תאנה 9 · באר שבע
104 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2023 · 11 קומות עם עסקאות · 81–178 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 50 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-06 ועד 2026-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,175
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
104
בשכונת אזור תעשיה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר30 מכירות · 3 שנים · −0.3%
2023-06-29 — ₪1,585,000 (₪15,095/מ״ר)2023-07-10 — ₪1,545,000 (₪14,714/מ״ר)2023-07-23 — ₪1,580,000 (₪14,906/מ״ר)2023-07-23 — ₪1,570,000 (₪14,811/מ״ר)2023-07-24 — ₪1,565,000 (₪14,905/מ״ר)2023-07-26 — ₪1,610,000 (₪15,189/מ״ר)2023-07-30 — ₪1,560,000 (₪14,717/מ״ר)2023-08-17 — ₪1,550,000 (₪14,623/מ״ר)2023-08-20 — ₪1,580,000 (₪14,906/מ״ר)2023-09-18 — ₪1,600,000 (₪15,094/מ״ר)2024-01-29 — ₪1,610,000 (₪15,189/מ״ר)2024-02-07 — ₪1,590,000 (₪15,143/מ״ר)2024-03-11 — ₪1,640,000 (₪15,472/מ״ר)2024-03-12 — ₪1,650,000 (₪15,566/מ״ר)2024-04-08 — ₪1,665,000 (₪15,708/מ״ר)2024-04-08 — ₪1,645,000 (₪15,519/מ״ר)2024-04-11 — ₪1,970,000 (₪18,762/מ״ר)2024-05-02 — ₪1,645,000 (₪15,519/מ״ר)2024-05-21 — ₪1,690,000 (₪15,943/מ״ר)2024-05-21 — ₪1,670,000 (₪15,755/מ״ר)2024-05-27 — ₪1,680,000 (₪15,849/מ״ר)2024-06-09 — ₪1,645,000 (₪15,519/מ״ר)2024-06-18 — ₪1,970,000 (₪18,762/מ״ר)2024-06-25 — ₪1,700,000 (₪16,038/מ״ר)2024-06-26 — ₪1,680,000 (₪15,849/מ״ר)2024-07-31 — ₪1,700,000 (₪16,038/מ״ר)2024-10-29 — ₪2,000,000 (₪19,048/מ״ר)2025-03-17 — ₪1,670,000 (₪15,905/מ״ר)2025-03-18 — ₪1,900,000 (₪18,269/מ״ר)2026-04-15 — ₪1,580,000 (₪15,048/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר25 מכירות · 3 שנים · −2.8%
2023-09-28 — ₪1,800,000 (₪14,516/מ״ר)2024-01-30 — ₪1,780,000 (₪14,355/מ״ר)2024-01-31 — ₪1,795,000 (₪14,476/מ״ר)2024-03-01 — ₪1,840,000 (₪14,839/מ״ר)2024-04-03 — ₪1,815,000 (₪14,637/מ״ר)2024-06-03 — ₪1,875,000 (₪15,000/מ״ר)2024-07-16 — ₪1,880,000 (₪15,161/מ״ר)2024-08-15 — ₪1,875,000 (₪15,121/מ״ר)2024-08-21 — ₪1,700,000 (₪13,710/מ״ר)2024-09-04 — ₪1,890,000 (₪15,242/מ״ר)2024-09-11 — ₪1,895,000 (₪15,282/מ״ר)2024-09-23 — ₪1,900,000 (₪15,323/מ״ר)2024-10-08 — ₪1,870,000 (₪15,081/מ״ר)2024-10-30 — ₪1,890,000 (₪15,242/מ״ר)2024-12-04 — ₪1,860,000 (₪15,000/מ״ר)2025-01-19 — ₪1,850,000 (₪14,919/מ״ר)2025-01-30 — ₪1,880,000 (₪15,161/מ״ר)2025-03-24 — ₪1,840,000 (₪14,839/מ״ר)2025-03-25 — ₪1,850,000 (₪14,919/מ״ר)2025-05-11 — ₪1,900,000 (₪15,323/מ״ר)2025-06-08 — ₪1,850,000 (₪14,919/מ״ר)2025-10-16 — ₪1,800,000 (₪14,516/מ״ר)2025-11-17 — ₪1,800,000 (₪14,516/מ״ר)2026-01-04 — ₪1,780,000 (₪14,355/מ״ר)2026-01-07 — ₪1,750,000 (₪14,113/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 176 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.8%
2024-02-14 — ₪2,850,000 (₪16,193/מ״ר)2025-01-22 — ₪2,800,000 (₪15,909/מ״ר)2025-02-03 — ₪2,900,000 (₪16,477/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 165 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.3%
2023-07-30 — ₪2,720,000 (₪16,485/מ״ר)2024-02-14 — ₪2,830,000 (₪17,362/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2023-11-28 — ₪1,610,000 (₪13,879/מ״ר)2023-12-11 — ₪1,650,000 (₪14,224/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · −3.5%
2023-06-04 — ₪1,410,000 (₪17,407/מ״ר)2023-07-17 — ₪1,360,000 (₪16,790/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | — | 4 | 110 | ₪1,665,000 | ₪15,136 | +15.5% |
| 2026-04-15 | — | 4 | 105 | ₪1,580,000 | ₪15,048 | +14.8% |
| 2026-01-15חדשה | שמינית | 5 | 178 | ₪2,200,000 | ₪12,360 | −5.7% |
| 2026-01-07 | — | 5 | 124 | ₪1,750,000 | ₪14,113 | +7.7% |
| 2026-01-04 | — | 5 | 124 | ₪1,780,000 | ₪14,355 | +9.6% |
| 2025-11-17 | — | 5 | 124 | ₪1,800,000 | ₪14,516 | −1.9% |
| 2025-10-16 | — | 5 | 124 | ₪1,800,000 | ₪14,516 | −1.9% |
| 2025-06-08 | — | 5 | 124 | ₪1,850,000 | ₪14,919 | +0.9% |
| 2025-05-27חדשה | שלישית | 6 | 146 | ₪2,480,000 | ₪16,986 | +14.8% |
| 2025-05-11 | — | 5 | 124 | ₪1,900,000 | ₪15,323 | +3.6% |
| 2025-03-25 | — | 5 | 124 | ₪1,850,000 | ₪14,919 | +0.9% |
| 2025-03-24 | — | 5 | 124 | ₪1,840,000 | ₪14,839 | +0.3% |
| 2025-03-18חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,900,000 | ₪18,269 | +23.5% |
| 2025-03-17חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,670,000 | ₪15,905 | +7.5% |
| 2025-03-16חדשה | שניה | 6 | 146 | ₪2,490,000 | ₪17,055 | +15.3% |
| 2025-02-03חדשה | — | 6 | 176 | ₪2,900,000 | ₪16,477 | +11.4% |
| 2025-01-30 | — | 5 | 124 | ₪1,880,000 | ₪15,161 | +2.5% |
| 2025-01-22חדשה | — | 6 | 176 | ₪2,800,000 | ₪15,909 | +7.6% |
| 2025-01-19 | — | 5 | 124 | ₪1,850,000 | ₪14,919 | +0.9% |
| 2024-12-26חדשה | — | 4 | 124 | ₪1,890,000 | ₪15,242 | +12.3% |
| 2024-12-04 | — | 5 | 124 | ₪1,860,000 | ₪15,000 | +10.5% |
| 2024-10-30 | — | 5 | 124 | ₪1,890,000 | ₪15,242 | +12.3% |
| 2024-10-29חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,000,000 | ₪19,048 | +40.4% |
| 2024-10-08חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,870,000 | ₪15,081 | +11.1% |
| 2024-09-23חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,900,000 | ₪15,323 | +12.9% |
| 2024-09-11חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,895,000 | ₪15,282 | +12.6% |
| 2024-09-04חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,890,000 | ₪15,242 | +12.3% |
| 2024-09-02חדשה | שביעית | 6 | 146 | ₪2,480,000 | ₪16,986 | +25.2% |
| 2024-08-28חדשה | שמינית | 6 | 146 | ₪2,485,000 | ₪17,021 | +25.4% |
| 2024-08-21חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,700,000 | ₪13,710 | +1.0% |
| 2024-08-15חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,875,000 | ₪15,121 | +11.4% |
| 2024-07-31חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,700,000 | ₪16,038 | +18.2% |
| 2024-07-17חדשה | תשיעית | 6 | 146 | ₪2,350,000 | ₪16,096 | +18.6% |
| 2024-07-16חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,880,000 | ₪15,161 | +11.7% |
| 2024-06-30חדשה | חמישית | 6 | 146 | ₪2,300,000 | ₪15,753 | +16.1% |
| 2024-06-26חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,680,000 | ₪15,849 | +16.8% |
| 2024-06-25חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,700,000 | ₪16,038 | +18.2% |
| 2024-06-18חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,970,000 | ₪18,762 | +38.3% |
| 2024-06-09חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,645,000 | ₪15,519 | +14.4% |
| 2024-06-03חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,875,000 | ₪15,000 | +10.5% |
| 2024-05-27חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,680,000 | ₪15,849 | +16.8% |
| 2024-05-21חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,690,000 | ₪15,943 | +17.5% |
| 2024-05-21חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,670,000 | ₪15,755 | +16.1% |
| 2024-05-02חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,645,000 | ₪15,519 | +14.4% |
| 2024-04-11חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,970,000 | ₪18,762 | +38.3% |
| 2024-04-08חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,665,000 | ₪15,708 | +15.8% |
| 2024-04-08חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,645,000 | ₪15,519 | +14.4% |
| 2024-04-03חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,815,000 | ₪14,637 | +7.9% |
| 2024-03-12חדשה | עשירית | 4 | 116 | ₪1,730,000 | ₪14,914 | +9.9% |
| 2024-03-12חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,650,000 | ₪15,566 | +14.7% |
| 2024-03-11חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,640,000 | ₪15,472 | +14.0% |
| 2024-03-01חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,840,000 | ₪14,839 | +9.4% |
| 2024-02-14חדשה | אחת עשרה | 5 | 163 | ₪2,830,000 | ₪17,362 | +27.9% |
| 2024-02-14חדשה | — | 6 | 176 | ₪2,850,000 | ₪16,193 | +19.3% |
| 2024-02-07חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,590,000 | ₪15,143 | +11.6% |
| 2024-01-31חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,795,000 | ₪14,476 | +6.7% |
| 2024-01-30חדשה | עשירית | 5 | 124 | ₪1,870,000 | ₪15,081 | +11.1% |
| 2024-01-30חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,780,000 | ₪14,355 | +5.8% |
| 2024-01-29חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,610,000 | ₪15,189 | +11.9% |
| 2024-01-25חדשה | תשיעית | 5 | 124 | ₪1,800,000 | ₪14,516 | +7.0% |
| 2024-01-14חדשה | שמינית | 4 | 116 | ₪1,726,000 | ₪14,879 | +9.6% |
| 2024-01-08חדשה | שמינית | 5 | 124 | ₪1,810,000 | ₪14,597 | +7.6% |
| 2023-12-28חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,800,000 | ₪14,400 | — |
| 2023-12-25חדשה | עשירית | 3 | 81 | ₪1,400,000 | ₪17,284 | — |
| 2023-12-11חדשה | ראשונה | 4 | 116 | ₪1,650,000 | ₪14,224 | — |
| 2023-12-11חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪1,800,000 | ₪14,516 | — |
| 2023-12-10חדשה | שישית | 5 | 124 | ₪1,770,000 | ₪14,274 | — |
| 2023-11-28חדשה | ראשונה | 4 | 116 | ₪1,610,000 | ₪13,879 | — |
| 2023-11-01חדשה | רביעית | 6 | 146 | ₪2,250,000 | ₪15,411 | — |
| 2023-09-28חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,800,000 | ₪14,516 | — |
| 2023-09-18חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,600,000 | ₪15,094 | — |
| 2023-09-04חדשה | חמישית | 5 | 124 | ₪1,790,000 | ₪14,435 | — |
| 2023-08-27חדשה | רביעית | 4 | 116 | ₪1,670,000 | ₪14,397 | — |
| 2023-08-21חדשה | שישית | 3 | 81 | ₪1,380,000 | ₪17,037 | — |
| 2023-08-20חדשה | — | 3 | 87 | ₪1,620,000 | ₪18,621 | — |
| 2023-08-20חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,580,000 | ₪14,906 | — |
| 2023-08-17חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,550,000 | ₪14,623 | — |
| 2023-07-30חדשה | אחת עשרה | 5 | 165 | ₪2,720,000 | ₪16,485 | — |
| 2023-07-30חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,560,000 | ₪14,717 | — |
| 2023-07-26חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,610,000 | ₪15,189 | — |
| 2023-07-24חדשה | שלישית | 4 | 116 | ₪1,620,000 | ₪13,966 | — |
| 2023-07-24חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,565,000 | ₪14,905 | — |
| 2023-07-23חדשה | חמישית | 3 | 81 | ₪1,400,000 | ₪17,284 | — |
| 2023-07-23חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,580,000 | ₪14,906 | — |
| 2023-07-23חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,570,000 | ₪14,811 | — |
| 2023-07-19חדשה | ראשונה | 3 | 81 | ₪1,360,000 | ₪16,790 | — |
| 2023-07-17חדשה | רביעית | 3 | 81 | ₪1,360,000 | ₪16,790 | — |
| 2023-07-16חדשה | שישית | 4 | 116 | ₪1,725,000 | ₪14,871 | — |
| 2023-07-16חדשה | שישית | 5 | 165 | ₪2,870,000 | ₪17,394 | — |
| 2023-07-10חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,545,000 | ₪14,714 | — |
| 2023-06-29חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,585,000 | ₪15,095 | — |
| 2023-06-27חדשה | — | 4 | 87 | ₪1,580,000 | ₪18,161 | — |
| 2023-06-18חדשה | תשיעית | 3 | 81 | ₪1,400,000 | ₪17,284 | — |
| 2023-06-07חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪1,360,000 | ₪16,790 | — |
| 2023-06-04חדשה | רביעית | 3 | 81 | ₪1,410,000 | ₪17,407 | — |
| 2023-06-04חדשה | רביעית | 5 | 124 | ₪1,813,000 | ₪14,621 | — |
| 2023-05-30חדשה | שמינית | 3 | 81 | ₪1,420,000 | ₪17,531 | — |
| 2023-05-21חדשה | שניה | 5 | 124 | ₪1,800,000 | ₪14,516 | — |
| 2023-05-14חדשה | שביעית | 4 | 116 | ₪1,650,000 | ₪14,224 | — |
| 2023-05-08חדשה | תשיעית | 4 | 116 | ₪1,685,000 | ₪14,526 | — |
| 2023-05-07חדשה | חמישית | 4 | 116 | ₪1,620,000 | ₪13,966 | — |
| 2023-05-01חדשה | שלישית | 3 | 81 | ₪1,370,000 | ₪16,914 | — |
| 2023-02-15חדשה | שישית | 6 | 146 | ₪2,355,000 | ₪16,130 | — |
| 2022-12-18חדשה | עשירית | 6 | 146 | ₪2,450,000 | ₪16,781 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →