האמוראים 54 · בית שמש
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 76–155 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 24 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-05 ועד 2023-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,903
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר7 מכירות · 6 שנים · +52.0%
2020-06-03 — ₪1,270,000 (₪16,494/מ״ר)2020-07-19 — ₪1,191,800 (₪15,478/מ״ר)2020-12-06 — ₪1,174,000 (₪15,247/מ״ר)2020-12-22 — ₪1,226,140 (₪15,924/מ״ר)2020-12-23 — ₪1,296,000 (₪16,831/מ״ר)2025-11-18 — ₪1,800,000 (₪23,684/מ״ר)2026-03-05 — ₪1,905,000 (₪25,066/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +135.9%
2020-05-24 — ₪976,020 (₪9,476/מ״ר)2020-05-31 — ₪979,839 (₪9,513/מ״ר)2020-06-04 — ₪1,370,000 (₪13,301/מ״ר)2026-01-05 — ₪2,360,000 (₪23,137/מ״ר)2026-02-04 — ₪2,280,000 (₪22,353/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 92 מ״ר5 מכירות · +44.7%
2020-05-12 — ₪898,896 (₪9,771/מ״ר)2020-05-25 — ₪898,896 (₪9,771/מ״ר)2020-06-21 — ₪898,896 (₪9,666/מ״ר)2020-07-01 — ₪1,302,840 (₪14,161/מ״ר)2020-08-23 — ₪1,300,860 (₪14,140/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 138 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +70.6%
2020-05-18 — ₪1,820,000 (₪13,188/מ״ר)2020-07-01 — ₪1,823,580 (₪13,214/מ״ר)2020-09-14 — ₪1,862,000 (₪13,493/מ״ר)2025-10-26 — ₪3,150,000 (₪22,500/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 113 מ״ר4 מכירות · 0.0%
2020-08-04 — ₪1,571,000 (₪13,903/מ״ר)2020-08-18 — ₪1,515,000 (₪13,407/מ״ר)2020-08-20 — ₪1,571,000 (₪13,903/מ״ר)2020-10-20 — ₪1,571,000 (₪13,903/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +4.0%
2020-06-14 — ₪1,635,000 (₪13,293/מ״ר)2020-11-02 — ₪1,700,000 (₪13,821/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | — | 5 | 134 | ₪2,650,000 | ₪19,776 | — |
| 2026-03-05 | — | 3 | 76 | ₪1,905,000 | ₪25,066 | — |
| 2026-02-04 | — | 4 | 102 | ₪2,280,000 | ₪22,353 | — |
| 2026-01-05 | — | 4 | 102 | ₪2,360,000 | ₪23,137 | — |
| 2025-11-18 | — | 3 | 76 | ₪1,800,000 | ₪23,684 | — |
| 2025-10-26 | — | 5.5 | 140 | ₪3,150,000 | ₪22,500 | — |
| 2023-10-31חדשה | — | 5 | 155 | ₪2,400,000 | ₪15,484 | — |
| 2020-12-23חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,296,000 | ₪16,831 | — |
| 2020-12-22חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,226,140 | ₪15,924 | — |
| 2020-12-15חדשה | — | 5 | 138 | ₪1,860,000 | ₪13,478 | — |
| 2020-12-06חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,174,000 | ₪15,247 | — |
| 2020-11-02חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,700,000 | ₪13,821 | — |
| 2020-10-20חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,571,000 | ₪13,903 | — |
| 2020-09-14חדשה | — | 5.5 | 138 | ₪1,862,000 | ₪13,493 | — |
| 2020-08-23חדשה | — | 3 | 92 | ₪1,300,860 | ₪14,140 | — |
| 2020-08-20חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,571,000 | ₪13,903 | — |
| 2020-08-18חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,515,000 | ₪13,407 | — |
| 2020-08-04חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,571,000 | ₪13,903 | — |
| 2020-07-19חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,191,800 | ₪15,478 | — |
| 2020-07-01חדשה | — | 5.5 | 138 | ₪1,823,580 | ₪13,214 | — |
| 2020-07-01חדשה | — | 3 | 92 | ₪1,302,840 | ₪14,161 | — |
| 2020-06-21חדשה | — | 3 | 93 | ₪898,896 | ₪9,666 | — |
| 2020-06-14חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,635,000 | ₪13,293 | — |
| 2020-06-04חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,370,000 | ₪13,301 | — |
| 2020-06-03חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,270,000 | ₪16,494 | — |
| 2020-05-31חדשה | — | 4 | 103 | ₪979,839 | ₪9,513 | — |
| 2020-05-25חדשה | — | 3 | 92 | ₪898,896 | ₪9,771 | — |
| 2020-05-24חדשה | — | 4 | 103 | ₪976,020 | ₪9,476 | — |
| 2020-05-18חדשה | — | 5.5 | 138 | ₪1,820,000 | ₪13,188 | — |
| 2020-05-12חדשה | — | 3 | 92 | ₪898,896 | ₪9,771 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →