אוהל יהושע 7 · בית שמש
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2026 · שנת בנייה 2028 · 5 קומות עם עסקאות · 85–93 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-06 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,307
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת רמת נריה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר4 מכירות · +25.4%
2025-07-06 — ₪2,017,000 (₪21,924/מ״ר)2025-09-17 — ₪2,469,658 (₪26,844/מ״ר)2025-09-18 — ₪2,469,000 (₪26,837/מ״ר)2025-11-19 — ₪2,530,000 (₪27,500/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 85 מ״ר4 מכירות · −0.2%
2025-07-13 — ₪2,646,200 (₪31,132/מ״ר)2025-07-14 — ₪2,646,000 (₪31,129/מ״ר)2025-08-26 — ₪2,642,393 (₪31,087/מ״ר)2025-08-27 — ₪2,642,000 (₪31,082/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · +0.0%
2026-05-07 — ₪2,225,000 (₪24,185/מ״ר)2026-05-29 — ₪2,275,000 (₪24,462/מ״ר)2026-06-17 — ₪2,250,000 (₪24,194/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · +4.6%
2025-06-11 — ₪2,218,000 (₪24,109/מ״ר)2025-07-09 — ₪2,319,658 (₪25,214/מ״ר)2025-07-10 — ₪2,319,000 (₪25,207/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2025-10-15 — ₪2,420,000 (₪26,304/מ״ר)2025-10-15 — ₪2,420,513 (₪26,310/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪2,250,000 | ₪24,194 | −1.4% |
| 2026-05-29חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪2,275,000 | ₪24,462 | −0.3% |
| 2026-05-07חדשה | שישית | 4 | 92 | ₪2,225,000 | ₪24,185 | −1.4% |
| 2025-11-19חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪2,530,000 | ₪27,500 | +6.8% |
| 2025-10-15חדשה | שניה | 4 | 92 | ₪2,420,000 | ₪26,304 | +2.2% |
| 2025-10-15חדשה | שניה | 4 | 92 | ₪2,420,513 | ₪26,310 | +2.2% |
| 2025-09-18חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪2,469,000 | ₪26,837 | +4.3% |
| 2025-09-17חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪2,469,658 | ₪26,844 | +4.3% |
| 2025-08-27חדשה | שביעית | 4 | 85 | ₪2,642,000 | ₪31,082 | +20.8% |
| 2025-08-26חדשה | שביעית | 4 | 85 | ₪2,642,393 | ₪31,087 | +20.8% |
| 2025-07-14חדשה | שביעית | 4 | 85 | ₪2,646,000 | ₪31,129 | +20.9% |
| 2025-07-13חדשה | שביעית | 4 | 85 | ₪2,646,200 | ₪31,132 | +21.0% |
| 2025-07-10חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪2,319,000 | ₪25,207 | −2.1% |
| 2025-07-09חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪2,319,658 | ₪25,214 | −2.0% |
| 2025-07-06חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪2,017,000 | ₪21,924 | −14.8% |
| 2025-06-11חדשה | חמישית | 4 | 92 | ₪2,218,000 | ₪24,109 | −6.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →