האמוראים 48 · בית שמש
60 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2025 · 6 קומות עם עסקאות · 90–194 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 59 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,261
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
60
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +1.0%
2021-11-10 — ₪1,830,000 (₪17,429/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,820,000 (₪17,500/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,740,000 (₪16,571/מ״ר)2022-01-18 — ₪1,830,000 (₪17,429/מ״ר)2022-01-18 — ₪1,831,000 (₪17,438/מ״ר)2022-01-24 — ₪1,805,400 (₪17,194/מ״ר)2022-02-13 — ₪1,830,000 (₪17,596/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 121 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +15.9%
2021-10-30 — ₪2,127,000 (₪17,579/מ״ר)2021-10-30 — ₪2,090,000 (₪17,273/מ״ר)2021-11-10 — ₪2,140,000 (₪17,686/מ״ר)2021-11-10 — ₪2,101,000 (₪17,364/מ״ר)2022-02-13 — ₪2,526,000 (₪20,371/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −2.8%
2021-11-24 — ₪1,785,000 (₪17,000/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,735,000 (₪16,524/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,705,000 (₪16,394/מ״ר)2022-01-19 — ₪1,735,000 (₪16,524/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +28.4%
2021-12-08 — ₪2,150,000 (₪17,769/מ״ר)2022-02-13 — ₪2,087,000 (₪17,248/מ״ר)2026-01-07 — ₪2,760,000 (₪22,810/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +7.4%
2022-12-07 — ₪2,105,000 (₪15,036/מ״ר)2023-02-05 — ₪2,110,000 (₪15,180/מ״ר)2023-06-07 — ₪2,260,000 (₪16,143/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 144 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +13.4%
2021-12-19 — ₪2,690,000 (₪18,681/מ״ר)2022-01-19 — ₪2,795,000 (₪19,410/מ״ר)2022-03-27 — ₪3,050,000 (₪21,181/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 139 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2021-12-08 — ₪2,600,000 (₪18,705/מ״ר)2021-12-22 — ₪2,645,000 (₪19,029/מ״ר)2022-01-24 — ₪2,636,000 (₪18,964/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · +1.0%
2022-01-18 — ₪2,030,000 (₪18,288/מ״ר)2022-01-19 — ₪1,865,000 (₪16,802/מ״ר)2022-01-24 — ₪2,050,000 (₪18,468/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 185 מ״ר3 מכירות · −2.4%
2021-10-27 — ₪2,142,000 (₪11,578/מ״ר)2021-10-31 — ₪2,115,000 (₪11,371/מ״ר)2021-11-11 — ₪2,101,000 (₪11,296/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 191 מ״ר3 מכירות · −1.4%
2021-10-21 — ₪2,119,000 (₪11,094/מ״ר)2021-10-27 — ₪2,100,000 (₪10,825/מ״ר)2021-11-04 — ₪2,090,000 (₪10,942/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +26.7%
2021-10-27 — ₪2,368,000 (₪19,570/מ״ר)2025-04-08 — ₪3,000,000 (₪24,793/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −3.7%
2022-12-12 — ₪2,160,000 (₪17,419/מ״ר)2024-01-10 — ₪2,080,000 (₪16,774/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2022-12-13 — ₪2,250,000 (₪18,000/מ״ר)2023-01-23 — ₪2,250,000 (₪18,000/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 185 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.3%
2021-10-31 — ₪2,645,000 (₪14,297/מ״ר)2022-01-25 — ₪2,636,000 (₪14,249/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · −4.0%
2021-10-28 — ₪2,020,000 (₪14,028/מ״ר)2021-11-04 — ₪1,980,000 (₪13,469/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09חדשה | — | 5 | 139 | ₪3,880,000 | ₪27,914 | — |
| 2026-01-26חדשה | — | 5 | 135 | ₪3,350,000 | ₪24,815 | — |
| 2026-01-07חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪2,760,000 | ₪22,810 | — |
| 2025-07-08חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,200,000 | ₪24,444 | — |
| 2025-05-15חדשה | — | 4 | 111 | ₪2,300,000 | ₪20,721 | — |
| 2025-04-08חדשה | — | 5 | 121 | ₪3,000,000 | ₪24,793 | — |
| 2024-01-18חדשה | — | 5 | 186 | ₪2,750,000 | ₪14,785 | — |
| 2024-01-10חדשה | — | 3 | 124 | ₪2,080,000 | ₪16,774 | — |
| 2024-01-10חדשה | — | 3 | 115 | ₪1,970,000 | ₪17,130 | — |
| 2023-11-20חדשה | — | 5 | 149 | ₪2,430,000 | ₪16,309 | — |
| 2023-08-10חדשה | שניה | 5 | 148 | ₪2,450,000 | ₪16,554 | — |
| 2023-06-07חדשה | — | 4 | 140 | ₪2,260,000 | ₪16,143 | — |
| 2023-02-05חדשה | — | 4 | 139 | ₪2,110,000 | ₪15,180 | — |
| 2023-01-23חדשה | — | 4 | 125 | ₪2,250,000 | ₪18,000 | — |
| 2022-12-13חדשה | — | 4 | 125 | ₪2,250,000 | ₪18,000 | — |
| 2022-12-12חדשה | — | 3 | 124 | ₪2,160,000 | ₪17,419 | — |
| 2022-12-07חדשה | — | 4 | 140 | ₪2,105,000 | ₪15,036 | — |
| 2022-07-21חדשה | שישית | 3 | 105 | ₪1,006,000 | ₪9,581 | — |
| 2022-03-27חדשה | שישית | 5 | 144 | ₪3,050,000 | ₪21,181 | — |
| 2022-02-13חדשה | רביעית | 3 | 93 | ₪1,780,000 | ₪19,140 | — |
| 2022-02-13חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,830,000 | ₪17,596 | — |
| 2022-02-13חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪2,087,000 | ₪17,248 | — |
| 2022-02-13חדשה | ראשונה | 5 | 124 | ₪2,526,000 | ₪20,371 | — |
| 2022-01-25חדשה | שביעית | 5 | 185 | ₪2,636,000 | ₪14,249 | — |
| 2022-01-24חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,805,400 | ₪17,194 | — |
| 2022-01-24חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪2,050,000 | ₪18,468 | — |
| 2022-01-24חדשה | שביעית | 5 | 139 | ₪2,636,000 | ₪18,964 | — |
| 2022-01-20חדשה | רביעית | 4 | 124 | ₪1,735,000 | ₪13,992 | — |
| 2022-01-19חדשה | — | 3 | 93 | ₪1,585,000 | ₪17,043 | — |
| 2022-01-19חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,735,000 | ₪16,524 | — |
| 2022-01-19חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪1,865,000 | ₪16,802 | — |
| 2022-01-19חדשה | שישית | 5 | 144 | ₪2,795,000 | ₪19,410 | — |
| 2022-01-18חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,830,000 | ₪17,429 | — |
| 2022-01-18חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,831,000 | ₪17,438 | — |
| 2022-01-18חדשה | שלישית | 4 | 111 | ₪2,030,000 | ₪18,288 | — |
| 2021-12-22חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,820,000 | ₪17,500 | — |
| 2021-12-22חדשה | שניה | 4 | 105 | ₪1,811,000 | ₪17,248 | — |
| 2021-12-22חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,740,000 | ₪16,571 | — |
| 2021-12-22חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪1,705,000 | ₪16,394 | — |
| 2021-12-22חדשה | שביעית | 5 | 139 | ₪2,645,000 | ₪19,029 | — |
| 2021-12-19חדשה | שישית | 5 | 144 | ₪2,690,000 | ₪18,681 | — |
| 2021-12-08חדשה | שביעית | 5 | 139 | ₪2,600,000 | ₪18,705 | — |
| 2021-12-08חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪2,150,000 | ₪17,769 | — |
| 2021-11-24חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,785,000 | ₪17,000 | — |
| 2021-11-24חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪1,735,000 | ₪16,524 | — |
| 2021-11-11חדשה | ראשונה | 5 | 186 | ₪2,101,000 | ₪11,296 | — |
| 2021-11-10חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪2,140,000 | ₪17,686 | — |
| 2021-11-10חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪2,101,000 | ₪17,364 | — |
| 2021-11-10חדשה | שלישית | 4 | 105 | ₪1,830,000 | ₪17,429 | — |
| 2021-11-04חדשה | ראשונה | 5 | 191 | ₪2,090,000 | ₪10,942 | — |
| 2021-11-04חדשה | שניה | 5 | 147 | ₪1,980,000 | ₪13,469 | — |
| 2021-10-31חדשה | שביעית | 5 | 185 | ₪2,645,000 | ₪14,297 | — |
| 2021-10-31חדשה | ראשונה | 5 | 186 | ₪2,115,000 | ₪11,371 | — |
| 2021-10-30חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪2,127,000 | ₪17,579 | — |
| 2021-10-30חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪2,090,000 | ₪17,273 | — |
| 2021-10-28חדשה | שניה | 5 | 144 | ₪2,020,000 | ₪14,028 | — |
| 2021-10-27חדשה | ראשונה | 5 | 185 | ₪2,142,000 | ₪11,578 | — |
| 2021-10-27חדשה | ראשונה | 5 | 194 | ₪2,100,000 | ₪10,825 | — |
| 2021-10-27חדשה | — | 5 | 121 | ₪2,368,000 | ₪19,570 | — |
| 2021-10-21חדשה | ראשונה | 5 | 191 | ₪2,119,000 | ₪11,094 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →