האמוראים 43 · בית שמש
40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 1 קומות עם עסקאות · 76–149 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-05 ועד 2024-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,539
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר10 מכירות · 4 שנים · +65.5%
2020-06-17 — ₪1,282,446 (₪16,655/מ״ר)2020-08-03 — ₪1,285,000 (₪16,688/מ״ר)2020-08-05 — ₪1,290,000 (₪16,753/מ״ר)2020-11-25 — ₪1,214,000 (₪15,766/מ״ר)2020-11-29 — ₪1,189,000 (₪15,442/מ״ר)2020-12-06 — ₪1,204,000 (₪15,636/מ״ר)2020-12-28 — ₪1,226,140 (₪15,924/מ״ר)2022-06-15 — ₪1,350,000 (₪17,763/מ״ר)2022-08-21 — ₪1,775,000 (₪23,355/מ״ר)2024-03-28 — ₪2,095,000 (₪27,566/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 113 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +66.3%
2020-08-06 — ₪1,571,000 (₪13,903/מ״ר)2020-08-24 — ₪1,515,000 (₪13,407/מ״ר)2020-08-30 — ₪1,539,580 (₪13,625/מ״ר)2020-11-26 — ₪1,586,710 (₪14,042/מ״ר)2020-12-22 — ₪1,555,602 (₪13,766/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,602,577 (₪14,182/מ״ר)2025-08-12 — ₪2,590,000 (₪23,125/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 92 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +138.1%
2020-05-12 — ₪898,896 (₪9,771/מ״ר)2020-07-01 — ₪898,896 (₪9,771/מ״ר)2021-01-19 — ₪1,342,451 (₪14,592/מ״ר)2021-03-03 — ₪1,365,000 (₪14,837/מ״ר)2026-02-04 — ₪2,140,000 (₪23,261/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +132.9%
2020-05-10 — ₪979,839 (₪9,513/מ״ר)2020-05-11 — ₪976,020 (₪9,476/מ״ר)2020-06-01 — ₪1,380,000 (₪13,398/מ״ר)2020-07-01 — ₪1,407,600 (₪13,666/מ״ר)2025-09-30 — ₪2,260,000 (₪22,157/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 138 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +64.1%
2020-08-09 — ₪1,919,000 (₪13,906/מ״ר)2020-09-07 — ₪1,860,000 (₪13,478/מ״ר)2024-01-16 — ₪3,050,000 (₪22,263/מ״ר)2024-06-20 — ₪3,150,000 (₪22,993/מ״ר)2024-07-25 — ₪3,150,000 (₪22,826/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +73.3%
2020-07-08 — ₪1,679,220 (₪13,652/מ״ר)2021-03-10 — ₪1,775,000 (₪14,431/מ״ר)2026-05-17 — ₪2,910,000 (₪23,659/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | — | 5 | 123 | ₪2,910,000 | ₪23,659 | — |
| 2026-02-15 | — | 3 | 114 | ₪2,100,000 | ₪18,421 | — |
| 2026-02-04 | — | 3 | 92 | ₪2,140,000 | ₪23,261 | — |
| 2026-02-01 | — | 4 | 127 | ₪2,320,000 | ₪18,268 | — |
| 2025-09-30 | — | 4 | 102 | ₪2,260,000 | ₪22,157 | — |
| 2025-08-12 | — | 5 | 112 | ₪2,590,000 | ₪23,125 | — |
| 2025-07-24 | — | 5 | 149 | ₪2,800,000 | ₪18,792 | — |
| 2024-07-25 | — | 5.5 | 138 | ₪3,150,000 | ₪22,826 | — |
| 2024-06-20 | — | 5.5 | 137 | ₪3,150,000 | ₪22,993 | — |
| 2024-03-28חדשה | — | 3 | 76 | ₪2,095,000 | ₪27,566 | — |
| 2024-01-16 | — | 5.5 | 137 | ₪3,050,000 | ₪22,263 | — |
| 2022-08-21חדשה | — | 3 | 76 | ₪1,775,000 | ₪23,355 | — |
| 2022-06-15חדשה | — | 3 | 76 | ₪1,350,000 | ₪17,763 | — |
| 2022-03-20חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪1,300,000 | ₪17,105 | — |
| 2021-03-10חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,775,000 | ₪14,431 | — |
| 2021-03-03חדשה | — | 3 | 92 | ₪1,365,000 | ₪14,837 | — |
| 2021-01-19חדשה | — | 3 | 92 | ₪1,342,451 | ₪14,592 | — |
| 2020-12-28חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,226,140 | ₪15,924 | — |
| 2020-12-24חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,602,577 | ₪14,182 | — |
| 2020-12-22חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,555,602 | ₪13,766 | — |
| 2020-12-16חדשה | — | 5 | 138 | ₪1,890,000 | ₪13,696 | — |
| 2020-12-06חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,204,000 | ₪15,636 | — |
| 2020-11-29חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,189,000 | ₪15,442 | — |
| 2020-11-26חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,586,710 | ₪14,042 | — |
| 2020-11-25חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,214,000 | ₪15,766 | — |
| 2020-09-07חדשה | — | 5.5 | 138 | ₪1,860,000 | ₪13,478 | — |
| 2020-08-30חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,539,580 | ₪13,625 | — |
| 2020-08-24חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,515,000 | ₪13,407 | — |
| 2020-08-09חדשה | — | 5.5 | 138 | ₪1,919,000 | ₪13,906 | — |
| 2020-08-06חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,571,000 | ₪13,903 | — |
| 2020-08-05חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,290,000 | ₪16,753 | — |
| 2020-08-03חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,285,000 | ₪16,688 | — |
| 2020-07-08חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,679,220 | ₪13,652 | — |
| 2020-07-01חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,407,600 | ₪13,666 | — |
| 2020-07-01חדשה | — | 3 | 92 | ₪898,896 | ₪9,771 | — |
| 2020-06-17חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,282,446 | ₪16,655 | — |
| 2020-06-01חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,380,000 | ₪13,398 | — |
| 2020-05-12חדשה | — | 3 | 92 | ₪898,896 | ₪9,771 | — |
| 2020-05-11חדשה | — | 4 | 103 | ₪976,020 | ₪9,476 | — |
| 2020-05-10חדשה | — | 4 | 103 | ₪979,839 | ₪9,513 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →