קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אביי 17 · בית שמש

20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2024 · שנת בנייה 2019 · 79–134 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-08 ועד 2024-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,927
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת רמת בית שמש ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · +121.5%
2019-08-12 — ₪1,036,079 (₪10,572/מ״ר)2019-08-12 — ₪1,128,069 (₪11,281/מ״ר)2019-08-13 — ₪1,036,232 (₪10,574/מ״ר)2019-08-14 — ₪1,103,689 (₪11,262/מ״ר)2019-08-14 — ₪1,063,894 (₪10,639/מ״ר)2019-08-19 — ₪1,059,277 (₪10,488/מ״ר)2019-08-20 — ₪1,126,619 (₪11,266/מ״ר)2020-02-20 — ₪1,492,554 (₪14,778/מ״ר)2024-04-11 — ₪2,365,000 (₪23,416/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 134 מ״ר4 מכירות · +1.0%
2020-01-16 — ₪1,439,366 (₪10,742/מ״ר)2020-02-12 — ₪1,438,296 (₪10,734/מ״ר)2020-02-18 — ₪1,445,326 (₪10,786/מ״ר)2020-02-24 — ₪1,454,477 (₪10,854/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · −0.4%
2019-08-12 — ₪893,020 (₪10,890/מ״ר)2019-08-13 — ₪872,417 (₪11,043/מ״ר)2019-08-13 — ₪866,159 (₪10,964/מ״ר)2019-08-28 — ₪889,471 (₪10,847/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +16.3%
2019-08-12 — ₪1,368,174 (₪11,215/מ״ר)2020-03-08 — ₪1,631,673 (₪13,266/מ״ר)2020-08-02 — ₪1,565,722 (₪13,048/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-04-11חדשה—4101₪2,365,000₪23,416−3.2%
2020-08-02חדשה—5120₪1,565,722₪13,048−22.8%
2020-03-08חדשה—5123₪1,631,673₪13,266−21.5%
2020-02-24חדשה—5134₪1,454,477₪10,854−35.8%
2020-02-20חדשה—4101₪1,492,554₪14,778−12.6%
2020-02-18חדשה—5134₪1,445,326₪10,786−36.2%
2020-02-12חדשה—5134₪1,438,296₪10,734−36.5%
2020-01-16חדשה—5134₪1,439,366₪10,742−36.4%
2019-08-28חדשה—382₪889,471₪10,847−22.3%
2019-08-20חדשה—4100₪1,126,619₪11,266−19.3%
2019-08-19חדשה—4101₪1,059,277₪10,488−24.8%
2019-08-14חדשה—498₪1,103,689₪11,262−19.3%
2019-08-14חדשה—4100₪1,063,894₪10,639−23.8%
2019-08-13חדשה—498₪1,036,232₪10,574−24.2%
2019-08-13חדשה—379₪872,417₪11,043−20.9%
2019-08-13חדשה—379₪866,159₪10,964−21.4%
2019-08-12חדשה—5122₪1,368,174₪11,215−19.6%
2019-08-12חדשה—4100₪1,128,069₪11,281−19.2%
2019-08-12חדשה—498₪1,036,079₪10,572−24.2%
2019-08-12חדשה—382₪893,020₪10,890−22.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →