בן איש חי 20 · בית שמש

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2008 · 3 קומות עם עסקאות · 80–120 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪19,135

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קנה הבושם

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +15.6%

2022-08-08 — ₪2,030,000 (₪19,519/מ״ר)2026-02-02 — ₪2,415,000 (₪22,570/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +50.7%

2019-05-08 — ₪1,500,000 (₪15,306/מ״ר)2023-02-23 — ₪2,306,000 (₪23,060/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +11.5%

2018-01-15 — ₪1,480,000 (₪18,500/מ״ר)2022-02-15 — ₪1,650,000 (₪20,625/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +13.8%

2018-05-27 — ₪1,450,000 (₪14,500/מ״ר)2021-08-30 — ₪1,650,000 (₪16,500/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-02-02	—	4	107	₪2,415,000	₪22,570	−16.6%
2025-06-17	שניה	4	110	₪2,200,000	₪20,000	−21.5%
2024-01-17	רביעית	5	120	₪2,650,000	₪22,083	−11.3%
2023-02-23	שניה	4	100	₪2,306,000	₪23,060	−5.1%
2022-08-08	—	4	104	₪2,030,000	₪19,519	−6.8%
2022-02-15	רביעית	3	80	₪1,650,000	₪20,625	−1.5%
2021-08-30	ראשונה	4	100	₪1,650,000	₪16,500	−6.6%
2021-02-08	ראשונה	5	118	₪1,850,000	₪15,678	−11.3%
2021-01-11	—	5	104	₪1,990,000	₪19,135	+8.3%
2019-05-08	שניה	4	98	₪1,500,000	₪15,306	−7.0%
2018-10-29	ראשונה	4	104	₪1,550,000	₪14,904	−3.8%
2018-05-27	ראשונה	4	100	₪1,450,000	₪14,500	−6.4%
2018-01-15	רביעית	3	80	₪1,480,000	₪18,500	+19.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →