קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דבורה הנביאה 12 · בית שמש

79 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2025 · שנת בנייה 2014 · 5 קומות עם עסקאות · 72–155 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 34 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-11 ועד 2018-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,544
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
79
בשכונת רמת בית שמש ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 101 מ״ר21 מכירות · −0.4%
2016-03-27 — ₪951,711 (₪9,423/מ״ר)2016-03-29 — ₪944,848 (₪9,355/מ״ר)2016-03-29 — ₪953,761 (₪9,443/מ״ר)2016-03-30 — ₪972,704 (₪9,825/מ״ר)2016-04-09 — ₪941,570 (₪9,322/מ״ר)2016-04-10 — ₪947,570 (₪9,382/מ״ר)2016-04-17 — ₪973,468 (₪9,833/מ״ר)2016-04-17 — ₪958,633 (₪9,491/מ״ר)2016-04-18 — ₪948,529 (₪9,581/מ״ר)2016-05-02 — ₪953,761 (₪9,443/מ״ר)2016-05-02 — ₪967,786 (₪9,582/מ״ר)2016-05-04 — ₪959,817 (₪9,503/מ״ר)2016-05-17 — ₪970,487 (₪9,609/מ״ר)2016-05-18 — ₪954,367 (₪9,449/מ״ר)2016-05-18 — ₪960,120 (₪9,506/מ״ר)2016-06-06 — ₪947,484 (₪9,381/מ״ר)2016-06-06 — ₪962,496 (₪9,530/מ״ר)2016-06-19 — ₪958,196 (₪9,487/מ״ר)2016-07-18 — ₪946,955 (₪9,376/מ״ר)2016-07-18 — ₪949,242 (₪9,398/מ״ר)2016-07-20 — ₪947,832 (₪9,384/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 114 מ״ר8 מכירות · 4 שנים · +7.4%
2014-12-30 — ₪1,190,000 (₪10,439/מ״ר)2015-05-21 — ₪1,314,100 (₪11,328/מ״ר)2015-05-21 — ₪1,299,100 (₪11,199/מ״ר)2015-06-23 — ₪1,293,600 (₪11,152/מ״ר)2015-07-14 — ₪1,400,000 (₪12,069/מ״ר)2015-10-20 — ₪1,355,600 (₪11,891/מ״ר)2015-11-01 — ₪1,418,000 (₪12,224/מ״ר)2018-01-02 — ₪1,300,000 (₪11,207/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 152 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +6.0%
2015-05-21 — ₪1,646,100 (₪10,830/מ״ר)2016-07-20 — ₪1,700,000 (₪10,968/מ״ר)2016-09-19 — ₪1,850,000 (₪11,935/מ״ר)2017-05-09 — ₪1,780,000 (₪11,484/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · +0.8%
2016-03-30 — ₪773,674 (₪9,435/מ״ר)2016-05-23 — ₪778,070 (₪9,489/מ״ר)2016-07-10 — ₪779,514 (₪9,506/מ״ר)2016-07-20 — ₪780,236 (₪9,515/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +124.2%
2016-07-19 — ₪949,000 (₪10,544/מ״ר)2016-07-19 — ₪946,000 (₪10,511/מ״ר)2024-01-25 — ₪2,175,000 (₪23,641/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 116 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +27.0%
2014-11-04 — ₪1,170,000 (₪10,086/מ״ר)2015-01-13 — ₪1,170,000 (₪10,086/מ״ר)2018-08-28 — ₪1,460,000 (₪12,807/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · −0.2%
2016-05-04 — ₪896,231 (₪9,637/מ״ר)2016-05-24 — ₪920,457 (₪9,792/מ״ר)2016-05-24 — ₪904,076 (₪9,618/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +56.9%
2018-10-07 — ₪1,350,000 (₪11,842/מ״ר)2021-09-01 — ₪2,100,000 (₪18,584/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +36.2%
2018-12-16 — ₪1,450,000 (₪12,185/מ״ר)2021-05-20 — ₪1,975,000 (₪16,597/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +50.7%
2016-03-30 — ₪953,000 (₪9,436/מ״ר)2019-11-07 — ₪1,450,000 (₪14,216/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2023-08-27 — ₪1,780,000 (₪24,054/מ״ר)2023-12-07 — ₪1,810,000 (₪24,459/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2016-04-03 — ₪785,295 (₪9,577/מ״ר)2016-04-12 — ₪784,931 (₪9,572/מ״ר)
קומה חמישית · 6 חד׳ · 155 מ״ר2 מכירות · +4.5%
2017-01-10 — ₪1,681,000 (₪10,845/מ״ר)2017-08-20 — ₪1,757,000 (₪11,335/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-14ראשונה5137₪2,860,000₪20,876−17.4%
2025-08-28—6129₪3,500,000₪27,132+7.3%
2025-01-29ראשונה4117₪2,300,000₪19,658−22.2%
2025-01-02רביעית399₪1,960,000₪19,798−21.7%
2024-01-25רביעית492₪2,175,000₪23,641−2.2%
2023-12-07שלישית374₪1,810,000₪24,459+2.4%
2023-11-30רביעית379₪1,720,000₪21,772−8.8%
2023-08-27שלישית374₪1,780,000₪24,054+0.7%
2023-05-15שלישית4115₪2,200,000₪19,130−19.9%
2022-06-18ראשונה5103₪2,650,000₪25,728+14.0%
2021-09-09ראשונה5129₪2,200,000₪17,054−6.4%
2021-09-01ראשונה5113₪2,100,000₪18,584+2.0%
2021-06-15ראשונה5153₪2,175,000₪14,216−22.0%
2021-05-20ראשונה5119₪1,975,000₪16,597−8.9%
2021-03-18שניה5109₪1,660,000₪15,229−16.4%
2019-11-07שלישית4102₪1,450,000₪14,216+1.9%
2018-12-16ראשונה5119₪1,450,000₪12,185−15.3%
2018-10-07ראשונה5114₪1,350,000₪11,842−17.7%
2018-08-28שניה5114₪1,460,000₪12,807−11.0%
2018-04-24שלישית5110₪1,319,000₪11,991−16.7%
2018-04-24חדשה—5110₪1,320,000₪12,000−16.6%
2018-01-02—5116₪1,300,000₪11,207−22.1%
2017-08-20חדשהחמישית6155₪1,757,000₪11,335−20.3%
2017-05-09חדשה—6155₪1,780,000₪11,484−19.3%
2017-02-21חדשהראשונה6140₪1,630,000₪11,643−18.2%
2017-01-10חדשהחמישית6155₪1,681,000₪10,845−23.8%
2016-09-20חדשהחמישית6145₪1,690,000₪11,655−12.1%
2016-09-19חדשה—6155₪1,850,000₪11,935−10.0%
2016-07-20חדשה—382₪780,236₪9,515−28.3%
2016-07-20חדשה—4101₪947,832₪9,384−29.3%
2016-07-20חדשה—6155₪1,700,000₪10,968−17.3%
2016-07-19חדשהרביעית490₪949,000₪10,544−20.5%
2016-07-19חדשהרביעית490₪946,000₪10,511−20.8%
2016-07-18חדשה—4101₪946,955₪9,376−29.3%
2016-07-18חדשה—4101₪949,242₪9,398−29.2%
2016-07-10חדשה—382₪779,514₪9,506−28.3%
2016-06-19חדשה—4101₪958,196₪9,487−28.5%
2016-06-08חדשה—393₪915,298₪9,842−25.8%
2016-06-07חדשהרביעית4100₪947,000₪9,470−28.6%
2016-06-06חדשה—4101₪947,484₪9,381−29.3%
2016-06-06חדשה—4101₪962,496₪9,530−28.2%
2016-05-24חדשה—3.594₪920,457₪9,792−26.2%
2016-05-24חדשה—3.594₪904,076₪9,618−27.5%
2016-05-23חדשה—382₪778,070₪9,489−28.5%
2016-05-18חדשה—4101₪954,367₪9,449−28.8%
2016-05-18חדשה—4101₪960,120₪9,506−28.3%
2016-05-17חדשה—4101₪970,487₪9,609−27.6%
2016-05-05חדשה—372₪781,566₪10,855−18.2%
2016-05-04חדשה—4101₪959,817₪9,503−28.4%
2016-05-04חדשה—3.593₪896,231₪9,637−27.4%
2016-05-02חדשה—4101₪953,761₪9,443−28.8%
2016-05-02חדשה—4101₪967,786₪9,582−27.8%
2016-04-18חדשה—499₪948,529₪9,581−27.8%
2016-04-17חדשה—4101₪958,633₪9,491−28.5%
2016-04-17חדשה—499₪973,468₪9,833−25.9%
2016-04-12חדשהשלישית382₪784,931₪9,572−27.8%
2016-04-10חדשהשניה4101₪947,000₪9,376−29.3%
2016-04-10חדשה—4101₪947,570₪9,382−29.3%
2016-04-09חדשה—4101₪941,570₪9,322−29.7%
2016-04-03חדשהשלישית382₪785,295₪9,577−27.8%
2016-03-30חדשה—382₪773,674₪9,435−28.9%
2016-03-30חדשהשלישית4101₪953,000₪9,436−28.9%
2016-03-30חדשה—499₪972,704₪9,825−25.9%
2016-03-29חדשה—4101₪944,848₪9,355−29.5%
2016-03-29חדשה—4101₪953,761₪9,443−28.8%
2016-03-27חדשה—4101₪951,711₪9,423−29.0%
2015-12-01חדשה—5106₪1,500,000₪14,151+8.3%
2015-11-01חדשה—5116₪1,418,000₪12,224−6.5%
2015-10-20חדשה—5114₪1,355,600₪11,891−9.0%
2015-07-14חדשה—5116₪1,400,000₪12,069−7.7%
2015-06-23חדשה—5116₪1,293,600₪11,152−14.7%
2015-05-21חדשה—6152₪1,646,100₪10,830−17.1%
2015-05-21חדשה—5116₪1,314,100₪11,328−13.3%
2015-05-21חדשה—5116₪1,299,100₪11,199−14.3%
2015-05-21חדשה—4107₪1,140,100₪10,655−18.5%
2015-01-13חדשהשניה5116₪1,170,000₪10,086−22.8%
2014-12-30חדשה—5114₪1,190,000₪10,439—
2014-12-07חדשה—6140₪1,400,000₪10,000—
2014-11-04חדשהשניה5116₪1,170,000₪10,086—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →