קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אביי 19 · בית שמש

20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2024 · שנת בנייה 2019 · 79–134 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-08 ועד 2020-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,003
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת רמת בית שמש ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · +99.8%
2019-08-12 — ₪1,103,689 (₪11,262/מ״ר)2019-08-12 — ₪1,126,619 (₪11,266/מ״ר)2019-08-12 — ₪1,063,894 (₪10,639/מ״ר)2019-08-12 — ₪1,260,560 (₪12,481/מ״ר)2019-08-13 — ₪1,036,232 (₪10,574/מ״ר)2019-08-13 — ₪1,036,079 (₪10,572/מ״ר)2019-08-13 — ₪1,128,069 (₪11,281/מ״ר)2019-08-14 — ₪1,059,277 (₪10,593/מ״ר)2024-09-01 — ₪2,250,000 (₪22,500/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 134 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +0.5%
2019-09-08 — ₪1,435,783 (₪10,715/מ״ר)2019-10-23 — ₪1,438,109 (₪10,732/מ״ר)2020-01-12 — ₪1,449,405 (₪10,816/מ״ר)2020-01-30 — ₪1,442,806 (₪10,767/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר4 מכירות · −0.4%
2019-08-13 — ₪893,020 (₪11,025/מ״ר)2019-08-15 — ₪866,159 (₪10,964/מ״ר)2019-08-19 — ₪872,417 (₪11,043/מ״ר)2019-08-26 — ₪889,471 (₪10,981/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +16.0%
2020-01-16 — ₪1,502,851 (₪12,218/מ״ר)2020-05-31 — ₪1,743,920 (₪14,178/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-09-01—4100₪2,250,000₪22,500−7.0%
2020-05-31חדשה—5123₪1,743,920₪14,178−16.1%
2020-01-30חדשה—5134₪1,442,806₪10,767−36.3%
2020-01-16חדשה—5123₪1,502,851₪12,218−27.7%
2020-01-12חדשה—5134₪1,449,405₪10,816−36.0%
2019-10-23חדשה—5134₪1,438,109₪10,732−23.1%
2019-09-08חדשה—5134₪1,435,783₪10,715−23.2%
2019-08-26חדשה—381₪889,471₪10,981−21.3%
2019-08-19חדשה—4120₪1,335,724₪11,131−20.2%
2019-08-19חדשה—379₪872,417₪11,043−20.9%
2019-08-15חדשה—379₪866,159₪10,964−21.4%
2019-08-14חדשה—4100₪1,059,277₪10,593−24.1%
2019-08-13חדשה—4100₪1,128,069₪11,281−19.2%
2019-08-13חדשה—498₪1,036,232₪10,574−24.2%
2019-08-13חדשה—498₪1,036,079₪10,572−24.2%
2019-08-13חדשה—381₪893,020₪11,025−21.0%
2019-08-12חדשה—4101₪1,260,560₪12,481−10.6%
2019-08-12חדשה—4100₪1,126,619₪11,266−19.3%
2019-08-12חדשה—498₪1,103,689₪11,262−19.3%
2019-08-12חדשה—4100₪1,063,894₪10,639−23.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →