אוהל יהושע 5 · בית שמש
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2026 · שנת בנייה 2028 · 5 קומות עם עסקאות · 85–93 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-06 ועד 2025-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,207
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת רמת נריה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר8 מכירות · −5.4%
2025-06-04 — ₪2,319,000 (₪25,207/מ״ר)2025-06-04 — ₪2,642,000 (₪28,717/מ״ר)2025-06-11 — ₪2,168,000 (₪23,565/מ״ר)2025-06-11 — ₪2,238,000 (₪24,326/מ״ר)2025-07-23 — ₪2,420,513 (₪26,310/מ״ר)2025-07-24 — ₪2,420,000 (₪26,304/מ״ר)2025-09-03 — ₪2,218,803 (₪23,858/מ״ר)2025-09-04 — ₪2,218,000 (₪23,849/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2025-06-10 — ₪2,238,974 (₪24,337/מ״ר)2025-07-13 — ₪2,238,974 (₪24,075/מ״ר)2025-07-14 — ₪2,238,000 (₪24,065/מ״ר)2026-05-26 — ₪2,275,000 (₪24,728/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2025-06-04 — ₪2,319,658 (₪25,214/מ״ר)2025-07-06 — ₪2,319,658 (₪25,214/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-10-14 — ₪2,672,650 (₪29,051/מ״ר)2025-10-15 — ₪2,672,000 (₪29,043/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26חדשה | שישית | 4 | 92 | ₪2,275,000 | ₪24,728 | +8.8% |
| 2026-05-25חדשה | — | 4 | 86 | ₪2,700,000 | ₪31,395 | +38.2% |
| 2025-10-15חדשה | שניה | 4 | 92 | ₪2,672,000 | ₪29,043 | +15.3% |
| 2025-10-14חדשה | שניה | 4 | 92 | ₪2,672,650 | ₪29,051 | +15.3% |
| 2025-09-04חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪2,218,000 | ₪23,849 | −5.3% |
| 2025-09-03חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪2,218,803 | ₪23,858 | −5.3% |
| 2025-07-24חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪2,420,000 | ₪26,304 | +4.4% |
| 2025-07-23חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪2,420,513 | ₪26,310 | +4.4% |
| 2025-07-14חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪2,238,000 | ₪24,065 | −4.5% |
| 2025-07-13חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪2,238,974 | ₪24,075 | −4.4% |
| 2025-07-06חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪2,319,000 | ₪25,207 | +0.1% |
| 2025-07-06חדשה | — | 4 | 92 | ₪2,319,658 | ₪25,214 | +0.1% |
| 2025-06-11חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪2,168,000 | ₪23,565 | −6.5% |
| 2025-06-11חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪2,238,000 | ₪24,326 | −3.4% |
| 2025-06-10חדשה | שישית | 4 | 92 | ₪2,238,974 | ₪24,337 | −3.4% |
| 2025-06-04חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪2,319,000 | ₪25,207 | +0.1% |
| 2025-06-04חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪2,642,000 | ₪28,717 | +14.0% |
| 2025-06-04חדשה | — | 4 | 92 | ₪2,319,658 | ₪25,214 | +0.1% |
| 2025-06-03חדשה | שביעית | 4 | 85 | ₪2,642,393 | ₪31,087 | +23.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →