האמוראים 26 · בית שמש
51 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2019 · 30–155 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 45 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-01 ועד 2023-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,343
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
51
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר13 מכירות · 4 שנים · +121.7%
2019-01-22 — ₪1,058,656 (₪10,179/מ״ר)2019-01-23 — ₪1,063,557 (₪10,227/מ״ר)2019-01-23 — ₪1,060,467 (₪10,100/מ״ר)2019-01-24 — ₪1,029,253 (₪9,897/מ״ר)2019-03-20 — ₪1,036,520 (₪9,967/מ״ר)2019-09-25 — ₪1,410,000 (₪13,558/מ״ר)2019-10-02 — ₪1,420,000 (₪13,524/מ״ר)2019-10-30 — ₪1,420,000 (₪13,524/מ״ר)2019-11-19 — ₪1,410,000 (₪13,558/מ״ר)2020-01-29 — ₪1,401,000 (₪13,343/מ״ר)2020-02-18 — ₪1,422,000 (₪13,543/מ״ר)2023-01-29 — ₪2,300,000 (₪22,549/מ״ר)2023-11-16 — ₪2,370,000 (₪22,571/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר10 מכירות · 5 שנים · +88.3%
2019-01-14 — ₪1,217,621 (₪10,147/מ״ר)2019-01-24 — ₪1,218,696 (₪10,156/מ״ר)2019-01-28 — ₪1,206,262 (₪9,807/מ״ר)2019-05-30 — ₪1,515,000 (₪12,625/מ״ר)2019-09-04 — ₪1,523,562 (₪12,387/מ״ר)2019-10-10 — ₪1,527,794 (₪12,732/מ״ר)2019-11-14 — ₪1,601,325 (₪13,344/מ״ר)2019-11-14 — ₪1,525,375 (₪12,401/מ״ר)2020-02-02 — ₪1,550,000 (₪12,917/מ״ר)2024-09-09 — ₪2,350,000 (₪19,106/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 89 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +104.8%
2019-01-17 — ₪940,236 (₪10,564/מ״ר)2019-01-24 — ₪919,646 (₪10,218/מ״ר)2019-01-28 — ₪897,885 (₪9,977/מ״ר)2019-01-29 — ₪897,885 (₪9,977/מ״ר)2019-03-26 — ₪946,875 (₪10,639/מ״ר)2024-08-15 — ₪1,900,000 (₪21,111/מ״ר)2024-11-24 — ₪1,947,000 (₪21,633/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +2.5%
2019-01-22 — ₪1,595,496 (₪12,764/מ״ר)2019-10-24 — ₪1,538,000 (₪12,403/מ״ר)2020-01-15 — ₪1,538,000 (₪12,403/מ״ר)2020-06-22 — ₪1,703,120 (₪13,625/מ״ר)2020-07-08 — ₪1,635,885 (₪13,087/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +39.3%
2019-01-16 — ₪1,064,051 (₪9,944/מ״ר)2019-01-20 — ₪1,096,130 (₪9,965/מ״ר)2020-01-01 — ₪1,477,779 (₪13,811/מ״ר)2020-02-17 — ₪1,482,576 (₪13,856/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +35.5%
2019-01-21 — ₪1,111,892 (₪10,017/מ״ר)2020-02-06 — ₪1,509,564 (₪13,600/מ״ר)2020-08-03 — ₪1,506,964 (₪13,576/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 30 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.7%
2019-12-31 — ₪837,498 (₪27,917/מ״ר)2021-11-24 — ₪860,308 (₪28,677/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.8%
2019-12-30 — ₪1,019,790 (₪27,562/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,047,909 (₪28,322/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.8%
2019-12-30 — ₪1,271,919 (₪27,650/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,306,991 (₪28,413/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | — | 5 | 155 | ₪3,085,000 | ₪19,903 | — |
| 2025-02-16 | — | 4 | 131 | ₪2,420,000 | ₪18,473 | — |
| 2024-11-24 | — | 3 | 90 | ₪1,947,000 | ₪21,633 | — |
| 2024-09-09 | — | 5 | 123 | ₪2,350,000 | ₪19,106 | — |
| 2024-08-15 | — | 3 | 90 | ₪1,900,000 | ₪21,111 | — |
| 2023-11-16חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,370,000 | ₪22,571 | — |
| 2023-01-29 | — | 4 | 102 | ₪2,300,000 | ₪22,549 | — |
| 2021-11-24חדשה | — | 1 | 30 | ₪860,308 | ₪28,677 | — |
| 2021-11-24חדשה | — | 1 | 37 | ₪1,047,909 | ₪28,322 | — |
| 2021-11-24חדשה | — | 1 | 71 | ₪2,375,808 | ₪33,462 | — |
| 2021-11-24חדשה | — | 1 | 46 | ₪1,306,991 | ₪28,413 | — |
| 2020-08-03חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,506,964 | ₪13,576 | — |
| 2020-07-08חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,635,885 | ₪13,087 | — |
| 2020-06-22חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,703,120 | ₪13,625 | — |
| 2020-02-18חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,422,000 | ₪13,543 | — |
| 2020-02-17חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,482,576 | ₪13,856 | — |
| 2020-02-06חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,509,564 | ₪13,600 | — |
| 2020-02-02חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,550,000 | ₪12,917 | — |
| 2020-01-29חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,401,000 | ₪13,343 | — |
| 2020-01-15חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,538,000 | ₪12,403 | — |
| 2020-01-01חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,477,779 | ₪13,811 | — |
| 2019-12-31חדשה | — | 1 | 30 | ₪837,498 | ₪27,917 | — |
| 2019-12-30חדשה | — | 1 | 37 | ₪1,019,790 | ₪27,562 | — |
| 2019-12-30חדשה | — | 1 | 46 | ₪1,271,919 | ₪27,650 | — |
| 2019-11-19חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,410,000 | ₪13,558 | — |
| 2019-11-14חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,601,325 | ₪13,344 | — |
| 2019-11-14חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,525,375 | ₪12,401 | — |
| 2019-10-30חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,420,000 | ₪13,524 | — |
| 2019-10-24חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,538,000 | ₪12,403 | — |
| 2019-10-10חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,527,794 | ₪12,732 | — |
| 2019-10-02חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,420,000 | ₪13,524 | — |
| 2019-09-25חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,410,000 | ₪13,558 | — |
| 2019-09-04חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,523,562 | ₪12,387 | — |
| 2019-05-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,515,000 | ₪12,625 | — |
| 2019-03-26חדשה | — | 3 | 89 | ₪946,875 | ₪10,639 | — |
| 2019-03-20חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,036,520 | ₪9,967 | — |
| 2019-01-29חדשה | — | 3 | 90 | ₪897,885 | ₪9,977 | — |
| 2019-01-28חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,206,262 | ₪9,807 | — |
| 2019-01-28חדשה | — | 3 | 90 | ₪897,885 | ₪9,977 | — |
| 2019-01-24חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,218,696 | ₪10,156 | — |
| 2019-01-24חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,029,253 | ₪9,897 | — |
| 2019-01-24חדשה | — | 3 | 90 | ₪919,646 | ₪10,218 | — |
| 2019-01-23חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,063,557 | ₪10,227 | — |
| 2019-01-23חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,060,467 | ₪10,100 | — |
| 2019-01-22חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,595,496 | ₪12,764 | — |
| 2019-01-22חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,058,656 | ₪10,179 | — |
| 2019-01-21חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,111,892 | ₪10,017 | — |
| 2019-01-20חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,096,130 | ₪9,965 | — |
| 2019-01-17חדשה | — | 3 | 89 | ₪940,236 | ₪10,564 | — |
| 2019-01-16חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,064,051 | ₪9,944 | — |
| 2019-01-14חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,217,621 | ₪10,147 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →