קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אביי 29 · בית שמש

21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2020 · שנת בנייה 2018 · 2 קומות עם עסקאות · 82–153 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-10 ועד 2020-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,701
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת רמת בית שמש ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר4 מכירות · −4.6%
2018-11-27 — ₪1,318,312 (₪10,632/מ״ר)2018-11-27 — ₪1,257,870 (₪10,144/מ״ר)2018-12-12 — ₪1,295,929 (₪10,451/מ״ר)2018-12-12 — ₪1,258,246 (₪10,147/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.2%
2018-10-22 — ₪983,409 (₪10,927/מ״ר)2018-10-24 — ₪967,559 (₪10,871/מ״ר)2019-01-08 — ₪971,994 (₪10,800/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.0%
2018-11-07 — ₪1,207,608 (₪10,782/מ״ר)2019-03-11 — ₪1,198,471 (₪10,701/מ״ר)2019-05-27 — ₪1,207,264 (₪10,779/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · −2.8%
2018-10-23 — ₪1,101,005 (₪10,794/מ״ר)2018-10-23 — ₪1,071,338 (₪10,503/מ״ר)2018-10-31 — ₪1,070,566 (₪10,496/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +32.4%
2019-02-06 — ₪1,387,044 (₪10,752/מ״ר)2020-01-27 — ₪1,836,702 (₪14,238/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 146 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2019-03-11 — ₪1,485,494 (₪10,175/מ״ר)2019-03-11 — ₪1,462,497 (₪10,017/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2020-01-27חדשה—5129₪1,836,702₪14,238−15.8%
2019-05-27חדשה—3112₪1,207,264₪10,779−22.8%
2019-03-11חדשה—6146₪1,485,494₪10,175−27.1%
2019-03-11חדשה—6146₪1,462,497₪10,017−28.2%
2019-03-11חדשה—3112₪1,198,471₪10,701−23.3%
2019-02-06חדשה—5129₪1,387,044₪10,752−22.9%
2019-01-08חדשה—390₪971,994₪10,800−22.6%
2018-12-12חדשה—5124₪1,295,929₪10,451−27.4%
2018-12-12חדשה—5124₪1,258,246₪10,147−29.5%
2018-11-27חדשה—5124₪1,318,312₪10,632−26.1%
2018-11-27חדשה—5124₪1,257,870₪10,144−29.5%
2018-11-15חדשה—6153₪1,527,000₪9,980−30.6%
2018-11-07חדשה—3112₪1,207,608₪10,782−25.1%
2018-10-31חדשהשניה4102₪1,092,817₪10,714−25.5%
2018-10-31חדשהחמישית4102₪1,086,586₪10,653−26.0%
2018-10-31חדשה—4102₪1,070,566₪10,496−27.0%
2018-10-24חדשה—389₪967,559₪10,871−24.4%
2018-10-23חדשה—4102₪1,101,005₪10,794−25.0%
2018-10-23חדשה—4102₪1,071,338₪10,503−27.0%
2018-10-23חדשה—382₪892,374₪10,883−24.4%
2018-10-22חדשה—390₪983,409₪10,927−24.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →