שער הגיא 4 · באר שבע
11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1990 · 3 קומות עם עסקאות · 61–97 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,278
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת ט
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +8.2%
2016-02-07 — ₪878,000 (₪9,052/מ״ר)2021-10-31 — ₪845,000 (₪8,711/מ״ר)2025-12-23 — ₪950,000 (₪9,794/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −12.2%
2022-12-06 — ₪915,000 (₪15,000/מ״ר)2024-09-02 — ₪810,000 (₪13,171/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.3%
2018-04-24 — ₪790,000 (₪10,972/מ״ר)2019-02-25 — ₪740,000 (₪10,278/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23חדשה | שישית | 4 | 97 | ₪950,000 | ₪9,794 | −25.0% |
| 2025-12-23 | שישית | 4 | 82 | ₪950,000 | ₪11,728 | −10.1% |
| 2024-09-02חדשה | שניה | 3 | 87 | ₪810,000 | ₪9,310 | −29.4% |
| 2024-09-02 | שניה | 3 | 62 | ₪810,000 | ₪13,171 | −0.1% |
| 2022-12-06חדשה | שניה | 3 | 61 | ₪915,000 | ₪15,000 | +23.5% |
| 2021-10-31חדשה | שישית | 4 | 97 | ₪845,000 | ₪8,711 | −23.3% |
| 2019-02-25חדשה | שניה | 4 | 72 | ₪740,000 | ₪10,278 | — |
| 2018-04-24חדשה | שניה | 4 | 72 | ₪790,000 | ₪10,972 | — |
| 2017-01-09חדשה | חמישית | 4 | 81 | ₪990,000 | ₪12,222 | — |
| 2016-10-16חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪680,000 | ₪8,500 | — |
| 2016-02-07חדשה | שישית | 4 | 97 | ₪878,000 | ₪9,052 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →