האמוראים 44 · בית שמש
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2025 · 5 קומות עם עסקאות · 104–202 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 28 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2026-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,635
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +4.5%
2023-12-11 — ₪2,080,000 (₪16,774/מ״ר)2025-03-10 — ₪2,180,000 (₪17,724/מ״ר)2025-04-07 — ₪2,120,000 (₪17,521/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 148 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +22.8%
2021-11-04 — ₪2,020,000 (₪13,649/מ״ר)2021-12-09 — ₪2,150,000 (₪14,527/מ״ר)2023-06-15 — ₪2,480,000 (₪16,757/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 139 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +12.9%
2022-10-27 — ₪1,970,000 (₪14,173/מ״ר)2022-10-27 — ₪1,955,000 (₪14,065/מ״ר)2023-08-02 — ₪2,240,000 (₪16,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +0.4%
2022-07-06 — ₪2,230,000 (₪17,698/מ״ר)2024-01-29 — ₪2,220,000 (₪17,760/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 188 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.5%
2022-01-25 — ₪2,645,000 (₪14,069/מ״ר)2023-04-18 — ₪2,825,000 (₪15,270/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · −1.7%
2026-01-07 — ₪2,520,000 (₪24,231/מ״ר)2026-03-04 — ₪2,500,000 (₪23,810/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · −3.9%
2025-04-25 — ₪2,205,000 (₪21,000/מ״ר)2025-07-27 — ₪2,120,000 (₪20,190/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 185 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2021-10-31 — ₪2,127,000 (₪11,497/מ״ר)2021-10-31 — ₪2,120,000 (₪11,398/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 194 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2021-10-21 — ₪2,130,000 (₪10,979/מ״ר)2021-11-11 — ₪2,106,000 (₪10,969/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 201 מ״ר2 מכירות · −3.0%
2021-10-21 — ₪2,165,000 (₪10,771/מ״ר)2021-10-21 — ₪2,111,000 (₪10,450/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30חדשה | — | 5 | 121 | ₪2,860,000 | ₪23,636 | — |
| 2026-03-04חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪2,500,000 | ₪23,810 | — |
| 2026-01-07חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪2,520,000 | ₪24,231 | — |
| 2025-07-27חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,120,000 | ₪20,190 | — |
| 2025-04-25חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,205,000 | ₪21,000 | — |
| 2025-04-07חדשה | — | 3 | 121 | ₪2,120,000 | ₪17,521 | — |
| 2025-03-10חדשה | — | 3 | 123 | ₪2,180,000 | ₪17,724 | — |
| 2024-01-29חדשה | — | 4 | 125 | ₪2,220,000 | ₪17,760 | — |
| 2024-01-29חדשה | — | 3 | 105 | ₪1,960,000 | ₪18,667 | — |
| 2023-12-11חדשה | — | 3 | 124 | ₪2,080,000 | ₪16,774 | — |
| 2023-08-02חדשה | — | 4 | 140 | ₪2,240,000 | ₪16,000 | — |
| 2023-06-15חדשה | שניה | 5 | 148 | ₪2,480,000 | ₪16,757 | — |
| 2023-04-18חדשה | שביעית | 5 | 185 | ₪2,825,000 | ₪15,270 | — |
| 2023-02-19חדשה | — | 3 | 125 | ₪2,050,000 | ₪16,400 | — |
| 2022-10-27חדשה | — | 4 | 139 | ₪1,970,000 | ₪14,173 | — |
| 2022-10-27חדשה | — | 4 | 139 | ₪1,955,000 | ₪14,065 | — |
| 2022-07-06חדשה | — | 4 | 126 | ₪2,230,000 | ₪17,698 | — |
| 2022-01-25חדשה | רביעית | 4 | 126 | ₪1,735,000 | ₪13,770 | — |
| 2022-01-25חדשה | שביעית | 5 | 188 | ₪2,645,000 | ₪14,069 | — |
| 2021-12-09חדשה | שניה | 5 | 148 | ₪2,150,000 | ₪14,527 | — |
| 2021-11-11חדשה | ראשונה | 5 | 192 | ₪2,106,000 | ₪10,969 | — |
| 2021-11-04חדשה | ראשונה | 5 | 148 | ₪2,107,000 | ₪14,236 | — |
| 2021-11-04חדשה | שניה | 5 | 148 | ₪2,020,000 | ₪13,649 | — |
| 2021-10-31חדשה | ראשונה | 5 | 185 | ₪2,127,000 | ₪11,497 | — |
| 2021-10-31חדשה | ראשונה | 5 | 186 | ₪2,120,000 | ₪11,398 | — |
| 2021-10-21חדשה | ראשונה | 5 | 202 | ₪2,111,000 | ₪10,450 | — |
| 2021-10-21חדשה | ראשונה | 5 | 194 | ₪2,130,000 | ₪10,979 | — |
| 2021-10-21חדשה | ראשונה | 5 | 201 | ₪2,165,000 | ₪10,771 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →