הנרקיס 40 · בית שמש

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 67–81 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,622

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת גבעת שרת

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +110.1%

2017-08-31 — ₪770,000 (₪11,493/מ״ר)2017-09-17 — ₪815,000 (₪11,643/מ״ר)2021-03-24 — ₪858,000 (₪12,806/מ״ר)2023-03-28 — ₪1,440,000 (₪21,493/מ״ר)2025-08-21 — ₪1,690,000 (₪24,143/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +760.3%

2016-12-21 — ₪197,000 (₪2,526/מ״ר)2025-08-06 — ₪1,695,000 (₪21,731/מ״ר)

קומה קרקע · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +43.8%

2017-08-11 — ₪800,000 (₪11,940/מ״ר)2021-07-26 — ₪1,150,000 (₪17,164/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-21חדשה	שלישית	3	73	₪1,690,000	₪23,151	+0.7%
2025-08-21	שלישית	3	70	₪1,690,000	₪24,143	+5.0%
2025-08-06	ראשונה	4	78	₪1,695,000	₪21,731	−5.5%
2024-06-04	ראשונה	3	67	₪1,470,000	₪21,940	+0.8%
2023-03-28	שלישית	3	67	₪1,440,000	₪21,493	−2.6%
2023-02-06	שניה	4	78	₪1,560,000	₪20,000	−9.4%
2021-11-11חדשה	ראשונה	3	76	₪1,070,000	₪14,079	−5.9%
2021-07-26	קרקע	3	67	₪1,150,000	₪17,164	+14.8%
2021-03-24חדשה	שלישית	3	67	₪858,000	₪12,806	−14.4%
2021-03-09חדשה	קרקע	3	81	₪1,000,000	₪12,346	−17.4%
2017-09-17חדשה	שלישית	3	70	₪815,000	₪11,643	−8.6%
2017-08-31חדשה	שלישית	3	67	₪770,000	₪11,493	−9.8%
2017-08-11חדשה	קרקע	3	67	₪800,000	₪11,940	−6.3%
2016-12-21חדשה	ראשונה	4	78	₪197,000	₪2,526	−79.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →