שער הגיא 2 · באר שבע
25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1991 · 8 קומות עם עסקאות · 61–97 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,729
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת ט
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +16.2%
2021-11-22 — ₪835,000 (₪8,698/מ״ר)2025-06-22 — ₪970,000 (₪10,104/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +10.7%
2020-04-26 — ₪750,000 (₪12,295/מ״ר)2024-09-10 — ₪830,000 (₪13,607/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +28.7%
2022-05-22 — ₪715,000 (₪8,218/מ״ר)2024-04-30 — ₪920,000 (₪10,575/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +34.7%
2021-03-18 — ₪720,000 (₪11,803/מ״ר)2023-02-13 — ₪970,000 (₪15,902/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +37.3%
2022-03-23 — ₪750,000 (₪7,813/מ״ר)2023-09-26 — ₪1,030,000 (₪10,729/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02חדשה | שישית | 3 | 87 | ₪800,000 | ₪9,195 | −27.6% |
| 2026-06-02 | שישית | 3 | 62 | ₪800,000 | ₪13,115 | +3.2% |
| 2026-02-23חדשה | רביעית | 4 | 97 | ₪870,000 | ₪8,969 | −29.4% |
| 2026-02-23 | רביעית | 4 | 82 | ₪870,000 | ₪10,623 | −16.4% |
| 2025-08-13חדשה | שמינית | 4 | 96 | ₪970,000 | ₪10,104 | −22.6% |
| 2025-08-13 | שמינית | 4 | 82 | ₪970,000 | ₪11,844 | −9.3% |
| 2025-06-22חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪970,000 | ₪10,104 | −22.6% |
| 2025-06-22 | חמישית | 4 | 82 | ₪970,000 | ₪11,975 | −8.3% |
| 2024-09-10חדשה | שביעית | 3 | 87 | ₪830,000 | ₪9,540 | −27.6% |
| 2024-09-10 | שביעית | 3 | 62 | ₪830,000 | ₪13,607 | +3.2% |
| 2024-04-30חדשה | שניה | 3 | 87 | ₪920,000 | ₪10,575 | −19.8% |
| 2024-04-30 | שניה | 3 | 62 | ₪920,000 | ₪15,082 | +14.4% |
| 2023-09-26חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪1,030,000 | ₪10,729 | −16.3% |
| 2023-09-26 | ראשונה | 4 | 82 | ₪1,030,000 | ₪12,716 | −0.7% |
| 2023-02-13חדשה | חמישית | 3 | 87 | ₪970,000 | ₪11,149 | −13.0% |
| 2023-02-13 | חמישית | 3 | 62 | ₪970,000 | ₪15,902 | +24.1% |
| 2022-10-31חדשה | שלישית | 3 | 87 | ₪905,000 | ₪10,402 | −14.3% |
| 2022-10-31 | שלישית | 3 | 62 | ₪905,000 | ₪14,715 | +21.2% |
| 2022-05-22חדשה | שניה | 3 | 87 | ₪715,000 | ₪8,218 | −32.3% |
| 2022-03-23חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪750,000 | ₪7,813 | −35.7% |
| 2021-11-22חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪835,000 | ₪8,698 | −23.4% |
| 2021-03-18חדשה | חמישית | 3 | 61 | ₪720,000 | ₪11,803 | +4.0% |
| 2020-12-11חדשה | שמינית | 3 | 87 | ₪690,000 | ₪7,931 | — |
| 2020-04-26חדשה | שביעית | 3 | 61 | ₪750,000 | ₪12,295 | — |
| 2016-12-04חדשה | שישית | 4 | 82 | ₪1,000,000 | ₪12,195 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →