ירושלים הבירה 40 · בית שאן

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 76–157 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪6,114

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נוף הירדן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 88 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +29.3%

2016-09-06 — ₪580,000 (₪6,591/מ״ר)2021-05-24 — ₪395,000 (₪4,489/מ״ר)2021-12-02 — ₪401,300 (₪4,459/מ״ר)2023-09-12 — ₪750,000 (₪8,523/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +36.8%

2017-05-08 — ₪400,000 (₪5,263/מ״ר)2024-11-21 — ₪550,000 (₪7,199/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +88.5%

2021-12-02 — ₪400,000 (₪5,236/מ״ר)2023-09-12 — ₪750,000 (₪9,868/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +30.9%

2021-09-13 — ₪380,000 (₪5,000/מ״ר)2022-01-10 — ₪500,000 (₪6,545/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-12-31	קרקע	4	76	₪790,000	₪10,340	+23.2%
2024-11-21חדשה	שלישית	4	88	₪550,000	₪6,250	−25.5%
2024-11-21	שלישית	4	76	₪550,000	₪7,199	−14.2%
2023-09-12חדשה	ראשונה	4	88	₪750,000	₪8,523	+1.4%
2023-09-12	ראשונה	4	76	₪750,000	₪9,868	+17.4%
2022-01-10	שניה	4	76	₪500,000	₪6,545	+1.0%
2021-12-02חדשה	ראשונה	4	90	₪401,300	₪4,459	−26.2%
2021-12-02	ראשונה	4	76	₪400,000	₪5,236	−13.3%
2021-09-13	שניה	4	76	₪380,000	₪5,000	−17.2%
2021-05-24חדשה	ראשונה	4	88	₪395,000	₪4,489	−25.7%
2021-02-21חדשה	ראשונה	4	92	₪550,000	₪5,978	−1.0%
2021-01-06	שלישית	5	157	₪675,000	₪4,299	−28.8%
2017-05-08חדשה	שלישית	4	76	₪400,000	₪5,263	—
2016-09-06חדשה	ראשונה	4	88	₪580,000	₪6,591	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →