קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

חטיבת גולני 8 · בית שאן

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2019 · 1 קומות עם עסקאות · 97–145 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-06 ועד 2021-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪4,844
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 141 מ״ר8 מכירות · 7 שנים · +127.7%
2019-06-30 — ₪676,305 (₪4,796/מ״ר)2019-07-09 — ₪686,656 (₪4,870/מ״ר)2019-07-10 — ₪679,404 (₪4,818/מ״ר)2019-07-17 — ₪676,873 (₪4,801/מ״ר)2019-07-22 — ₪672,582 (₪4,770/מ״ר)2019-07-25 — ₪677,038 (₪4,802/מ״ר)2019-08-04 — ₪655,951 (₪4,652/מ״ר)2026-02-12 — ₪1,540,000 (₪10,922/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.0%
2020-11-17 — ₪1,250,000 (₪8,621/מ״ר)2021-04-29 — ₪1,200,000 (₪8,276/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2019-08-12 — ₪728,000 (₪7,505/מ״ר)2019-08-12 — ₪728,749 (₪7,513/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-12—4141₪1,540,000₪10,922—
2021-04-29חדשהשלישית5145₪1,200,000₪8,276—
2020-11-17חדשהשלישית5145₪1,250,000₪8,621—
2019-08-12חדשה—397₪728,000₪7,505—
2019-08-12חדשה—397₪728,749₪7,513—
2019-08-04חדשה—4141₪655,951₪4,652—
2019-07-25חדשה—4141₪677,038₪4,802—
2019-07-22חדשה—4141₪672,582₪4,770—
2019-07-17חדשה—4141₪676,873₪4,801—
2019-07-10חדשה—4141₪679,404₪4,818—
2019-07-09חדשה—4141₪686,656₪4,870—
2019-06-30חדשה—4141₪676,305₪4,796—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →