קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אביי 34 · בית שמש

28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2019 · 1 קומות עם עסקאות · 77–133 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 26 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-11 ועד 2020-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,019
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת רמת בית שמש ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 115 מ״ר7 מכירות · 7 שנים · +150.4%
2019-11-19 — ₪1,177,319 (₪10,238/מ״ר)2019-11-19 — ₪1,186,317 (₪10,227/מ״ר)2019-11-20 — ₪1,432,461 (₪12,243/מ״ר)2020-10-20 — ₪1,381,567 (₪12,119/מ״ר)2020-12-02 — ₪1,378,386 (₪12,091/מ״ר)2020-12-16 — ₪1,422,918 (₪12,267/מ״ר)2026-08-09 — ₪3,000,000 (₪25,641/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 84 מ״ר6 מכירות · −8.6%
2019-11-19 — ₪969,585 (₪11,543/מ״ר)2019-11-19 — ₪860,005 (₪10,238/מ״ר)2019-11-20 — ₪1,003,131 (₪12,384/מ״ר)2019-11-21 — ₪899,487 (₪11,105/מ״ר)2019-11-21 — ₪941,994 (₪11,349/מ״ר)2019-12-03 — ₪854,274 (₪10,547/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 86 מ״ר6 מכירות · −12.8%
2019-11-19 — ₪1,030,647 (₪11,984/מ״ר)2019-11-20 — ₪913,675 (₪10,624/מ״ר)2019-11-21 — ₪971,638 (₪11,298/מ״ר)2019-11-21 — ₪914,813 (₪10,637/מ״ר)2019-11-21 — ₪898,348 (₪10,446/מ״ר)2019-11-28 — ₪898,442 (₪10,447/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר4 מכירות · −3.6%
2019-11-19 — ₪852,743 (₪10,933/מ״ר)2019-11-19 — ₪831,051 (₪10,520/מ״ר)2019-11-20 — ₪932,604 (₪12,112/מ״ר)2019-11-21 — ₪822,277 (₪10,542/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.8%
2019-11-20 — ₪1,266,421 (₪10,213/מ״ר)2019-12-03 — ₪1,264,162 (₪10,195/מ״ר)2020-08-09 — ₪1,301,871 (₪10,499/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-08-09—4117₪3,000,000₪25,641+2.5%
2025-12-09קומה ‎5‏386₪1,930,000₪22,377−11.5%
2020-12-16חדשה—4116₪1,422,918₪12,267−27.4%
2020-12-02חדשה—4114₪1,378,386₪12,091−28.5%
2020-10-20חדשה—4114₪1,381,567₪12,119−28.3%
2020-08-09חדשה—5124₪1,301,871₪10,499−37.9%
2019-12-03חדשה—5124₪1,264,162₪10,195−26.9%
2019-12-03חדשה—381₪854,274₪10,547−24.4%
2019-11-28חדשה—386₪898,442₪10,447−25.1%
2019-11-21חדשה—386₪971,638₪11,298−19.0%
2019-11-21חדשה—383₪941,994₪11,349−18.7%
2019-11-21חדשה—386₪914,813₪10,637−23.8%
2019-11-21חדשה—381₪899,487₪11,105−20.4%
2019-11-21חדשה—386₪898,348₪10,446−25.1%
2019-11-21חדשה—378₪822,277₪10,542−24.5%
2019-11-20חדשה—4117₪1,432,461₪12,243−12.3%
2019-11-20חדשה—5124₪1,266,421₪10,213−26.8%
2019-11-20חדשה—381₪1,003,131₪12,384−11.3%
2019-11-20חדשה—377₪932,604₪12,112−13.2%
2019-11-20חדשה—386₪913,675₪10,624−23.9%
2019-11-19חדשה—5133₪1,603,169₪12,054−13.6%
2019-11-19חדשה—4116₪1,186,317₪10,227−26.7%
2019-11-19חדשה—4115₪1,177,319₪10,238−26.6%
2019-11-19חדשה—386₪1,030,647₪11,984−14.1%
2019-11-19חדשה—384₪969,585₪11,543−17.3%
2019-11-19חדשה—384₪860,005₪10,238−26.6%
2019-11-19חדשה—378₪852,743₪10,933−21.7%
2019-11-19חדשה—379₪831,051₪10,520−24.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →