הנרקיס 8 · בית שמש
33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 67–90 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,375
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת גבעת שרת
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +95.1%
2010-05-17 — ₪466,000 (₪6,657/מ״ר)2013-12-04 — ₪525,000 (₪7,500/מ״ר)2016-01-10 — ₪760,000 (₪10,857/מ״ר)2019-07-11 — ₪870,000 (₪12,985/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +150.1%
1999-12-29 — ₪381,892 (₪4,896/מ״ר)2007-06-28 — ₪370,360 (₪4,748/מ״ר)2017-01-24 — ₪955,000 (₪12,244/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +326.4%
2007-07-29 — ₪360,000 (₪4,615/מ״ר)2008-03-10 — ₪351,000 (₪4,500/מ״ר)2024-04-16 — ₪1,535,000 (₪19,679/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +1.3%
1999-07-19 — ₪375,176 (₪4,810/מ״ר)2007-07-19 — ₪374,600 (₪4,803/מ״ר)2007-11-28 — ₪380,000 (₪4,872/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +6.9%
1998-05-10 — ₪313,480 (₪4,478/מ״ר)1998-11-30 — ₪350,000 (₪5,000/מ״ר)2003-04-09 — ₪320,643 (₪4,786/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +380.9%
2004-11-16 — ₪363,872 (₪4,665/מ״ר)2025-07-23 — ₪1,750,000 (₪22,436/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +167.1%
2001-03-18 — ₪250,440 (₪3,738/מ״ר)2016-06-02 — ₪699,000 (₪9,986/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +100.6%
2005-10-27 — ₪343,500 (₪5,127/מ״ר)2014-11-10 — ₪720,000 (₪10,286/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +20.8%
2016-07-12 — ₪745,000 (₪9,675/מ״ר)2020-02-21 — ₪900,000 (₪11,688/מ״ר)
קומה קרקע · 3.5 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · +2.9%
2018-03-28 — ₪950,000 (₪12,025/מ״ר)2018-08-16 — ₪990,000 (₪12,375/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪1,750,000 | ₪19,444 | −14.8% |
| 2025-07-23 | שניה | 4 | 78 | ₪1,750,000 | ₪22,436 | −1.7% |
| 2025-02-18 | קרקע | 3.5 | 70 | ₪1,560,000 | ₪22,286 | −2.3% |
| 2024-04-16 | שלישית | 4 | 78 | ₪1,535,000 | ₪19,679 | −9.6% |
| 2020-05-13חדשה | שלישית | 4 | 88 | ₪825,000 | ₪9,375 | −26.9% |
| 2020-02-21חדשה | שלישית | 3 | 77 | ₪900,000 | ₪11,688 | −8.9% |
| 2019-07-11 | שלישית | 3 | 67 | ₪870,000 | ₪12,985 | −1.7% |
| 2019-05-12חדשה | קרקע | 3 | 76 | ₪830,000 | ₪10,921 | −17.3% |
| 2018-08-16חדשה | קרקע | 3 | 80 | ₪989,000 | ₪12,363 | −8.5% |
| 2018-08-16 | קרקע | 3.5 | 80 | ₪990,000 | ₪12,375 | −8.4% |
| 2018-03-28חדשה | קרקע | 3.5 | 79 | ₪950,000 | ₪12,025 | −11.0% |
| 2017-01-24 | ראשונה | 4 | 78 | ₪955,000 | ₪12,244 | −3.9% |
| 2016-07-12חדשה | שלישית | 3 | 77 | ₪745,000 | ₪9,675 | −21.7% |
| 2016-06-02חדשה | קרקע | 3 | 70 | ₪699,000 | ₪9,986 | −19.2% |
| 2016-01-10חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪760,000 | ₪10,857 | −12.1% |
| 2014-12-24 | שניה | 3 | 78 | ₪810,000 | ₪10,385 | +0.7% |
| 2014-11-10 | ראשונה | 3 | 70 | ₪720,000 | ₪10,286 | −0.2% |
| 2013-12-04 | שלישית | 3 | 70 | ₪525,000 | ₪7,500 | −19.0% |
| 2010-05-17 | שלישית | 3 | 70 | ₪466,000 | ₪6,657 | −20.2% |
| 2008-03-10 | שלישית | 4 | 78 | ₪351,000 | ₪4,500 | −12.9% |
| 2007-11-28 | קרקע | 4 | 78 | ₪380,000 | ₪4,872 | +3.5% |
| 2007-07-29 | שלישית | 4 | 78 | ₪360,000 | ₪4,615 | −2.0% |
| 2007-07-19 | קרקע | 4 | 78 | ₪374,600 | ₪4,803 | +2.0% |
| 2007-06-28 | ראשונה | 4 | 78 | ₪370,360 | ₪4,748 | +0.9% |
| 2005-10-27 | ראשונה | 3 | 67 | ₪343,500 | ₪5,127 | −22.6% |
| 2005-09-11 | — | 4 | 78 | ₪371,250 | ₪4,760 | −28.2% |
| 2004-11-16 | שניה | 4 | 78 | ₪363,872 | ₪4,665 | −4.7% |
| 2003-04-09 | שניה | 3 | 67 | ₪320,643 | ₪4,786 | −2.0% |
| 2001-03-18 | קרקע | 3 | 67 | ₪250,440 | ₪3,738 | −15.1% |
| 1999-12-29 | ראשונה | 4 | 78 | ₪381,892 | ₪4,896 | −7.4% |
| 1999-07-19 | קרקע | 4 | 78 | ₪375,176 | ₪4,810 | −9.0% |
| 1998-11-30 | שניה | 3 | 70 | ₪350,000 | ₪5,000 | — |
| 1998-05-10 | שניה | 3 | 70 | ₪313,480 | ₪4,478 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →