שאול המלך 90 · בית שאן

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2022 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 63–119 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪5,743

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · −26.1%

2002-04-10 — ₪405,875 (₪6,302/מ״ר)2009-10-21 — ₪300,000 (₪4,658/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +29.1%

2018-01-01 — ₪430,000 (₪6,719/מ״ר)2022-08-31 — ₪555,000 (₪8,672/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +15.6%

2018-09-12 — ₪480,000 (₪6,400/מ״ר)2022-08-31 — ₪555,000 (₪7,400/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-09-18חדשה	קרקע	4	85	₪740,000	₪8,706	+28.7%
2022-08-31חדשה	ראשונה	3	75	₪555,000	₪7,400	+9.4%
2022-08-31	ראשונה	3	64	₪555,000	₪8,672	+28.2%
2019-08-02חדשה	שניה	3	74	₪425,000	₪5,743	+3.8%
2019-02-18	קרקע	5	113	₪605,000	₪5,354	−3.2%
2019-02-06חדשה	ראשונה	4	119	₪620,000	₪5,210	−5.8%
2018-09-12חדשה	ראשונה	3	75	₪480,000	₪6,400	+16.6%
2018-01-01חדשה	ראשונה	3	64	₪430,000	₪6,719	+22.4%
2017-12-12חדשה	ראשונה	4	63	₪557,000	₪8,841	—
2012-02-19	שניה	5	115	₪500,000	₪4,348	−19.6%
2012-01-04	ראשונה	4	91	₪480,000	₪5,275	−2.4%
2009-10-21	קרקע	3	64	₪300,000	₪4,658	+18.1%
2007-07-20	—	3	76	₪260,000	₪3,421	—
2005-11-17	—	3	65	₪260,150	₪4,002	+9.3%
2002-04-10	קרקע	3	64	₪405,875	₪6,302	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →