בן איש חי 45 · בית שמש

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2013 · 5 קומות עם עסקאות · 71–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,842

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קנה הבושם

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 77 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +45.8%

2017-07-05 — ₪1,180,000 (₪15,325/מ״ר)2017-07-05 — ₪1,180,000 (₪15,206/מ״ר)2022-07-06 — ₪1,670,000 (₪22,341/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +58.6%

2019-01-20 — ₪1,280,000 (₪16,842/מ״ר)2023-03-13 — ₪2,030,000 (₪26,711/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −5.8%

2019-09-25 — ₪1,280,000 (₪15,802/מ״ר)2021-03-01 — ₪1,250,000 (₪14,881/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-01-20	קרקע	4	71	₪2,000,000	₪28,169	+10.5%
2024-03-03חדשה	ראשונה	3	88	₪1,750,000	₪19,886	−20.2%
2024-03-03	ראשונה	3	76	₪1,750,000	₪22,951	−7.9%
2023-03-13	שלישית	3	76	₪2,030,000	₪26,711	+9.9%
2022-07-06חדשה	רביעית	3	80	₪1,670,000	₪20,875	−0.3%
2022-07-06	רביעית	3	75	₪1,670,000	₪22,341	+6.6%
2022-02-15	שניה	3	80	₪1,250,000	₪15,625	−25.4%
2021-03-01חדשה	שלישית	3	84	₪1,250,000	₪14,881	−15.8%
2020-12-17חדשה	שניה	3	110	₪1,250,000	₪11,364	−31.6%
2019-09-25חדשה	שלישית	3	81	₪1,280,000	₪15,802	−4.0%
2019-01-20חדשה	שלישית	3	76	₪1,280,000	₪16,842	+2.3%
2017-07-05חדשה	רביעית	3	77	₪1,180,000	₪15,325	+0.1%
2017-07-05	רביעית	3	78	₪1,180,000	₪15,206	−0.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →