האמוראים 71 · בית שמש
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2025 · שנת בנייה 2021 · 75–127 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-06 ועד 2021-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,303
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 94 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +49.6%
2019-07-01 — ₪970,795 (₪10,328/מ״ר)2019-07-03 — ₪964,294 (₪10,258/מ״ר)2019-07-28 — ₪968,641 (₪10,305/מ״ר)2020-06-10 — ₪1,335,896 (₪14,680/מ״ר)2020-08-09 — ₪1,335,896 (₪14,212/מ״ר)2020-10-21 — ₪1,377,896 (₪15,142/מ״ר)2020-12-13 — ₪1,378,896 (₪15,153/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,405,896 (₪15,449/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −10.6%
2019-06-23 — ₪1,680,303 (₪13,336/מ״ר)2019-07-04 — ₪1,242,483 (₪9,783/מ״ר)2019-07-17 — ₪1,581,803 (₪12,554/מ״ר)2020-01-20 — ₪1,513,974 (₪11,921/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.5%
2019-07-01 — ₪1,013,776 (₪9,748/מ״ר)2019-07-28 — ₪1,054,289 (₪10,336/מ״ר)2020-01-21 — ₪1,019,455 (₪9,995/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.8%
2020-08-16 — ₪1,215,896 (₪16,212/מ״ר)2021-01-25 — ₪1,273,896 (₪16,985/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2019-09-04 — ₪1,420,872 (₪13,279/מ״ר)2020-05-03 — ₪1,425,896 (₪13,326/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +30.2%
2019-07-01 — ₪1,196,264 (₪9,969/מ״ר)2019-08-13 — ₪1,570,003 (₪12,975/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · +2.0%
2020-07-08 — ₪1,524,896 (₪13,738/מ״ר)2020-10-21 — ₪1,568,896 (₪14,008/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-06 | — | 5 | 100 | ₪2,990,000 | ₪29,900 | — |
| 2021-01-25חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,273,896 | ₪16,985 | — |
| 2020-12-24חדשה | — | 3 | 91 | ₪1,405,896 | ₪15,449 | — |
| 2020-12-13חדשה | — | 3 | 91 | ₪1,378,896 | ₪15,153 | — |
| 2020-10-21חדשה | — | 4.5 | 112 | ₪1,568,896 | ₪14,008 | — |
| 2020-10-21חדשה | — | 3 | 91 | ₪1,377,896 | ₪15,142 | — |
| 2020-08-16חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,215,896 | ₪16,212 | — |
| 2020-08-09חדשה | — | 3 | 94 | ₪1,335,896 | ₪14,212 | — |
| 2020-07-08חדשה | — | 4.5 | 111 | ₪1,524,896 | ₪13,738 | — |
| 2020-06-10חדשה | — | 3 | 91 | ₪1,335,896 | ₪14,680 | — |
| 2020-05-03חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,425,896 | ₪13,326 | — |
| 2020-01-21חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,019,455 | ₪9,995 | — |
| 2020-01-20חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,513,974 | ₪11,921 | — |
| 2019-09-04חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,420,872 | ₪13,279 | — |
| 2019-08-13חדשה | — | 5 | 121 | ₪1,570,003 | ₪12,975 | — |
| 2019-07-28חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,054,289 | ₪10,336 | — |
| 2019-07-28חדשה | — | 3 | 94 | ₪968,641 | ₪10,305 | — |
| 2019-07-17חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,581,803 | ₪12,554 | — |
| 2019-07-04חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,242,483 | ₪9,783 | — |
| 2019-07-03חדשה | — | 3 | 94 | ₪964,294 | ₪10,258 | — |
| 2019-07-01חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,196,264 | ₪9,969 | — |
| 2019-07-01חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,013,776 | ₪9,748 | — |
| 2019-07-01חדשה | — | 3 | 94 | ₪970,795 | ₪10,328 | — |
| 2019-06-23חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,680,303 | ₪13,336 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →