אביי 25 · בית שמש

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2020 · שנת בנייה 2018 · 1 קומות עם עסקאות · 89–141 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-10 ועד 2020-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,683

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת בית שמש ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר7 מכירות · +1.0%

2018-10-22 — ₪1,091,254 (₪10,699/מ״ר)2018-10-23 — ₪1,109,382 (₪10,876/מ״ר)2018-10-23 — ₪1,105,824 (₪10,841/מ״ר)2018-10-23 — ₪1,087,922 (₪10,666/מ״ר)2018-10-24 — ₪1,068,947 (₪10,480/מ״ר)2018-10-29 — ₪1,068,175 (₪10,472/מ״ר)2018-11-19 — ₪1,134,122 (₪10,801/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר4 מכירות · +1.0%

2019-01-02 — ₪1,260,017 (₪10,161/מ״ר)2019-01-02 — ₪1,277,389 (₪10,058/מ״ר)2019-02-04 — ₪1,299,826 (₪10,235/מ״ר)2019-05-27 — ₪1,272,213 (₪10,260/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · −4.8%

2018-10-23 — ₪985,517 (₪10,950/מ״ר)2018-10-29 — ₪980,660 (₪11,019/מ״ר)2018-11-19 — ₪938,457 (₪10,427/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.6%

2019-02-04 — ₪1,573,622 (₪12,199/מ״ר)2020-01-21 — ₪1,648,358 (₪12,878/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2020-01-21חדשה	—	5	128	₪1,648,358	₪12,878	−23.8%
2019-05-27חדשה	—	5	124	₪1,272,213	₪10,260	−26.5%
2019-02-04חדשה	—	5	129	₪1,573,622	₪12,199	−12.6%
2019-02-04חדשה	—	5	127	₪1,299,826	₪10,235	−26.7%
2019-01-02חדשה	—	5	127	₪1,277,389	₪10,058	−27.9%
2019-01-02חדשה	—	5	124	₪1,260,017	₪10,161	−27.2%
2018-11-19חדשה	—	4	105	₪1,134,122	₪10,801	−24.9%
2018-11-19חדשה	שלישית	4	105	₪1,110,231	₪10,574	−26.5%
2018-11-19חדשה	—	3	90	₪938,457	₪10,427	−27.5%
2018-11-12חדשה	—	5	141	₪1,542,232	₪10,938	−24.0%
2018-10-29חדשה	—	4	102	₪1,068,175	₪10,472	−27.2%
2018-10-29חדשה	—	3	89	₪980,660	₪11,019	−23.4%
2018-10-24חדשה	—	4	102	₪1,068,947	₪10,480	−27.2%
2018-10-23חדשה	—	4	102	₪1,109,382	₪10,876	−24.4%
2018-10-23חדשה	—	4	102	₪1,105,824	₪10,841	−24.7%
2018-10-23חדשה	—	4	102	₪1,087,922	₪10,666	−25.9%
2018-10-23חדשה	—	3	90	₪985,517	₪10,950	−23.9%
2018-10-22חדשה	—	4	102	₪1,091,254	₪10,699	−25.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →