קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בן איש חי 52 · בית שמש

69 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 2011 · 5 קומות עם עסקאות · 60–146 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,435
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
69
בשכונת קנה הבושם

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 82 מ״ר23 מכירות · −1.5%
2011-07-25 — ₪568,000 (₪6,927/מ״ר)2011-07-25 — ₪617,000 (₪7,345/מ״ר)2011-07-26 — ₪657,745 (₪8,021/מ״ר)2011-07-26 — ₪643,662 (₪7,663/מ״ר)2011-07-26 — ₪561,000 (₪6,679/מ״ר)2011-07-27 — ₪690,000 (₪8,415/מ״ר)2011-07-27 — ₪664,500 (₪8,104/מ״ר)2011-07-27 — ₪605,000 (₪7,202/מ״ר)2011-07-27 — ₪641,346 (₪7,635/מ״ר)2011-07-27 — ₪606,662 (₪7,222/מ״ר)2011-07-27 — ₪580,000 (₪6,905/מ״ר)2011-07-27 — ₪585,346 (₪6,886/מ״ר)2011-07-28 — ₪559,000 (₪6,817/מ״ר)2011-07-28 — ₪561,000 (₪6,679/מ״ר)2011-07-31 — ₪664,000 (₪8,098/מ״ר)2011-07-31 — ₪567,000 (₪6,831/מ״ר)2011-07-31 — ₪762,000 (₪9,181/מ״ר)2011-07-31 — ₪617,000 (₪7,345/מ״ר)2011-07-31 — ₪587,662 (₪6,996/מ״ר)2011-07-31 — ₪586,845 (₪6,904/מ״ר)2011-08-25 — ₪641,346 (₪7,635/מ״ר)2011-08-29 — ₪568,000 (₪6,927/מ״ר)2011-11-03 — ₪580,000 (₪6,824/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +86.3%
2011-07-25 — ₪698,000 (₪7,347/מ״ר)2011-07-26 — ₪698,000 (₪7,347/מ״ר)2011-08-24 — ₪698,000 (₪7,271/מ״ר)2011-10-27 — ₪698,000 (₪7,347/מ״ר)2013-08-15 — ₪990,000 (₪10,421/מ״ר)2015-11-12 — ₪1,325,000 (₪13,802/מ״ר)2016-01-27 — ₪1,300,000 (₪13,684/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 136 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · −3.0%
2011-07-24 — ₪887,662 (₪6,527/מ״ר)2011-07-25 — ₪958,500 (₪6,996/מ״ר)2011-07-25 — ₪861,000 (₪6,285/מ״ר)2011-08-24 — ₪861,000 (₪6,285/מ״ר)2011-12-11 — ₪861,000 (₪6,331/מ״ר)2012-01-03 — ₪861,000 (₪6,331/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר6 מכירות · +25.3%
2011-07-25 — ₪778,346 (₪7,484/מ״ר)2011-07-27 — ₪754,000 (₪7,250/מ״ר)2011-07-28 — ₪878,162 (₪8,444/מ״ר)2011-07-31 — ₪780,662 (₪7,435/מ״ר)2011-07-31 — ₪754,000 (₪7,181/מ״ר)2011-08-01 — ₪975,662 (₪9,381/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +80.5%
2011-09-25 — ₪637,000 (₪7,078/מ״ר)2013-06-23 — ₪1,150,000 (₪12,778/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +19.4%
2013-09-17 — ₪980,000 (₪9,800/מ״ר)2013-12-25 — ₪1,170,000 (₪11,700/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2012-01-19 — ₪964,000 (₪7,902/מ״ר)2012-01-19 — ₪964,515 (₪7,906/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2011-08-01 — ₪637,000 (₪7,078/מ״ר)2011-08-25 — ₪637,000 (₪7,078/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-19ראשונה5140₪3,350,000₪23,929−3.9%
2024-11-19ראשונה395₪2,050,000₪21,579−13.1%
2021-12-20ראשונה495₪1,850,000₪19,474+10.9%
2021-11-13—3120₪1,940,000₪16,167−7.9%
2020-11-26שישית5146₪2,000,000₪13,699−18.1%
2020-06-26ראשונה385₪1,295,000₪15,235−8.9%
2020-05-17—386₪1,470,000₪17,093+2.2%
2019-01-14רביעית381₪1,185,000₪14,630−10.8%
2018-01-22שלישית384₪1,300,000₪15,476−0.2%
2017-08-14שלישית4110₪1,470,000₪13,364−12.8%
2016-10-06שניה492₪1,599,000₪17,380+22.1%
2016-01-27—495₪1,300,000₪13,684−3.8%
2015-11-12—496₪1,325,000₪13,802−2.9%
2015-01-24—371₪1,000,000₪14,085−0.9%
2013-12-25חדשה—4100₪1,170,000₪11,700+5.5%
2013-09-17חדשה—4100₪980,000₪9,800−11.6%
2013-08-15חדשה—495₪990,000₪10,421−6.0%
2013-06-23חדשה—490₪1,150,000₪12,778+15.3%
2013-06-06—260₪970,000₪16,167+45.8%
2013-04-29חדשה—5126₪1,170,000₪9,286−16.2%
2012-12-05חדשהראשונה375₪910,000₪12,133+13.6%
2012-01-19חדשה—5122₪964,000₪7,902−26.0%
2012-01-19חדשה—5122₪964,515₪7,906−26.0%
2012-01-03חדשהראשונה5136₪861,000₪6,331−40.7%
2011-12-11חדשהראשונה5136₪861,000₪6,331−38.5%
2011-11-03חדשה—385₪580,000₪6,824−33.7%
2011-10-27חדשה—495₪698,000₪7,347−28.6%
2011-09-25חדשה—490₪637,000₪7,078−31.3%
2011-08-29חדשה—382₪568,000₪6,927−32.7%
2011-08-25חדשה—384₪641,346₪7,635−25.9%
2011-08-25חדשה—3.590₪637,000₪7,078−31.3%
2011-08-24חדשהראשונה5137₪861,000₪6,285−39.0%
2011-08-24חדשה—496₪698,000₪7,271−29.4%
2011-08-01חדשה—4104₪975,662₪9,381−8.9%
2011-08-01חדשה—3.590₪637,000₪7,078−31.3%
2011-07-31חדשה—382₪664,000₪8,098−21.4%
2011-07-31חדשה—383₪567,000₪6,831−33.7%
2011-07-31חדשה—4105₪780,662₪7,435−27.8%
2011-07-31חדשה—383₪762,000₪9,181−10.8%
2011-07-31חדשה—4105₪754,000₪7,181−30.3%
2011-07-31חדשה—384₪617,000₪7,345−28.7%
2011-07-31חדשה—384₪587,662₪6,996−32.1%
2011-07-31חדשה—385₪586,845₪6,904−33.0%
2011-07-28חדשה—4104₪878,162₪8,444−18.0%
2011-07-28חדשה—384₪561,000₪6,679−35.1%
2011-07-28חדשה—382₪559,000₪6,817−33.8%
2011-07-27חדשה—382₪690,000₪8,415−18.3%
2011-07-27חדשה—384₪605,000₪7,202−30.1%
2011-07-27חדשה—4104₪754,000₪7,250−29.6%
2011-07-27חדשה—382₪664,500₪8,104−21.3%
2011-07-27חדשה—384₪641,346₪7,635−25.9%
2011-07-27חדשה—384₪606,662₪7,222−29.9%
2011-07-27חדשה—385₪585,346₪6,886−33.1%
2011-07-27חדשה—384₪580,000₪6,905−32.9%
2011-07-26חדשהשלישית5129₪958,000₪7,426−27.9%
2011-07-26חדשה—495₪698,000₪7,347−28.6%
2011-07-26חדשה—382₪657,745₪8,021−22.1%
2011-07-26חדשה—384₪643,662₪7,663−25.6%
2011-07-26חדשה—384₪561,000₪6,679−35.1%
2011-07-25חדשהראשונה5137₪958,500₪6,996−32.1%
2011-07-25חדשהראשונה5137₪861,000₪6,285−39.0%
2011-07-25חדשה—393₪567,000₪6,097−40.8%
2011-07-25חדשה—4104₪778,346₪7,484−27.3%
2011-07-25חדשה—495₪698,000₪7,347−28.6%
2011-07-25חדשה—384₪617,000₪7,345−28.7%
2011-07-25חדשה—382₪568,000₪6,927−32.7%
2011-07-24חדשהראשונה5136₪887,662₪6,527−36.6%
2011-07-24חדשה—5102₪661,346₪6,484−37.0%
2009-05-18חדשהשלישית375₪538,000₪7,173—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →