שפרינצק 2 · באר שבע

24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 34–54 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,683

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 48 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +76.3%

2014-01-23 — ₪350,000 (₪7,292/מ״ר)2014-11-11 — ₪440,000 (₪8,800/מ״ר)2017-02-14 — ₪629,000 (₪12,837/מ״ר)2017-02-14 — ₪630,000 (₪12,857/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 38 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +229.1%

2009-07-08 — ₪170,000 (₪4,474/מ״ר)2010-05-20 — ₪240,000 (₪6,857/מ״ר)2019-11-29 — ₪530,000 (₪14,722/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +45.4%

2012-12-16 — ₪365,000 (₪7,449/מ״ר)2023-03-06 — ₪520,000 (₪10,833/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +2.7%

2017-09-07 — ₪620,000 (₪13,191/מ״ר)2024-08-15 — ₪650,000 (₪13,542/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +146.0%

2023-09-12 — ₪246,000 (₪5,020/מ״ר)2025-11-03 — ₪605,000 (₪12,347/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.7%

2018-08-06 — ₪646,000 (₪14,356/מ״ר)2020-08-30 — ₪613,000 (₪14,595/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-03חדשה	שניה	2	49	₪605,000	₪12,347	−9.0%
2024-08-15חדשה	שלישית	2	48	₪650,000	₪13,542	−6.0%
2023-09-12חדשה	שניה	2	49	₪246,000	₪5,020	−58.5%
2023-03-06חדשה	רביעית	2	48	₪520,000	₪10,833	−10.4%
2021-02-21	שניה	2	45	₪500,000	₪11,111	−14.9%
2020-08-30	שלישית	2	42	₪613,000	₪14,595	+19.7%
2019-11-29חדשה	ראשונה	2	36	₪530,000	₪14,722	+25.0%
2018-08-06חדשה	שלישית	2	45	₪646,000	₪14,356	+27.8%
2017-09-07חדשה	שלישית	2	47	₪620,000	₪13,191	+16.1%
2017-02-14חדשה	ראשונה	2	49	₪629,000	₪12,837	+13.0%
2017-02-14	ראשונה	2	49	₪630,000	₪12,857	+13.1%
2016-12-19	—	3	35	₪370,000	₪10,571	+2.4%
2014-11-11	ראשונה	2	50	₪440,000	₪8,800	+5.4%
2014-06-30	ראשונה	3	54	₪392,000	₪7,259	−13.0%
2014-03-02	שניה	2.5	35	₪320,000	₪9,143	+9.5%
2014-01-23	ראשונה	2	48	₪350,000	₪7,292	−12.7%
2013-07-26	רביעית	3	45	₪460,000	₪10,222	+30.7%
2012-12-16	רביעית	2	49	₪365,000	₪7,449	−7.0%
2012-06-05	שלישית	2	35	₪275,000	₪7,857	−1.9%
2012-03-01	שניה	2.5	49	₪298,000	₪6,082	−24.1%
2012-02-06	רביעית	2	34	₪233,000	₪6,853	−14.5%
2011-07-04	ראשונה	3	36	₪305,000	₪8,472	+8.1%
2010-05-20	ראשונה	2	35	₪240,000	₪6,857	+3.1%
2009-07-08	ראשונה	2	38	₪170,000	₪4,474	−11.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →