קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חטיבת גולני 4 · בית שאן

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2019 · 1 קומות עם עסקאות · 97–145 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-06 ועד 2019-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪4,819
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 141 מ״ר10 מכירות · 7 שנים · +97.2%
2019-06-24 — ₪679,422 (₪4,819/מ״ר)2019-07-05 — ₪665,120 (₪4,717/מ״ר)2019-07-08 — ₪672,404 (₪4,769/מ״ר)2019-07-10 — ₪676,873 (₪4,801/מ״ר)2019-07-15 — ₪685,656 (₪4,863/מ״ר)2019-07-28 — ₪677,038 (₪4,802/מ״ר)2019-07-30 — ₪672,582 (₪4,770/מ״ר)2019-07-31 — ₪676,305 (₪4,796/מ״ר)2025-06-30 — ₪1,330,000 (₪9,433/מ״ר)2026-05-07 — ₪1,340,000 (₪9,504/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +91.9%
2019-07-04 — ₪729,711 (₪7,523/מ״ר)2025-12-24 — ₪1,400,000 (₪14,433/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-07—4141₪1,340,000₪9,504—
2025-12-24—397₪1,400,000₪14,433—
2025-06-30—4141₪1,330,000₪9,433—
2024-05-06שלישית5145₪1,860,000₪12,828—
2019-07-31חדשה—4141₪676,305₪4,796—
2019-07-30חדשה—4141₪672,582₪4,770—
2019-07-28חדשה—4141₪677,038₪4,802—
2019-07-15חדשה—4141₪685,656₪4,863—
2019-07-10חדשה—4141₪676,873₪4,801—
2019-07-08חדשה—4141₪672,404₪4,769—
2019-07-05חדשה—4141₪665,120₪4,717—
2019-07-04חדשה—397₪729,711₪7,523—
2019-06-24חדשה—4141₪679,422₪4,819—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →