אחיה השילוני 4 · בית שמש

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2023 · שנת בנייה 2013 · 5 קומות עם עסקאות · 66–154 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-02 ועד 2015-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,838

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת בית שמש ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · −2.8%

2013-03-12 — ₪729,065 (₪9,852/מ״ר)2013-05-19 — ₪696,308 (₪9,410/מ״ר)2013-06-23 — ₪708,926 (₪9,580/מ״ר)

קומה שישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +154.8%

2013-05-21 — ₪696,308 (₪10,598/מ״ר)2023-08-06 — ₪1,755,000 (₪27,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-08-06	שישית	3	66	₪1,755,000	₪27,000	+13.1%
2022-05-10חדשה	חמישית	4	85	₪1,700,000	₪20,000	−11.4%
2022-05-10	חמישית	4	74	₪1,700,000	₪22,973	+1.8%
2021-02-04	חמישית	3	79	₪1,400,000	₪17,949	−1.5%
2015-09-16חדשה	קרקע, ראשונה	6	154	₪1,450,000	₪9,416	−28.0%
2014-07-16חדשה	קרקע, ראשונה	5	154	₪1,420,000	₪9,239	—
2013-07-30חדשה	שניה, שלישית	6	147	₪1,440,000	₪9,823	—
2013-06-23חדשה	שניה, שלישית	8	147	₪1,467,428	₪10,010	—
2013-06-23חדשה	—	3	74	₪708,926	₪9,580	—
2013-05-21חדשה	שישית	3	66	₪696,308	₪10,598	—
2013-05-19חדשה	—	3	74	₪696,308	₪9,410	—
2013-03-19חדשה	רביעית	3	87	₪781,490	₪8,942	—
2013-03-12חדשה	—	3	74	₪729,065	₪9,852	—
2013-02-26חדשה	רביעית	5	118	₪1,061,000	₪9,022	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →