האחים 28 · בית שמש
29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2020 · 4 קומות עם עסקאות · 78–184 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-01 ועד 2023-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,421
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר10 מכירות · 4 שנים · +40.3%
2021-03-18 — ₪1,940,000 (₪15,520/מ״ר)2021-04-08 — ₪1,880,000 (₪14,921/מ״ר)2021-04-08 — ₪1,861,650 (₪14,775/מ״ר)2021-06-24 — ₪2,037,000 (₪16,167/מ״ר)2021-06-30 — ₪1,975,000 (₪15,800/מ״ר)2021-08-01 — ₪2,320,000 (₪18,560/מ״ר)2023-07-03 — ₪3,080,000 (₪24,640/מ״ר)2023-07-18 — ₪3,025,000 (₪24,395/מ״ר)2025-01-27 — ₪2,930,000 (₪23,254/מ״ר)2025-05-05 — ₪2,722,000 (₪21,776/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −11.8%
2025-07-08 — ₪2,325,000 (₪25,833/מ״ר)2025-12-29 — ₪2,000,000 (₪22,222/מ״ר)2026-04-20 — ₪2,050,000 (₪22,778/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.4%
2023-09-21 — ₪2,500,000 (₪20,661/מ״ר)2024-03-03 — ₪2,375,000 (₪19,958/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · −14.5%
2021-03-02 — ₪1,662,000 (₪16,294/מ״ר)2021-03-02 — ₪1,420,513 (₪13,927/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +63.2%
2021-01-04 — ₪1,160,920 (₪10,749/מ״ר)2021-04-08 — ₪1,860,000 (₪17,547/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | — | 3 | 90 | ₪2,050,000 | ₪22,778 | — |
| 2026-03-05 | — | 4 | 122 | ₪1,980,000 | ₪16,230 | — |
| 2026-01-11 | רביעית | 3 | 90 | ₪1,990,000 | ₪22,111 | — |
| 2025-12-29 | — | 3 | 90 | ₪2,000,000 | ₪22,222 | — |
| 2025-08-14 | — | 4 | 112 | ₪2,665,000 | ₪23,795 | — |
| 2025-07-08 | — | 3 | 90 | ₪2,325,000 | ₪25,833 | — |
| 2025-05-05 | — | 5 | 125 | ₪2,722,000 | ₪21,776 | — |
| 2025-01-27 | — | 5 | 126 | ₪2,930,000 | ₪23,254 | — |
| 2024-07-07 | שמינית | 5 | 145 | ₪2,580,000 | ₪17,793 | — |
| 2024-06-27 | — | 5 | 184 | ₪2,930,000 | ₪15,924 | — |
| 2024-03-03 | — | 5 | 119 | ₪2,375,000 | ₪19,958 | — |
| 2023-09-21חדשה | — | 5 | 121 | ₪2,500,000 | ₪20,661 | — |
| 2023-07-18חדשה | — | 5 | 124 | ₪3,025,000 | ₪24,395 | — |
| 2023-07-03חדשה | — | 5 | 125 | ₪3,080,000 | ₪24,640 | — |
| 2023-03-21חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪2,900,000 | ₪23,200 | — |
| 2022-01-17חדשה | רביעית | 3 | 95 | ₪1,750,000 | ₪18,421 | — |
| 2021-10-28חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,995,000 | ₪16,765 | — |
| 2021-10-28חדשה | ראשונה | 3 | 100 | ₪1,701,509 | ₪17,015 | — |
| 2021-10-14חדשה | — | 3 | 78 | ₪1,485,000 | ₪19,038 | — |
| 2021-08-01חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,320,000 | ₪18,560 | — |
| 2021-06-30חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,975,000 | ₪15,800 | — |
| 2021-06-24חדשה | — | 5 | 126 | ₪2,037,000 | ₪16,167 | — |
| 2021-04-08חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,880,000 | ₪14,921 | — |
| 2021-04-08חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,861,650 | ₪14,775 | — |
| 2021-04-08חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,860,000 | ₪17,547 | — |
| 2021-03-18חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,940,000 | ₪15,520 | — |
| 2021-03-02חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,662,000 | ₪16,294 | — |
| 2021-03-02חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,420,513 | ₪13,927 | — |
| 2021-01-04חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,160,920 | ₪10,749 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →