הנרקיס 40 · בית שמש
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 67–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,792
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת גבעת שרת
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +110.1%
2017-08-31 — ₪770,000 (₪11,493/מ״ר)2017-09-17 — ₪815,000 (₪11,643/מ״ר)2021-03-24 — ₪858,000 (₪12,806/מ״ר)2023-03-28 — ₪1,440,000 (₪21,493/מ״ר)2025-08-21 — ₪1,690,000 (₪24,143/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +289.5%
2006-05-29 — ₪400,500 (₪5,135/מ״ר)2023-02-06 — ₪1,560,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +760.3%
2016-12-21 — ₪197,000 (₪2,526/מ״ר)2025-08-06 — ₪1,695,000 (₪21,731/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +43.8%
2017-08-11 — ₪800,000 (₪11,940/מ״ר)2021-07-26 — ₪1,150,000 (₪17,164/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · +2.6%
2008-03-03 — ₪380,000 (₪4,872/מ״ר)2008-03-07 — ₪390,000 (₪5,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,690,000 | ₪24,143 | +5.8% |
| 2025-08-06 | ראשונה | 4 | 78 | ₪1,695,000 | ₪21,731 | −4.8% |
| 2024-06-04 | ראשונה | 3 | 67 | ₪1,470,000 | ₪21,940 | +0.8% |
| 2023-03-28 | שלישית | 3 | 67 | ₪1,440,000 | ₪21,493 | −2.6% |
| 2023-02-06 | שניה | 4 | 78 | ₪1,560,000 | ₪20,000 | −9.4% |
| 2021-11-11חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪1,070,000 | ₪14,079 | −5.9% |
| 2021-07-26 | קרקע | 3 | 67 | ₪1,150,000 | ₪17,164 | +14.8% |
| 2021-03-24חדשה | שלישית | 3 | 67 | ₪858,000 | ₪12,806 | −14.4% |
| 2021-03-09חדשה | קרקע | 3 | 81 | ₪1,000,000 | ₪12,346 | −17.4% |
| 2017-09-17חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪815,000 | ₪11,643 | −8.6% |
| 2017-08-31חדשה | שלישית | 3 | 67 | ₪770,000 | ₪11,493 | −9.8% |
| 2017-08-11חדשה | קרקע | 3 | 67 | ₪800,000 | ₪11,940 | −6.3% |
| 2016-12-21חדשה | ראשונה | 4 | 78 | ₪197,000 | ₪2,526 | −79.6% |
| 2013-10-15 | קרקע | 3.5 | 70 | ₪640,000 | ₪9,143 | −1.3% |
| 2008-09-14 | ראשונה | 4 | 100 | ₪470,000 | ₪4,700 | −9.0% |
| 2008-03-07 | שלישית | 4 | 78 | ₪390,000 | ₪5,000 | −3.2% |
| 2008-03-03 | שלישית | 4 | 78 | ₪380,000 | ₪4,872 | −5.7% |
| 2006-05-29 | שניה | 4 | 78 | ₪400,500 | ₪5,135 | — |
| 2001-06-17 | — | 4 | 100 | ₪409,000 | ₪4,090 | −7.1% |
| 2001-01-21 | שניה | 3 | 67 | ₪293,088 | ₪4,374 | −0.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →