תאנה 7 · באר שבע
52 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2026 · שנת בנייה 2027 · 12 קומות עם עסקאות · 84–158 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 28 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-03 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,871
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
52
בשכונת אזור תעשיה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2025-03-24 — ₪1,796,808 (₪16,637/מ״ר)2025-03-27 — ₪1,756,808 (₪16,267/מ״ר)2025-06-12 — ₪1,756,808 (₪16,267/מ״ר)2025-10-20 — ₪1,756,000 (₪16,259/מ״ר)2026-06-30 — ₪1,856,979 (₪17,194/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2025-03-19 — ₪1,936,808 (₪15,494/מ״ר)2025-03-20 — ₪1,936,000 (₪15,488/מ״ר)2025-03-20 — ₪2,000,000 (₪16,000/מ״ר)2026-03-29 — ₪1,976,979 (₪15,445/מ״ר)2026-03-30 — ₪1,976,000 (₪15,438/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 128 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −1.8%
2025-11-09 — ₪1,956,808 (₪15,288/מ״ר)2025-11-10 — ₪1,956,000 (₪15,281/מ״ר)2026-05-30 — ₪1,951,979 (₪15,015/מ״ר)2026-05-31 — ₪1,951,000 (₪15,008/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 128 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +3.5%
2025-07-29 — ₪1,956,808 (₪15,288/מ״ר)2025-07-30 — ₪1,956,000 (₪15,281/מ״ר)2026-04-27 — ₪2,026,979 (₪15,836/מ״ר)2026-04-28 — ₪2,026,000 (₪15,828/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · −3.4%
2025-10-28 — ₪2,006,808 (₪16,054/מ״ר)2025-10-29 — ₪2,006,000 (₪16,048/מ״ר)2025-12-28 — ₪1,986,808 (₪15,522/מ״ר)2025-12-29 — ₪1,986,000 (₪15,516/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 128 מ״ר4 מכירות · +1.3%
2025-04-08 — ₪1,976,808 (₪15,444/מ״ר)2025-04-09 — ₪1,976,000 (₪15,438/מ״ר)2025-04-23 — ₪1,956,808 (₪15,654/מ״ר)2025-04-24 — ₪1,956,000 (₪15,648/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +1.2%
2025-04-06 — ₪1,916,808 (₪15,334/מ״ר)2025-04-07 — ₪1,916,000 (₪15,328/מ״ר)2025-12-27 — ₪1,986,808 (₪15,522/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · −0.6%
2025-03-19 — ₪2,000,808 (₪16,006/מ״ר)2025-12-20 — ₪2,036,808 (₪15,913/מ״ר)2025-12-21 — ₪2,036,000 (₪15,906/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2026-05-11 — ₪1,946,979 (₪14,977/מ״ר)2026-05-12 — ₪1,946,000 (₪14,969/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-06-28 — ₪1,546,808 (₪18,414/מ״ר)2025-06-29 — ₪1,546,000 (₪18,405/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · +1.3%
2025-03-25 — ₪1,566,808 (₪18,652/מ״ר)2025-03-27 — ₪1,586,808 (₪18,891/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30חדשה | שמינית | 4 | 108 | ₪1,856,000 | ₪17,185 | +31.1% |
| 2026-06-30חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,856,979 | ₪17,194 | +31.2% |
| 2026-05-31חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪1,951,000 | ₪15,008 | +14.5% |
| 2026-05-30חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪1,951,979 | ₪15,015 | +14.6% |
| 2026-05-12חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,946,000 | ₪14,969 | +14.2% |
| 2026-05-11חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,946,979 | ₪14,977 | +14.3% |
| 2026-04-28חדשה | שביעית | 5 | 128 | ₪2,026,000 | ₪15,828 | +20.8% |
| 2026-04-27חדשה | שביעית | 5 | 128 | ₪2,026,979 | ₪15,836 | +20.9% |
| 2026-04-16חדשה | שישית | 5 | 130 | ₪1,966,000 | ₪15,123 | +15.4% |
| 2026-03-30חדשה | עשירית | 5 | 128 | ₪1,976,000 | ₪15,438 | +17.8% |
| 2026-03-29חדשה | עשירית | 5 | 128 | ₪1,976,979 | ₪15,445 | +17.9% |
| 2026-01-27חדשה | שניה | 5 | 130 | ₪1,916,808 | ₪14,745 | +12.5% |
| 2025-12-29חדשה | שישית | 5 | 128 | ₪1,986,000 | ₪15,516 | +4.9% |
| 2025-12-28חדשה | שישית | 5 | 128 | ₪1,986,808 | ₪15,522 | +4.9% |
| 2025-12-27חדשה | חמישית | 5 | 128 | ₪1,986,808 | ₪15,522 | +4.9% |
| 2025-12-21חדשה | תשיעית | 5 | 128 | ₪2,036,000 | ₪15,906 | +7.5% |
| 2025-12-20חדשה | תשיעית | 5 | 128 | ₪2,036,808 | ₪15,913 | +7.6% |
| 2025-11-10חדשה | שלישית | 5 | 128 | ₪1,956,000 | ₪15,281 | +3.3% |
| 2025-11-09חדשה | שלישית | 5 | 128 | ₪1,956,808 | ₪15,288 | +3.4% |
| 2025-10-29חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪2,006,000 | ₪16,048 | +8.5% |
| 2025-10-28חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪2,006,808 | ₪16,054 | +8.5% |
| 2025-10-20חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,756,000 | ₪16,259 | +9.9% |
| 2025-08-27חדשה | תשיעית | 4 | 108 | ₪1,856,000 | ₪17,185 | +16.2% |
| 2025-08-12חדשה | שמינית | 3 | 84 | ₪1,650,000 | ₪19,643 | +32.8% |
| 2025-07-30חדשה | שביעית | 5 | 128 | ₪1,956,000 | ₪15,281 | +3.3% |
| 2025-07-29חדשה | שביעית | 5 | 128 | ₪1,956,808 | ₪15,288 | +3.4% |
| 2025-07-28חדשה | שמינית | 5 | 128 | ₪1,956,808 | ₪15,288 | +3.4% |
| 2025-07-17חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,776,000 | ₪16,444 | +11.2% |
| 2025-06-29חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪1,546,000 | ₪18,405 | +24.4% |
| 2025-06-28חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪1,546,808 | ₪18,414 | +24.5% |
| 2025-06-12חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪1,756,000 | ₪16,259 | +9.9% |
| 2025-06-12חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,756,808 | ₪16,267 | +10.0% |
| 2025-04-24חדשה | אחת עשרה | 5 | 125 | ₪1,956,000 | ₪15,648 | +5.8% |
| 2025-04-23חדשה | אחת עשרה | 5 | 125 | ₪1,956,808 | ₪15,654 | +5.8% |
| 2025-04-09חדשה | אחת עשרה | 5 | 128 | ₪1,976,000 | ₪15,438 | +4.4% |
| 2025-04-08חדשה | אחת עשרה | 5 | 128 | ₪1,976,808 | ₪15,444 | +4.4% |
| 2025-04-07חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,916,000 | ₪15,328 | +3.6% |
| 2025-04-06חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,916,808 | ₪15,334 | +3.7% |
| 2025-03-27חדשה | שביעית | 4 | 108 | ₪1,756,000 | ₪16,259 | +9.9% |
| 2025-03-27חדשה | שביעית | 3 | 84 | ₪1,586,000 | ₪18,881 | +27.6% |
| 2025-03-27חדשה | שביעית | 5 | 158 | ₪2,706,000 | ₪17,127 | +15.8% |
| 2025-03-27חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,756,808 | ₪16,267 | +10.0% |
| 2025-03-27חדשה | — | 3 | 84 | ₪1,586,808 | ₪18,891 | +27.7% |
| 2025-03-26חדשה | שתים עשרה | 5 | 158 | ₪2,706,808 | ₪17,132 | +15.8% |
| 2025-03-25חדשה | ראשונה | 3 | 84 | ₪1,566,000 | ₪18,643 | +26.0% |
| 2025-03-25חדשה | — | 3 | 84 | ₪1,566,808 | ₪18,652 | +26.1% |
| 2025-03-24חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪1,796,000 | ₪16,630 | +12.4% |
| 2025-03-24חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,796,808 | ₪16,637 | +12.5% |
| 2025-03-20חדשה | עשירית | 5 | 125 | ₪1,936,000 | ₪15,488 | +4.7% |
| 2025-03-20חדשה | עשירית | 5 | 125 | ₪2,000,000 | ₪16,000 | +8.2% |
| 2025-03-19חדשה | עשירית | 5 | 125 | ₪1,936,808 | ₪15,494 | +4.7% |
| 2025-03-19חדשה | תשיעית | 5 | 125 | ₪2,000,808 | ₪16,006 | +8.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →