קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

האמוראים 22 · בית שמש

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2019 · 1 קומות עם עסקאות · 30–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-07 ועד 2019-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,974
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 1 חד׳ · 46 מ״ר4 מכירות · +0.5%
2019-07-02 — ₪1,050,410 (₪22,835/מ״ר)2019-07-02 — ₪1,063,750 (₪23,125/מ״ר)2019-07-02 — ₪1,095,490 (₪22,823/מ״ר)2019-07-02 — ₪1,124,240 (₪22,944/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · −0.8%
2019-07-02 — ₪859,740 (₪23,236/מ״ר)2019-07-02 — ₪853,300 (₪23,062/מ״ר)2019-07-02 — ₪922,070 (₪23,052/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-05-29שביעית5125₪3,640,000₪29,120—
2019-07-02חדשה—140₪922,070₪23,052—
2019-07-02חדשה—146₪1,050,410₪22,835—
2019-07-02חדשה—156₪1,160,810₪20,729—
2019-07-02חדשה—149₪1,124,240₪22,944—
2019-07-02חדשה—152₪1,207,500₪23,221—
2019-07-02חדשה—148₪1,095,490₪22,823—
2019-07-02חדשה—146₪1,063,750₪23,125—
2019-07-02חדשה—137₪859,740₪23,236—
2019-07-02חדשה—161₪1,401,390₪22,974—
2019-07-02חדשה—172₪1,647,260₪22,879—
2019-07-02חדשה—130₪684,020₪22,801—
2019-07-02חדשה—137₪853,300₪23,062—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →