הארבל 2 · בית שמש
6 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 1980 · 3 קומות עם עסקאות · 99–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,532
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
6
בשכונת פסגת השבע
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · −9.0%
2021-02-24 — ₪1,610,000 (₪16,263/מ״ר)2021-03-01 — ₪1,480,000 (₪14,800/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-24חדשה | קרקע | 4 | 99 | ₪3,390,000 | ₪34,242 | +49.1% |
| 2023-11-06חדשה | קרקע | 4 | 111 | ₪2,300,000 | ₪20,721 | — |
| 2022-12-19חדשה | ראשונה | 4 | 125 | ₪2,100,000 | ₪16,800 | −19.2% |
| 2021-10-12 | ראשונה | 5 | 116 | ₪1,620,000 | ₪13,966 | −25.0% |
| 2021-03-01חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,480,000 | ₪14,800 | −20.6% |
| 2021-02-24חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪1,610,000 | ₪16,263 | −12.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →