מחירי דירות במרכז אזרחי · באר שבע
עסקאות יד שנייה שדווחו לרשות המסים · שם השכונה כפי שדווח · נתוני הכותרת: 2026
₪ למ״ר ממוצע · 2026
₪11,985
מחיר דירה ממוצע · 2026
₪1,353,750
חציון: ₪1,420,000
שינוי מ־2023 (₪/מ״ר)
+1.4%
עסקאות ב2026
12
מול העיר — עלייה עודפת
+1.2%נק׳
זולה ב-8% מממוצע העיר · ה-13 מתוך 16
מגמת המחיר לאורך שנים
חור בקו = שנה בלי מספיק עסקאות בפילוח הנוכחי
סוג:
חדרים:
טווח:
סדרות:
היסטוריית העסקאות
352 עסקאות יד שנייה בשכונה, מהחדשה לישנה
בשנת 2026 בוצעו בשכונה 12 עסקאות · ממוצע השנים הקודמות: 23 עסקאות בשנה
| תאריך | כתובת | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | התקווה 164 חד׳ · ₪14,159/מ״ר · נבנה 2020 | 113 | ₪1,600,000 |
| 2026-05-24 | התקווה 14 חד׳ · ₪11,053/מ״ר · נבנה 2013 | 133 | ₪1,470,000 |
| 2026-04-27 | התקווה 14 חד׳ · ₪10,741/מ״ר · נבנה 2002 | 135 | ₪1,450,000 |
| 2026-04-09 | התקווה 123 חד׳ · ₪15,486/מ״ר · נבנה 2002 | 72 | ₪1,115,000 |
| 2026-03-26 | רחה פריאר 90 חד׳ · ₪15,299/מ״ר · נבנה 2019 | 134 | ₪2,050,000 |
| 2026-03-19 | רחה פריאר 90 חד׳ · ₪14,839/מ״ר · נבנה 2019 | 155 | ₪2,300,000 |
| 2026-02-13 | דוד וולפסון 324 חד׳ · ₪9,130/מ״ר · נבנה 1970 | 93 | ₪850,000 |
| 2026-02-09 | התקווה 164 חד׳ · ₪12,632/מ״ר · נבנה 2008 | 115 | ₪1,440,000 |
| 2026-02-04 | התקווה 14 חד׳ · ₪10,606/מ״ר · נבנה 2014 | 132 | ₪1,400,000 |
| 2026-02-01 | יחיל חיים 204 חד׳ · ₪9,864/מ״ר · נבנה 1980 | 81 | ₪800,000 |
| 2026-01-07 | לייב יפה 214 חד׳ · ₪10,789/מ״ר · נבנה 1970 | 76 | ₪820,000 |
| 2026-01-07 | קרן היסוד 34 חד׳ · ₪9,223/מ״ר · נבנה 1970 | 103 | ₪950,000 |
| 2025-12-22 | קרן היסוד 53 חד׳ · ₪8,588/מ״ר · נבנה 1970 | 86 | ₪730,000 |
| 2025-12-09 | לייב יפה 214 חד׳ · ₪9,259/מ״ר · נבנה 1970 | 81 | ₪750,000 |
| 2025-11-28 | יחיל חיים 243 חד׳ · ₪11,111/מ״ר · נבנה 1980 | 64 | ₪700,000 |
שכונות נוספות בבאר שבע
מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — שם השכונה כפי שדווח לרשות המסים. מתודולוגיה →