האמוראים 52 · בית שמש
9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2022 · שנת בנייה 2025 · 4 קומות עם עסקאות · 124–194 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2022-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,446
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
9
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.8%
2021-11-25 — ₪1,735,000 (₪13,992/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,705,000 (₪13,750/מ״ר)2022-01-25 — ₪1,735,000 (₪13,880/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 187 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.0%
2021-10-31 — ₪2,115,000 (₪11,310/מ״ר)2022-12-28 — ₪2,310,000 (₪12,554/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 192 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2021-10-31 — ₪2,115,000 (₪11,016/מ״ר)2021-11-11 — ₪2,140,000 (₪11,031/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-28חדשה | ראשונה | 5 | 184 | ₪2,310,000 | ₪12,554 | — |
| 2022-01-25חדשה | רביעית | 4 | 125 | ₪1,735,000 | ₪13,880 | — |
| 2021-12-23חדשה | רביעית | 4 | 124 | ₪1,705,000 | ₪13,750 | — |
| 2021-12-23חדשה | שלישית | 4 | 126 | ₪1,740,000 | ₪13,810 | — |
| 2021-11-25חדשה | רביעית | 4 | 124 | ₪1,735,000 | ₪13,992 | — |
| 2021-11-11חדשה | ראשונה | 5 | 194 | ₪2,140,000 | ₪11,031 | — |
| 2021-11-04חדשה | שניה | 5 | 148 | ₪1,990,000 | ₪13,446 | — |
| 2021-10-31חדשה | ראשונה | 5 | 192 | ₪2,115,000 | ₪11,016 | — |
| 2021-10-31חדשה | ראשונה | 5 | 187 | ₪2,115,000 | ₪11,310 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →