קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרצל 19 · בית שאן

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1960 · 2 קומות עם עסקאות · 69–142 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪5,700
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 10 שנים · +27.6%
2012-06-24 — ₪570,000 (₪5,700/מ״ר)2015-08-20 — ₪585,000 (₪5,909/מ״ר)2016-04-08 — ₪550,000 (₪5,500/מ״ר)2020-11-15 — ₪460,000 (₪4,646/מ״ר)2022-05-25 — ₪720,000 (₪7,273/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +54.5%
2015-04-13 — ₪535,000 (₪6,149/מ״ר)2023-02-27 — ₪785,000 (₪8,920/מ״ר)2025-03-04 — ₪836,000 (₪9,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +6.5%
2023-02-27 — ₪785,000 (₪7,929/מ״ר)2025-03-04 — ₪836,000 (₪8,444/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-03-04חדשהראשונה488₪836,000₪9,500+4.4%
2025-03-04ראשונה499₪836,000₪8,444−7.2%
2023-02-27חדשהראשונה488₪785,000₪8,920+8.1%
2023-02-27ראשונה499₪785,000₪7,929−3.9%
2022-05-25שניה499₪720,000₪7,273+7.5%
2021-10-20חדשהשניה5135₪665,000₪4,926−21.1%
2020-11-15חדשהשניה499₪460,000₪4,646−22.7%
2016-04-08חדשהשניה4100₪550,000₪5,500—
2015-08-20שניה499₪585,000₪5,909−9.1%
2015-04-13ראשונה487₪535,000₪6,149−5.4%
2012-06-24שניה4100₪570,000₪5,700+5.4%
2011-06-26שניה369₪350,000₪5,051+6.3%
2010-12-05שניה5142₪440,000₪3,099−3.8%
2008-05-30שניה599₪280,000₪2,828−16.4%
2005-10-28—499₪366,007₪3,697+1.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →