בן אליעזר 4 · בית שמש
61 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2026 · שנת בנייה 1980 · 8 קומות עם עסקאות · 46–115 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,348
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
61
בשכונת קרית אריה שיינפלד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר7 מכירות · 13 שנים · +191.5%
2007-05-06 — ₪317,297 (₪5,202/מ״ר)2008-03-06 — ₪375,000 (₪6,048/מ״ר)2015-06-14 — ₪830,000 (₪13,607/מ״ר)2015-12-16 — ₪800,000 (₪12,903/מ״ר)2016-02-28 — ₪775,000 (₪12,705/מ״ר)2017-09-26 — ₪1,060,000 (₪17,377/מ״ר)2020-08-02 — ₪925,000 (₪15,164/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 62 מ״ר5 מכירות · 20 שנים · +194.1%
2001-03-05 — ₪334,125 (₪5,477/מ״ר)2003-07-17 — ₪351,155 (₪5,757/מ״ר)2005-06-27 — ₪370,090 (₪6,067/מ״ר)2017-05-07 — ₪985,000 (₪16,148/מ״ר)2021-05-18 — ₪1,031,000 (₪16,109/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 61 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +266.2%
2008-07-25 — ₪454,000 (₪7,455/מ״ר)2016-06-16 — ₪950,000 (₪15,574/מ״ר)2022-02-15 — ₪1,310,000 (₪21,833/מ״ר)2022-07-18 — ₪1,600,000 (₪25,397/מ״ר)2023-01-29 — ₪1,720,000 (₪27,302/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 61 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +166.3%
2009-03-12 — ₪600,000 (₪9,836/מ״ר)2009-04-27 — ₪550,000 (₪8,730/מ״ר)2019-03-28 — ₪1,050,500 (₪16,414/מ״ר)2026-06-29 — ₪1,650,000 (₪26,190/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +204.6%
2001-06-29 — ₪361,000 (₪4,813/מ״ר)2015-10-20 — ₪760,000 (₪10,133/מ״ר)2020-07-19 — ₪1,085,000 (₪14,662/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +92.8%
2007-05-25 — ₪479,880 (₪6,398/מ״ר)2017-02-26 — ₪925,000 (₪12,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +70.7%
2001-06-28 — ₪334,000 (₪7,261/מ״ר)2010-11-18 — ₪570,000 (₪12,391/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +83.8%
2002-10-16 — ₪337,330 (₪7,333/מ״ר)2010-11-30 — ₪620,000 (₪13,478/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +62.0%
2008-06-30 — ₪540,000 (₪6,750/מ״ר)2014-12-28 — ₪875,000 (₪10,938/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +46.7%
2017-01-15 — ₪905,000 (₪12,067/מ״ר)2022-02-15 — ₪1,310,000 (₪17,703/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +35.2%
2017-01-10 — ₪705,000 (₪15,326/מ״ר)2021-06-06 — ₪953,000 (₪20,717/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪1,650,000 | ₪22,000 | −14.4% |
| 2026-06-29 | ראשונה | 3 | 64 | ₪1,650,000 | ₪26,190 | +1.9% |
| 2026-06-21 | שישית | 3 | 64 | ₪1,630,000 | ₪25,873 | +0.7% |
| 2026-06-11חדשה | שלישית | 2 | 54 | ₪1,250,000 | ₪23,148 | −9.9% |
| 2026-06-11 | שלישית | 2 | 46 | ₪1,250,000 | ₪27,174 | +5.7% |
| 2023-01-29חדשה | קרקע | 3 | 63 | ₪1,720,000 | ₪27,302 | — |
| 2022-12-25חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪763,000 | ₪8,204 | −58.9% |
| 2022-07-18 | קרקע | 3 | 63 | ₪1,600,000 | ₪25,397 | +27.3% |
| 2022-02-15חדשה | קרקע | 3 | 74 | ₪1,310,000 | ₪17,703 | −11.3% |
| 2022-02-15 | קרקע | 3 | 61 | ₪1,310,000 | ₪21,833 | +9.4% |
| 2021-09-13חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪1,075,000 | ₪14,333 | −15.2% |
| 2021-09-13 | חמישית | 3 | 64 | ₪1,075,000 | ₪16,929 | +0.1% |
| 2021-06-06 | ראשונה | 2 | 46 | ₪953,000 | ₪20,717 | +22.6% |
| 2021-05-18חדשה | שניה | 3 | 64 | ₪1,031,000 | ₪16,109 | −4.7% |
| 2021-02-23חדשה | שישית | 3 | 75 | ₪1,040,000 | ₪13,867 | −18.0% |
| 2020-08-02 | שלישית | 3 | 62 | ₪925,000 | ₪15,164 | −1.0% |
| 2020-07-19חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪1,085,000 | ₪14,662 | −4.3% |
| 2020-06-23חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪1,060,000 | ₪15,143 | −1.1% |
| 2020-03-20חדשה | שביעית | 3.5 | 63 | ₪1,040,000 | ₪16,508 | +7.8% |
| 2020-02-25חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪1,100,000 | ₪15,714 | +2.6% |
| 2019-03-28חדשה | ראשונה | 3 | 64 | ₪1,050,500 | ₪16,414 | +28.9% |
| 2018-08-27חדשה | קרקע | 4 | 115 | ₪1,420,000 | ₪12,348 | −14.3% |
| 2017-09-26 | שלישית | 3 | 61 | ₪1,060,000 | ₪17,377 | +15.1% |
| 2017-06-25חדשה | קרקע | 3 | 70 | ₪975,000 | ₪13,929 | −7.8% |
| 2017-06-07חדשה | שלישית | 4 | 80 | ₪950,000 | ₪11,875 | −21.4% |
| 2017-05-07 | שניה | 3 | 61 | ₪985,000 | ₪16,148 | +6.9% |
| 2017-02-26חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪925,000 | ₪12,333 | −18.3% |
| 2017-01-29חדשה | שביעית | 3 | 75 | ₪876,000 | ₪11,680 | −22.7% |
| 2017-01-15חדשה | קרקע | 3 | 75 | ₪905,000 | ₪12,067 | −20.1% |
| 2017-01-10חדשה | ראשונה | 2 | 46 | ₪705,000 | ₪15,326 | +1.5% |
| 2016-06-29חדשה | קרקע | 3 | 79 | ₪490,000 | ₪6,203 | −52.1% |
| 2016-06-16חדשה | קרקע | 3 | 61 | ₪950,000 | ₪15,574 | +20.3% |
| 2016-02-28חדשה | שלישית | 3 | 61 | ₪775,000 | ₪12,705 | −1.9% |
| 2015-12-16 | שלישית | 3 | 62 | ₪800,000 | ₪12,903 | +10.1% |
| 2015-10-20 | שלישית | 3 | 75 | ₪760,000 | ₪10,133 | −13.5% |
| 2015-06-14 | שלישית | 3 | 61 | ₪830,000 | ₪13,607 | +16.1% |
| 2014-12-28 | קרקע | 4 | 80 | ₪875,000 | ₪10,938 | −1.7% |
| 2014-10-06 | רביעית | 3 | 63 | ₪735,000 | ₪11,667 | +4.8% |
| 2012-09-13 | — | 3 | 63 | ₪679,600 | ₪10,787 | −0.7% |
| 2012-05-09 | שלישית | 3 | 80 | ₪695,000 | ₪8,688 | −20.1% |
| 2010-11-30 | שניה | 2 | 46 | ₪620,000 | ₪13,478 | +29.0% |
| 2010-11-18 | ראשונה | 3 | 46 | ₪570,000 | ₪12,391 | +18.6% |
| 2009-06-29 | שלישית | 3 | 46 | ₪460,000 | ₪10,000 | +10.0% |
| 2009-04-27 | ראשונה | 3 | 63 | ₪550,000 | ₪8,730 | −4.0% |
| 2009-03-12 | ראשונה | 3 | 61 | ₪600,000 | ₪9,836 | +8.2% |
| 2009-01-05 | קרקע | 5 | 94 | ₪725,000 | ₪7,796 | −14.3% |
| 2008-11-25 | קרקע | 4 | 93 | ₪650,000 | ₪6,989 | −2.2% |
| 2008-09-09 | ראשונה | 4 | 80 | ₪750,000 | ₪9,494 | +32.8% |
| 2008-07-25 | קרקע | 3 | 61 | ₪454,000 | ₪7,455 | +4.3% |
| 2008-06-30 | קרקע | 4 | 80 | ₪540,000 | ₪6,750 | −5.6% |
| 2008-03-06 | שלישית | 3 | 62 | ₪375,000 | ₪6,048 | −15.4% |
| 2008-02-21 | קרקע | 3.5 | 91 | ₪569,000 | ₪6,253 | −12.5% |
| 2007-05-25 | שניה | 3 | 75 | ₪479,880 | ₪6,398 | −0.7% |
| 2007-05-06 | שלישית | 3 | 61 | ₪317,297 | ₪5,202 | −19.2% |
| 2005-06-27 | שניה | 3 | 61 | ₪370,090 | ₪6,067 | −10.9% |
| 2004-07-07 | — | 3 | 75 | ₪398,640 | ₪5,315 | −14.8% |
| 2003-07-17 | שניה | 3 | 61 | ₪351,155 | ₪5,757 | −8.2% |
| 2002-10-16 | שניה | 2 | 46 | ₪337,330 | ₪7,333 | — |
| 2001-06-29 | שלישית | 3 | 75 | ₪361,000 | ₪4,813 | — |
| 2001-06-28 | ראשונה | 3 | 46 | ₪334,000 | ₪7,261 | — |
| 2001-03-05 | שניה | 3 | 62 | ₪334,125 | ₪5,477 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →