שער הגיא 11 · באר שבע
41 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1996 · 9 קומות עם עסקאות · 68–184 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,604
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
41
בשכונת ט
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +19.9%
2016-11-30 — ₪904,000 (₪13,294/מ״ר)2024-10-06 — ₪1,100,000 (₪15,942/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +7.7%
2017-04-23 — ₪1,040,000 (₪8,595/מ״ר)2022-05-23 — ₪1,120,000 (₪9,256/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +20.5%
2021-02-02 — ₪1,080,000 (₪9,643/מ״ר)2023-02-06 — ₪1,300,000 (₪11,618/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.0%
2020-07-14 — ₪1,050,000 (₪7,500/מ״ר)2021-11-22 — ₪1,140,000 (₪8,028/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.1%
2016-08-26 — ₪1,129,000 (₪8,301/מ״ר)2017-11-07 — ₪1,224,000 (₪8,806/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-16חדשה | ראשונה | 5 | 139 | ₪1,250,000 | ₪8,993 | −29.2% |
| 2026-02-16 | ראשונה | 5 | 113 | ₪1,250,000 | ₪11,062 | −12.9% |
| 2025-12-08חדשה | שניה | 3.5 | 101 | ₪970,000 | ₪9,604 | −26.4% |
| 2025-12-08 | שניה | 3.5 | 79 | ₪970,000 | ₪12,436 | −4.7% |
| 2025-12-02חדשה | תשיעית | 5 | 184 | ₪1,750,000 | ₪9,511 | −27.1% |
| 2025-12-02 | תשיעית | 5 | 130 | ₪1,750,000 | ₪13,566 | +3.9% |
| 2025-09-17חדשה | רביעית | 3 | 86 | ₪930,000 | ₪10,814 | −17.1% |
| 2025-09-17 | רביעית | 3 | 69 | ₪930,000 | ₪13,676 | +4.8% |
| 2024-10-06חדשה | שמינית | 3 | 69 | ₪1,100,000 | ₪15,942 | +20.9% |
| 2024-05-29חדשה | שמינית | 3 | 89 | ₪825,000 | ₪9,270 | −29.7% |
| 2024-01-31חדשה | שלישית | 3 | 87 | ₪920,000 | ₪10,575 | −19.8% |
| 2024-01-31 | שלישית | 3 | 68 | ₪920,000 | ₪13,731 | +4.2% |
| 2023-02-06חדשה | שלישית | 5 | 139 | ₪1,300,000 | ₪9,353 | −27.0% |
| 2023-02-06 | שלישית | 5 | 112 | ₪1,300,000 | ₪11,618 | −9.3% |
| 2022-05-23חדשה | שניה | 4 | 121 | ₪1,120,000 | ₪9,256 | −23.8% |
| 2022-05-23 | שניה | 4 | 97 | ₪1,120,000 | ₪11,667 | −3.9% |
| 2022-05-19חדשה | שמינית | 5 | 142 | ₪1,220,000 | ₪8,592 | −29.2% |
| 2022-05-19 | שמינית | 5 | 116 | ₪1,220,000 | ₪10,609 | −12.6% |
| 2021-11-22חדשה | שביעית | 5 | 142 | ₪1,140,000 | ₪8,028 | −29.3% |
| 2021-11-22 | שביעית | 5 | 113 | ₪1,140,000 | ₪10,179 | −10.4% |
| 2021-07-13חדשה | שישית | 4 | 127 | ₪1,020,000 | ₪8,031 | −29.3% |
| 2021-02-02חדשה | שלישית | 5 | 112 | ₪1,080,000 | ₪9,643 | −15.1% |
| 2020-12-18חדשה | שמינית | 4 | 92 | ₪835,000 | ₪9,076 | — |
| 2020-08-11חדשה | חמישית | 3.5 | 81 | ₪920,000 | ₪11,358 | — |
| 2020-07-14חדשה | שביעית | 5 | 140 | ₪1,050,000 | ₪7,500 | — |
| 2020-06-17חדשה | שישית | 4 | 122 | ₪940,000 | ₪7,705 | — |
| 2020-01-15חדשה | שניה | 5 | 147 | ₪1,080,000 | ₪7,347 | — |
| 2019-12-17חדשה | תשיעית | 5 | 120 | ₪1,350,000 | ₪11,250 | — |
| 2019-09-08חדשה | שמינית | 3.5 | 103 | ₪945,000 | ₪9,175 | — |
| 2019-06-30חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪970,000 | ₪9,238 | — |
| 2018-10-18חדשה | שביעית | 3.5 | 101 | ₪983,000 | ₪9,733 | — |
| 2018-09-17חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪920,000 | ₪8,762 | — |
| 2017-11-07חדשה | שניה | 5 | 139 | ₪1,224,000 | ₪8,806 | — |
| 2017-11-05חדשה | שלישית | 3.5 | 90 | ₪925,000 | ₪10,278 | — |
| 2017-04-23חדשה | שניה | 4 | 121 | ₪1,040,000 | ₪8,595 | — |
| 2017-03-02חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪864,000 | ₪9,095 | — |
| 2016-11-30חדשה | שמינית | 3 | 68 | ₪904,000 | ₪13,294 | — |
| 2016-08-26חדשה | שניה | 5 | 136 | ₪1,129,000 | ₪8,301 | — |
| 2016-08-25חדשה | שביעית | 3.5 | 79 | ₪915,000 | ₪11,582 | — |
| 2016-06-09חדשה | שלישית | 4 | 97 | ₪1,010,000 | ₪10,412 | — |
| 2016-05-04חדשה | חמישית | 5 | 140 | ₪1,150,000 | ₪8,214 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →