האמוראים 62 · בית שמש
46 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 3 קומות עם עסקאות · 76–138 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 28 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-04 ועד 2023-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,686
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
46
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר10 מכירות · +2.0%
2020-07-02 — ₪1,195,840 (₪15,530/מ״ר)2020-07-08 — ₪1,201,662 (₪15,606/מ״ר)2020-08-02 — ₪1,290,000 (₪16,753/מ״ר)2020-08-03 — ₪1,296,000 (₪16,831/מ״ר)2020-12-08 — ₪1,296,000 (₪16,831/מ״ר)2020-12-13 — ₪1,214,000 (₪15,766/מ״ר)2020-12-14 — ₪1,226,140 (₪15,924/מ״ר)2020-12-28 — ₪1,296,000 (₪16,831/מ״ר)2020-12-29 — ₪1,174,000 (₪15,247/מ״ר)2020-12-31 — ₪1,220,140 (₪15,846/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר8 מכירות · 6 שנים · +153.5%
2020-05-11 — ₪976,020 (₪9,476/מ״ר)2020-05-24 — ₪979,839 (₪9,513/מ״ר)2020-06-30 — ₪1,388,000 (₪13,476/מ״ר)2020-07-06 — ₪1,401,800 (₪13,610/מ״ר)2025-02-19 — ₪2,390,000 (₪23,204/מ״ר)2025-08-24 — ₪2,250,000 (₪21,845/מ״ר)2026-02-19 — ₪2,300,000 (₪22,549/מ״ר)2026-08-23 — ₪2,450,000 (₪24,020/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 113 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +73.6%
2020-08-16 — ₪1,515,000 (₪13,407/מ״ר)2020-09-09 — ₪1,541,000 (₪13,637/מ״ר)2020-09-13 — ₪1,571,000 (₪13,903/מ״ר)2020-09-13 — ₪1,555,300 (₪13,764/מ״ר)2020-10-19 — ₪1,561,000 (₪13,814/מ״ר)2023-12-08 — ₪2,620,000 (₪23,186/מ״ר)2025-07-27 — ₪2,630,000 (₪23,274/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 92 מ״ר6 מכירות · 6 שנים · +131.1%
2020-05-12 — ₪898,896 (₪9,771/מ״ר)2020-06-24 — ₪898,896 (₪9,771/מ״ר)2020-08-24 — ₪1,314,000 (₪14,283/מ״ר)2020-10-27 — ₪1,310,000 (₪14,239/מ״ר)2026-02-08 — ₪2,070,000 (₪22,500/מ״ר)2026-05-18 — ₪2,100,000 (₪22,581/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 138 מ״ר5 מכירות · +4.4%
2020-04-27 — ₪1,800,000 (₪13,043/מ״ר)2020-06-29 — ₪1,860,420 (₪13,481/מ״ר)2020-07-02 — ₪1,845,000 (₪13,370/מ״ר)2020-07-14 — ₪1,669,530 (₪12,098/מ״ר)2020-09-17 — ₪1,880,000 (₪13,623/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +79.2%
2020-07-19 — ₪1,730,000 (₪13,622/מ״ר)2026-06-30 — ₪3,100,000 (₪24,409/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | — | 4 | 102 | ₪2,450,000 | ₪24,020 | — |
| 2026-06-30 | — | 4.5 | 127 | ₪3,100,000 | ₪24,409 | — |
| 2026-05-18 | — | 3 | 93 | ₪2,100,000 | ₪22,581 | — |
| 2026-04-12 | — | 5 | 133 | ₪2,540,000 | ₪19,098 | — |
| 2026-02-19 | — | 4 | 102 | ₪2,300,000 | ₪22,549 | — |
| 2026-02-08 | — | 3 | 92 | ₪2,070,000 | ₪22,500 | — |
| 2025-12-16 | — | 3 | 106 | ₪2,110,000 | ₪19,906 | — |
| 2025-09-03 | רביעית | 3 | 76 | ₪2,030,000 | ₪26,711 | — |
| 2025-08-24 | — | 4 | 103 | ₪2,250,000 | ₪21,845 | — |
| 2025-08-07 | — | 5 | 127 | ₪2,600,000 | ₪20,472 | — |
| 2025-07-27 | — | 5 | 113 | ₪2,630,000 | ₪23,274 | — |
| 2025-02-19 | — | 4 | 103 | ₪2,390,000 | ₪23,204 | — |
| 2023-12-08חדשה | — | 5 | 113 | ₪2,620,000 | ₪23,186 | — |
| 2022-07-24חדשה | שביעית | 5 | 123 | ₪2,500,000 | ₪20,325 | — |
| 2022-04-10חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪1,650,000 | ₪16,019 | — |
| 2020-12-31חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,220,140 | ₪15,846 | — |
| 2020-12-29חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,174,000 | ₪15,247 | — |
| 2020-12-28חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,296,000 | ₪16,831 | — |
| 2020-12-14חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,226,140 | ₪15,924 | — |
| 2020-12-13חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,214,000 | ₪15,766 | — |
| 2020-12-08 | — | 3 | 77 | ₪1,296,000 | ₪16,831 | — |
| 2020-12-07 | — | 5 | 103 | ₪1,627,577 | ₪15,802 | — |
| 2020-10-27חדשה | — | 3 | 92 | ₪1,310,000 | ₪14,239 | — |
| 2020-10-19 | — | 5 | 113 | ₪1,561,000 | ₪13,814 | — |
| 2020-09-17 | — | 5.5 | 138 | ₪1,880,000 | ₪13,623 | — |
| 2020-09-13חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,571,000 | ₪13,903 | — |
| 2020-09-13חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,555,300 | ₪13,764 | — |
| 2020-09-09חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,541,000 | ₪13,637 | — |
| 2020-08-24חדשה | — | 3 | 92 | ₪1,314,000 | ₪14,283 | — |
| 2020-08-16 | — | 5 | 113 | ₪1,515,000 | ₪13,407 | — |
| 2020-08-03חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,296,000 | ₪16,831 | — |
| 2020-08-02חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,290,000 | ₪16,753 | — |
| 2020-07-19חדשה | — | 4.5 | 127 | ₪1,730,000 | ₪13,622 | — |
| 2020-07-14 | — | 5.5 | 138 | ₪1,669,530 | ₪12,098 | — |
| 2020-07-08חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,669,530 | ₪13,573 | — |
| 2020-07-08חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,201,662 | ₪15,606 | — |
| 2020-07-06חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,401,800 | ₪13,610 | — |
| 2020-07-02חדשה | — | 5.5 | 138 | ₪1,845,000 | ₪13,370 | — |
| 2020-07-02חדשה | — | 3 | 77 | ₪1,195,840 | ₪15,530 | — |
| 2020-06-30חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,388,000 | ₪13,476 | — |
| 2020-06-29חדשה | — | 5.5 | 138 | ₪1,860,420 | ₪13,481 | — |
| 2020-06-24חדשה | — | 3 | 92 | ₪898,896 | ₪9,771 | — |
| 2020-05-24חדשה | — | 4 | 103 | ₪979,839 | ₪9,513 | — |
| 2020-05-12חדשה | — | 3 | 92 | ₪898,896 | ₪9,771 | — |
| 2020-05-11חדשה | — | 4 | 103 | ₪976,020 | ₪9,476 | — |
| 2020-04-27חדשה | — | 5.5 | 138 | ₪1,800,000 | ₪13,043 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →