הנרקיס 22 · בית שמש

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 54–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,774

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת גבעת שרת

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +90.5%

2016-08-15 — ₪750,000 (₪11,194/מ״ר)2024-06-17 — ₪1,365,000 (₪21,328/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.8%

2018-08-12 — ₪975,000 (₪13,542/מ״ר)2020-07-05 — ₪1,100,000 (₪15,278/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · −4.1%

2024-06-30 — ₪1,500,000 (₪21,429/מ״ר)2024-06-30 — ₪1,500,000 (₪20,548/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-14חדשה	רביעית	3	70	₪1,580,000	₪22,571	−1.8%
2025-07-14	רביעית	3	54	₪1,580,000	₪29,259	+27.3%
2024-06-30חדשה	שניה	3	73	₪1,500,000	₪20,548	−5.6%
2024-06-30	שניה	3	70	₪1,500,000	₪21,429	−1.6%
2024-06-17חדשה	שניה	3	64	₪1,365,000	₪21,328	−2.1%
2024-06-17	שניה	3	54	₪1,365,000	₪25,278	+16.1%
2023-06-28	ראשונה	3	70	₪1,495,000	₪21,357	−3.3%
2022-04-07	שלישית	3	70	₪1,190,000	₪17,000	−20.8%
2021-08-11חדשה	קרקע	2	60	₪850,000	₪14,167	−5.3%
2021-02-15חדשה	רביעית	3	80	₪890,000	₪11,125	−25.6%
2020-07-05חדשה	ראשונה	4	72	₪1,100,000	₪15,278	+19.1%
2019-11-05	ראשונה	3.5	70	₪1,000,000	₪14,286	+10.2%
2018-08-12חדשה	ראשונה	4	72	₪975,000	₪13,542	−0.3%
2016-08-15	שניה	3	67	₪750,000	₪11,194	−7.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →