שער הגיא 3 · באר שבע
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1992 · 7 קומות עם עסקאות · 61–105 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,592
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת ט
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +5.7%
2017-07-20 — ₪805,000 (₪10,592/מ״ר)2021-08-17 — ₪745,000 (₪9,933/מ״ר)2021-11-22 — ₪745,000 (₪9,933/מ״ר)2023-12-31 — ₪840,000 (₪11,200/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +5.8%
2016-12-06 — ₪759,000 (₪12,242/מ״ר)2022-03-01 — ₪740,000 (₪12,131/מ״ר)2022-06-20 — ₪790,000 (₪12,951/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · −1.2%
2021-04-25 — ₪850,000 (₪13,934/מ״ר)2023-03-28 — ₪750,000 (₪12,195/מ״ר)2025-06-12 — ₪840,000 (₪13,770/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +19.9%
2016-01-08 — ₪712,000 (₪8,376/מ״ר)2025-04-20 — ₪853,500 (₪10,041/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +2.5%
2020-03-18 — ₪810,000 (₪13,279/מ״ר)2025-09-11 — ₪830,000 (₪13,607/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +12.6%
2018-04-24 — ₪870,000 (₪8,878/מ״ר)2022-08-29 — ₪1,000,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.0%
2023-03-28 — ₪750,000 (₪8,824/מ״ר)2025-06-12 — ₪840,000 (₪9,882/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.8%
2017-06-11 — ₪747,000 (₪9,960/מ״ר)2018-08-14 — ₪820,000 (₪10,933/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2022-11-07 — ₪822,000 (₪13,475/מ״ר)2022-11-07 — ₪822,500 (₪13,484/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · +8.0%
2022-03-01 — ₪740,000 (₪8,605/מ״ר)2022-06-20 — ₪790,000 (₪9,294/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11חדשה | שישית | 3 | 82 | ₪830,000 | ₪10,122 | −22.4% |
| 2025-09-11 | שישית | 3 | 62 | ₪830,000 | ₪13,607 | +4.3% |
| 2025-06-12חדשה | שמינית | 3 | 85 | ₪840,000 | ₪9,882 | −24.3% |
| 2025-06-12 | שמינית | 3 | 62 | ₪840,000 | ₪13,770 | +5.5% |
| 2025-04-20חדשה | שניה | 3 | 85 | ₪853,500 | ₪10,041 | −23.1% |
| 2025-04-20 | שניה | 3 | 62 | ₪845,000 | ₪13,852 | +6.1% |
| 2024-08-05חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,060,000 | ₪11,522 | −12.6% |
| 2024-08-05 | ראשונה | 4 | 82 | ₪1,060,000 | ₪13,086 | −0.7% |
| 2024-07-22חדשה | שמינית | 4 | 105 | ₪885,000 | ₪8,429 | −36.1% |
| 2024-07-22 | שמינית | 4 | 82 | ₪885,000 | ₪10,806 | −18.0% |
| 2023-12-31חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪840,000 | ₪11,200 | −12.6% |
| 2023-12-31 | חמישית | 3 | 62 | ₪840,000 | ₪13,770 | +7.5% |
| 2023-11-17חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪865,000 | ₪8,238 | −35.7% |
| 2023-11-17 | רביעית | 4 | 82 | ₪865,000 | ₪10,679 | −16.6% |
| 2023-03-28חדשה | שמינית | 3 | 85 | ₪750,000 | ₪8,824 | −31.1% |
| 2023-03-28 | שמינית | 3 | 62 | ₪750,000 | ₪12,195 | −4.8% |
| 2022-11-07חדשה | שביעית | 3 | 61 | ₪822,000 | ₪13,475 | +11.0% |
| 2022-11-07 | שביעית | 3 | 62 | ₪822,500 | ₪13,484 | +11.1% |
| 2022-08-29חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | −17.6% |
| 2022-08-29 | חמישית | 4 | 82 | ₪1,000,000 | ₪12,346 | +1.7% |
| 2022-06-20חדשה | ראשונה | 3 | 85 | ₪790,000 | ₪9,294 | −23.5% |
| 2022-06-20 | ראשונה | 3 | 62 | ₪790,000 | ₪12,951 | +6.7% |
| 2022-03-01חדשה | ראשונה | 3 | 86 | ₪740,000 | ₪8,605 | −29.1% |
| 2022-03-01 | ראשונה | 3 | 62 | ₪740,000 | ₪12,131 | −0.1% |
| 2021-11-22חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪745,000 | ₪9,933 | −12.5% |
| 2021-08-17חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪745,000 | ₪9,933 | −12.5% |
| 2021-04-25חדשה | שמינית | 3 | 61 | ₪850,000 | ₪13,934 | +22.7% |
| 2021-02-22חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪800,000 | ₪8,000 | −29.5% |
| 2020-05-27חדשה | רביעית | 3 | 85 | ₪546,000 | ₪6,424 | — |
| 2020-03-18חדשה | שישית | 3 | 61 | ₪810,000 | ₪13,279 | — |
| 2019-07-30חדשה | שביעית | 3 | 85 | ₪780,000 | ₪9,176 | — |
| 2018-08-14חדשה | שביעית | 3 | 75 | ₪820,000 | ₪10,933 | — |
| 2018-04-24חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪870,000 | ₪8,878 | — |
| 2018-03-27חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪910,000 | ₪9,579 | — |
| 2018-02-01חדשה | חמישית | 4 | 105 | ₪890,000 | ₪8,476 | — |
| 2017-07-20חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪805,000 | ₪10,592 | — |
| 2017-06-11חדשה | שביעית | 3 | 75 | ₪747,000 | ₪9,960 | — |
| 2016-12-06חדשה | ראשונה | 3 | 62 | ₪759,000 | ₪12,242 | — |
| 2016-01-08חדשה | שניה | 3 | 85 | ₪712,000 | ₪8,376 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →