האמוראים 48 · בית שמש
45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2023 · שנת בנייה 2025 · 7 קומות עם עסקאות · 93–194 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 45 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2023-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,273
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +1.0%
2021-11-10 — ₪1,830,000 (₪17,429/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,820,000 (₪17,500/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,740,000 (₪16,571/מ״ר)2022-01-18 — ₪1,830,000 (₪17,429/מ״ר)2022-01-18 — ₪1,831,000 (₪17,438/מ״ר)2022-01-24 — ₪1,805,400 (₪17,194/מ״ר)2022-02-13 — ₪1,830,000 (₪17,596/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 121 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +15.9%
2021-10-30 — ₪2,127,000 (₪17,579/מ״ר)2021-10-30 — ₪2,090,000 (₪17,273/מ״ר)2021-11-10 — ₪2,140,000 (₪17,686/מ״ר)2021-11-10 — ₪2,101,000 (₪17,364/מ״ר)2022-02-13 — ₪2,526,000 (₪20,371/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −2.8%
2021-11-24 — ₪1,785,000 (₪17,000/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,735,000 (₪16,524/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,705,000 (₪16,394/מ״ר)2022-01-19 — ₪1,735,000 (₪16,524/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 144 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +13.4%
2021-12-19 — ₪2,690,000 (₪18,681/מ״ר)2022-01-19 — ₪2,795,000 (₪19,410/מ״ר)2022-03-27 — ₪3,050,000 (₪21,181/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 139 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2021-12-08 — ₪2,600,000 (₪18,705/מ״ר)2021-12-22 — ₪2,645,000 (₪19,029/מ״ר)2022-01-24 — ₪2,636,000 (₪18,964/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · +1.0%
2022-01-18 — ₪2,030,000 (₪18,288/מ״ר)2022-01-19 — ₪1,865,000 (₪16,802/מ״ר)2022-01-24 — ₪2,050,000 (₪18,468/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 185 מ״ר3 מכירות · −2.4%
2021-10-27 — ₪2,142,000 (₪11,578/מ״ר)2021-10-31 — ₪2,115,000 (₪11,371/מ״ר)2021-11-11 — ₪2,101,000 (₪11,296/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 191 מ״ר3 מכירות · −1.4%
2021-10-21 — ₪2,119,000 (₪11,094/מ״ר)2021-10-27 — ₪2,100,000 (₪10,825/מ״ר)2021-11-04 — ₪2,090,000 (₪10,942/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.9%
2021-12-08 — ₪2,150,000 (₪17,769/מ״ר)2022-02-13 — ₪2,087,000 (₪17,248/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 185 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.3%
2021-10-31 — ₪2,645,000 (₪14,297/מ״ר)2022-01-25 — ₪2,636,000 (₪14,249/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · −4.0%
2021-10-28 — ₪2,020,000 (₪14,028/מ״ר)2021-11-04 — ₪1,980,000 (₪13,469/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-10חדשה | שניה | 5 | 148 | ₪2,450,000 | ₪16,554 | — |
| 2022-03-27חדשה | שישית | 5 | 144 | ₪3,050,000 | ₪21,181 | — |
| 2022-03-14חדשה | שתים עשרה | 3 | 93 | ₪1,880,000 | ₪20,215 | — |
| 2022-02-13חדשה | רביעית | 3 | 93 | ₪1,780,000 | ₪19,140 | — |
| 2022-02-13חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,830,000 | ₪17,596 | — |
| 2022-02-13חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪2,550,000 | ₪21,250 | — |
| 2022-02-13חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪2,087,000 | ₪17,248 | — |
| 2022-02-13חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪2,526,000 | ₪20,371 | — |
| 2022-01-25חדשה | שביעית | 5 | 185 | ₪2,636,000 | ₪14,249 | — |
| 2022-01-24חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,805,400 | ₪17,194 | — |
| 2022-01-24חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪2,050,000 | ₪18,468 | — |
| 2022-01-24חדשה | שביעית | 5 | 139 | ₪2,636,000 | ₪18,964 | — |
| 2022-01-20חדשה | רביעית | 4 | 124 | ₪1,735,000 | ₪13,992 | — |
| 2022-01-19חדשה | — | 3 | 93 | ₪1,585,000 | ₪17,043 | — |
| 2022-01-19חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,735,000 | ₪16,524 | — |
| 2022-01-19חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪1,865,000 | ₪16,802 | — |
| 2022-01-19חדשה | שישית | 5 | 144 | ₪2,795,000 | ₪19,410 | — |
| 2022-01-18חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,830,000 | ₪17,429 | — |
| 2022-01-18חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,831,000 | ₪17,438 | — |
| 2022-01-18חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪2,030,000 | ₪18,288 | — |
| 2021-12-22חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,820,000 | ₪17,500 | — |
| 2021-12-22חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪1,811,000 | ₪17,248 | — |
| 2021-12-22חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,740,000 | ₪16,571 | — |
| 2021-12-22חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪1,705,000 | ₪16,394 | — |
| 2021-12-22חדשה | שביעית | 5 | 139 | ₪2,645,000 | ₪19,029 | — |
| 2021-12-19חדשה | שישית | 5 | 144 | ₪2,690,000 | ₪18,681 | — |
| 2021-12-08חדשה | שביעית | 5 | 139 | ₪2,600,000 | ₪18,705 | — |
| 2021-12-08חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪2,150,000 | ₪17,769 | — |
| 2021-11-24חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,785,000 | ₪17,000 | — |
| 2021-11-24חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,735,000 | ₪16,524 | — |
| 2021-11-11חדשה | ראשונה | 5 | 186 | ₪2,101,000 | ₪11,296 | — |
| 2021-11-10חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪2,140,000 | ₪17,686 | — |
| 2021-11-10חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪2,101,000 | ₪17,364 | — |
| 2021-11-10חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,830,000 | ₪17,429 | — |
| 2021-11-04חדשה | ראשונה | 5 | 191 | ₪2,090,000 | ₪10,942 | — |
| 2021-11-04חדשה | שניה | 5 | 147 | ₪1,980,000 | ₪13,469 | — |
| 2021-10-31חדשה | שביעית | 5 | 185 | ₪2,645,000 | ₪14,297 | — |
| 2021-10-31חדשה | ראשונה | 5 | 186 | ₪2,115,000 | ₪11,371 | — |
| 2021-10-30חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪2,127,000 | ₪17,579 | — |
| 2021-10-30חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪2,090,000 | ₪17,273 | — |
| 2021-10-28חדשה | שניה | 5 | 144 | ₪2,020,000 | ₪14,028 | — |
| 2021-10-27חדשה | ראשונה | 5 | 185 | ₪2,142,000 | ₪11,578 | — |
| 2021-10-27חדשה | ראשונה | 5 | 194 | ₪2,100,000 | ₪10,825 | — |
| 2021-10-27חדשה | — | 5 | 121 | ₪2,368,000 | ₪19,570 | — |
| 2021-10-21חדשה | ראשונה | 5 | 191 | ₪2,119,000 | ₪11,094 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →