הנרקיס 46 · בית שמש

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 1980 · 4 קומות עם עסקאות · 67–104 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,522

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת גבעת שרת

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +153.3%

2011-10-04 — ₪660,000 (₪9,429/מ״ר)2020-04-06 — ₪905,000 (₪13,507/מ״ר)2021-11-02 — ₪1,100,000 (₪16,418/מ״ר)2025-12-01 — ₪1,600,000 (₪23,881/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +14.0%

2019-01-02 — ₪860,000 (₪11,316/מ״ר)2019-12-26 — ₪760,000 (₪10,270/מ״ר)2021-08-15 — ₪955,000 (₪12,905/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −1.6%

2002-11-18 — ₪391,776 (₪5,023/מ״ר)2007-08-26 — ₪385,600 (₪4,944/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-12-01	שניה	3	67	₪1,600,000	₪23,881	+4.7%
2021-11-02חדשה	שניה	3	67	₪1,100,000	₪16,418	+9.8%
2021-08-15חדשה	שלישית	3	74	₪955,000	₪12,905	−13.7%
2020-04-06חדשה	שניה	3	67	₪905,000	₪13,507	+5.3%
2019-12-26חדשה	שלישית	3	74	₪760,000	₪10,270	−22.3%
2019-11-05חדשה	קרקע	3.5	104	₪1,000,000	₪9,615	−27.2%
2019-01-02חדשה	שלישית	3	76	₪860,000	₪11,316	−14.4%
2018-08-13חדשה	ראשונה	3	85	₪950,000	₪11,176	−17.3%
2011-10-04	שניה	3	70	₪660,000	₪9,429	+0.2%
2008-12-21	שלישית	3	67	₪350,000	₪5,224	+1.1%
2007-09-20	שלישית	4	78	₪296,700	₪3,804	−19.2%
2007-08-26	שניה	4	78	₪385,600	₪4,944	+5.0%
2007-06-27	ראשונה	3	75	₪305,000	₪4,067	−13.6%
2003-10-08	קרקע	4	78	₪395,000	₪5,064	+3.7%
2003-04-11	ראשונה	4	78	₪412,782	₪5,292	+8.4%
2002-11-18	שניה	4	78	₪391,776	₪5,023	+0.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →