בן ציון אבא שאול 12 · בית שמש
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2010 · 4 קומות עם עסקאות · 72–137 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,617
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת קנה הבושם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 4 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −11.9%
2021-10-10 — ₪1,515,000 (₪17,216/מ״ר)2021-10-10 — ₪1,515,000 (₪17,090/מ״ר)2024-06-19 — ₪1,350,000 (₪15,169/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 73 מ״ר3 מכירות · −14.4%
2026-01-01 — ₪2,250,000 (₪31,250/מ״ר)2026-04-28 — ₪2,000,000 (₪27,027/מ״ר)2026-04-28 — ₪2,000,000 (₪26,756/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +80.0%
2020-09-17 — ₪1,250,000 (₪14,706/מ״ר)2026-01-01 — ₪2,250,000 (₪26,471/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +46.7%
2019-06-25 — ₪1,295,000 (₪16,097/מ״ר)2024-09-04 — ₪1,900,000 (₪23,617/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2020-12-23 — ₪1,300,000 (₪18,056/מ״ר)2020-12-23 — ₪1,300,000 (₪18,056/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28חדשה | רביעית | 3 | 74 | ₪2,000,000 | ₪27,027 | −0.2% |
| 2026-04-28 | רביעית | 3 | 75 | ₪2,000,000 | ₪26,756 | −1.2% |
| 2026-04-27חדשה | שניה | 3 | 88 | ₪2,700,000 | ₪30,682 | +13.3% |
| 2026-04-27 | שניה | 3 | 84 | ₪2,700,000 | ₪32,143 | +18.7% |
| 2026-02-10חדשה | שניה | 6 | 137 | ₪3,405,000 | ₪24,854 | −8.2% |
| 2026-01-01חדשה | רביעית | 3 | 85 | ₪2,250,000 | ₪26,471 | −2.2% |
| 2026-01-01 | רביעית | 3 | 73 | ₪2,250,000 | ₪31,250 | +15.4% |
| 2025-03-23חדשה | ראשונה | 3 | 88 | ₪2,010,000 | ₪22,841 | −10.4% |
| 2025-03-23 | ראשונה | 3 | 76 | ₪2,010,000 | ₪26,447 | +3.8% |
| 2024-09-04 | שניה | 3 | 80 | ₪1,900,000 | ₪23,617 | −5.2% |
| 2024-06-19חדשה | קרקע | 4 | 89 | ₪1,350,000 | ₪15,169 | −39.1% |
| 2021-10-10חדשה | קרקע | 4 | 88 | ₪1,515,000 | ₪17,216 | −2.6% |
| 2021-10-10 | קרקע | 4 | 89 | ₪1,515,000 | ₪17,090 | −3.3% |
| 2020-12-23חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪1,300,000 | ₪18,056 | +8.7% |
| 2020-12-23 | ראשונה | 3 | 73 | ₪1,300,000 | ₪18,056 | +8.7% |
| 2020-09-17חדשה | רביעית | 3 | 85 | ₪1,250,000 | ₪14,706 | −11.5% |
| 2019-06-25 | שניה | 3 | 80 | ₪1,295,000 | ₪16,097 | −2.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →