שער הגיא 2 · באר שבע
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2026 · שנת בנייה 1991 · 8 קומות עם עסקאות · 61–97 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,104
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת ט
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +235.7%
2005-05-25 — ₪310,000 (₪3,196/מ״ר)2022-03-23 — ₪750,000 (₪7,813/מ״ר)2023-09-26 — ₪1,030,000 (₪10,729/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +115.5%
2012-01-01 — ₪427,000 (₪7,000/מ״ר)2015-01-25 — ₪632,000 (₪10,361/מ״ר)2024-04-30 — ₪920,000 (₪15,082/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +108.3%
2009-07-21 — ₪480,000 (₪5,854/מ״ר)2016-12-04 — ₪1,000,000 (₪12,195/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +16.2%
2021-11-22 — ₪835,000 (₪8,698/מ״ר)2025-06-22 — ₪970,000 (₪10,104/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +10.7%
2020-04-26 — ₪750,000 (₪12,295/מ״ר)2024-09-10 — ₪830,000 (₪13,607/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +80.8%
2008-03-19 — ₪280,000 (₪3,415/מ״ר)2012-08-19 — ₪500,000 (₪6,173/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +28.7%
2022-05-22 — ₪715,000 (₪8,218/מ״ר)2024-04-30 — ₪920,000 (₪10,575/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +34.7%
2021-03-18 — ₪720,000 (₪11,803/מ״ר)2023-02-13 — ₪970,000 (₪15,902/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02חדשה | שישית | 3 | 87 | ₪800,000 | ₪9,195 | −26.9% |
| 2026-06-02 | שישית | 3 | 62 | ₪800,000 | ₪13,115 | +4.2% |
| 2026-02-23חדשה | רביעית | 4 | 97 | ₪870,000 | ₪8,969 | −28.7% |
| 2026-02-23 | רביעית | 4 | 82 | ₪870,000 | ₪10,623 | −15.6% |
| 2025-08-13חדשה | שמינית | 4 | 96 | ₪970,000 | ₪10,104 | −22.2% |
| 2025-08-13 | שמינית | 4 | 82 | ₪970,000 | ₪11,844 | −8.8% |
| 2025-06-22חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪970,000 | ₪10,104 | −22.2% |
| 2025-06-22 | חמישית | 4 | 82 | ₪970,000 | ₪11,975 | −7.8% |
| 2024-09-10חדשה | שביעית | 3 | 87 | ₪830,000 | ₪9,540 | −27.1% |
| 2024-09-10 | שביעית | 3 | 62 | ₪830,000 | ₪13,607 | +4.0% |
| 2024-04-30חדשה | שניה | 3 | 87 | ₪920,000 | ₪10,575 | −19.2% |
| 2024-04-30 | שניה | 3 | 62 | ₪920,000 | ₪15,082 | +15.3% |
| 2023-09-26חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪1,030,000 | ₪10,729 | −16.8% |
| 2023-09-26 | ראשונה | 4 | 82 | ₪1,030,000 | ₪12,716 | −1.4% |
| 2023-02-13חדשה | חמישית | 3 | 87 | ₪970,000 | ₪11,149 | −13.6% |
| 2023-02-13 | חמישית | 3 | 62 | ₪970,000 | ₪15,902 | +23.2% |
| 2022-10-31חדשה | שלישית | 3 | 87 | ₪905,000 | ₪10,402 | −13.0% |
| 2022-10-31 | שלישית | 3 | 62 | ₪905,000 | ₪14,715 | +23.0% |
| 2022-05-22חדשה | שניה | 3 | 87 | ₪715,000 | ₪8,218 | −31.3% |
| 2022-03-23חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪750,000 | ₪7,813 | −34.7% |
| 2021-11-22חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪835,000 | ₪8,698 | −21.5% |
| 2021-03-18חדשה | חמישית | 3 | 61 | ₪720,000 | ₪11,803 | +6.5% |
| 2020-12-11חדשה | שמינית | 3 | 87 | ₪690,000 | ₪7,931 | — |
| 2020-04-26חדשה | שביעית | 3 | 61 | ₪750,000 | ₪12,295 | — |
| 2016-12-04חדשה | שישית | 4 | 82 | ₪1,000,000 | ₪12,195 | +24.4% |
| 2015-07-09 | שמינית | 3 | 83 | ₪695,000 | ₪8,373 | −3.5% |
| 2015-01-25 | שניה | 3 | 61 | ₪632,000 | ₪10,361 | +19.4% |
| 2014-12-09 | שישית | 4 | 97 | ₪725,000 | ₪7,474 | −5.1% |
| 2012-08-19 | שלישית | 4 | 81 | ₪500,000 | ₪6,173 | −13.3% |
| 2012-03-25 | שמינית | 3 | 61 | ₪480,000 | ₪7,869 | +10.5% |
| 2012-01-27חדשה | רביעית | 3 | 61 | ₪445,000 | ₪7,295 | +2.5% |
| 2012-01-01 | שניה | 3 | 61 | ₪427,000 | ₪7,000 | −1.7% |
| 2009-07-21 | שישית | 4 | 82 | ₪480,000 | ₪5,854 | +12.9% |
| 2008-03-19 | שלישית | 4 | 82 | ₪280,000 | ₪3,415 | −4.8% |
| 2005-05-25 | ראשונה | 4 | 97 | ₪310,000 | ₪3,196 | −19.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →