אילפא 4 · בית שמש
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · שנת בנייה 2021 · 2 קומות עם עסקאות · 90–216 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-11 ועד 2022-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,907
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2020-11-03 — ₪1,698,000 (₪15,869/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,698,000 (₪15,869/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2022-10-19 — ₪1,219,921 (₪10,427/מ״ר)2022-10-19 — ₪1,208,863 (₪10,332/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2020-11-29 — ₪1,874,000 (₪14,756/מ״ר)2020-12-28 — ₪1,874,000 (₪14,641/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-13חדשה | — | 6 | 216 | ₪4,000,000 | ₪18,519 | — |
| 2025-05-22חדשה | — | 6 | 178 | ₪4,275,000 | ₪24,017 | — |
| 2023-12-30חדשה | — | 7 | 205 | ₪3,900,000 | ₪19,024 | — |
| 2022-10-24חדשה | — | 3 | 106 | ₪1,164,457 | ₪10,985 | — |
| 2022-10-19חדשה | שניה | 4 | 117 | ₪1,208,000 | ₪10,325 | — |
| 2022-10-19חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,219,921 | ₪10,427 | — |
| 2022-10-19חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,208,863 | ₪10,332 | — |
| 2022-04-11חדשה | ראשונה | 6 | 175 | ₪2,600,000 | ₪14,857 | — |
| 2020-12-28חדשה | — | 5 | 128 | ₪1,874,000 | ₪14,641 | — |
| 2020-12-28חדשה | — | 3 | 90 | ₪1,346,000 | ₪14,956 | — |
| 2020-12-24חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,698,000 | ₪15,869 | — |
| 2020-12-21חדשה | — | 4 | 112 | ₪1,706,000 | ₪15,232 | — |
| 2020-11-29חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,874,000 | ₪14,756 | — |
| 2020-11-03חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,698,000 | ₪15,869 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →