-27 — ₪1,120,000 (₪13,176/מ״ר)2026-01-27 — ₪1,120,000 (₪13,023/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-04-15חדשה	ראשונה	4	116	₪1,135,000	₪9,784	−21.6%
2026-04-15	ראשונה	4	93	₪1,135,000	₪12,204	−2.2%
2026-01-27חדשה	שלישית	4	107	₪1,120,000	₪10,467	−16.1%
2026-01-27	שלישית	4	86	₪1,120,000	₪13,176	+5.6%
2026-01-27	שלישית	4	86	₪1,120,000	₪13,023	+4.3%
2025-11-02	שניה	3	70	₪1,000,000	₪14,286	−2.8%
2024-02-19חדשה	שלישית	3	70	₪1,130,000	₪16,143	+12.1%
2023-09-12חדשה	שניה	3	92	₪1,260,000	₪13,696	+2.6%
2022-04-06חדשה	ראשונה	3	88	₪965,000	₪10,966	−13.4%
2022-04-06	ראשונה	3	70	₪965,000	₪13,786	+8.9%
2021-11-11חדשה	שניה	3	92	₪925,000	₪10,054	−15.4%
2021-07-14חדשה	ראשונה	3	92	₪300,000	₪3,261	−72.6%
2020-06-25חדשה	שניה	3	84	₪929,000	₪11,060	—
2020-06-15חדשה	שלישית	3	70	₪1,035,000	₪14,786	—
2018-11-11חדשה	שניה	3	89	₪700,000	₪7,865	—
2017-08-09חדשה	שלישית	3	70	₪900,000	₪12,857	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →